Aplicaci N Nic 40

Aplicación Nic 40
Ejemplos
EJEMPLO 1
La empresa “ABC” dedicada a la venta de textiles, compra una oficina por el valor de $ 20.000,00 con la finalidad de arrendarla. Analizar si se debecontabilizar como propiedad de inversión o propiedad, planta y equipo.
Desarrollo
Reconocimiento: Según indica la norma, si la oficina es adquirida con la finalidad de obtener utilidad por la renta secontabiliza como propiedad de inversión, debido a que la actividad económica de la empresa es la venta de textiles. (NIC 40, párr.16-19)
Registro contable

EJEMPLO 2
La empresa “ABC” compra un terreno en $30.000,00 pero aún no está decidido su uso. Analizar si se debe contabilizar como propiedad de inversión o propiedad, planta y equipo.
Desarrollo
Reconocimiento: Si no se ha definido el uso del terrenose considera que se lo mantiene para obtener plusvalía, por lo tanto se debe contabilizar como propiedad de inversión. (NIC 40, párr. 8, lit. b)
Registro contable

EJEMPLO 3
La empresa “X” dedicada ala compra y venta de muebles adquiere un edificio compuesto de planta baja y dos pisos, con la finalidad de ocupar la planta baja para fines administrativos y arrendar los dos pisos. El costo deledificio es de $ 60.000,00, el mismo puede ser vendido por separado a $ 20.000,00 cada piso. Analizar su contabilización.
Desarrollo
Reconocimiento: Según la norma cuando el inmueble se compone de variaspartes y se puede vender por separado, se debe registrar como propiedad de inversión la parte destinada para obtener renta y como propiedad, planta y equipo la parte ocupada por la empresa. (NIC 40,párr. 10)

EJEMPLO 4
La empresa “XYZ” dedicada a prestar servicios de asesoría contable y tributaria, adquiere un edificio en el centro de la ciudad por $ 75.000,00 que consta de cuatro pisos incluidola planta baja con la finalidad de arrendarlo. La empresa ocupa un cuarto pequeño en la planta baja para archivo. Según el estatus legal del inmueble no se puede vender por separado. La empresa...