Apuntes arquitectura

TEMA 1: MORFOLOGÍA DEL PROYECTO

Morfología:
Estudio de la forma y la estructura del proyecto.

Hay que tener en cuenta que la persona que lo redacta lo hace para personas ajenas.

No debe quedar ninguna duda para que pueda ser ejecutado por personas ajenas al proyectista.

El proyecto se estructura en documentos (ley de Contratos del Estado y Reglamento de dicha ley):1º- Memoria y anejos a la memoria
2º- Planos
3º- Pliego de condiciones o prescripciones
4º- Presupuesto

Memoria y anejos a la memoria:
La memoria es el documento que describe el proyecto.

Debe hacer constar claramente las motivaciones y los condicionantes del proyecto.

Debe contemplar las alternativas que se han manejado y las razones por las que sellega a una elección determinada.

Debe describir la tecnología del proyecto, las normas para su explotación, el presupuesto y la evaluación del proyecto.

En la memoria no debe haber cálculos, sino resultados; los cálculos van en los anejos.

Es el último documento que se elabora del proyecto, resumiéndolo.

Los anejos a la memoria tienen la misión de recoger toda la informaciónestadística (cálculos, gráficos, ...) y explicaciones más profundas que justifican la selección de una u otra alternativa.

Constituyen una justificación de las decisiones del proyectista, pero no hay que consultarlo para ejecutar el proyecto.

Los planos:
Expresan de una forma gráfica las transformaciones que se pretenden realizar en el proyecto.

Deben expresar la arquitectura eingeniería del proyecto, a la que se ha llegado como consecuencia del proceso de diseño.

Deben contener información suficiente como para poder ejecutar el proyecto sólo con ellos.

Deben quedar bien claros los factores y condicionantes que van a afectar al proyecto.

Deben indicar la flexibilidad de las soluciones que se han adoptado, y las posibilidades de ampliación.

Deben reflejarla situación del área circundante.

Los planos también deber servir para:

1. Que cualquier técnico similar al proyectista pueda comprender la transformación que se proyecta.
2. Que los instaladores y contratistas puedan realizar su trabajo.
3. Que puedan medirse y presupuestarse las distintas unidades de obra que componen el proyecto para calcular el presupuesto
4. Debenquedar como documentos representativos de las obras a instalaciones realizadas tanto en sus elementos vistos como ocultos, con el fin de conservar y mantener esos elementos, y conocer también su ubicación para posibles ampliaciones.

Pliego de condiciones:
Es un documento contractual. Es un conjunto de artículos o cláusulas que regulan los derechos, las obligaciones y las garantías mutuasentre las partes que intervienen en el desarrollo, la puesta en marcha y ejecución del proyecto.
Partes que intervienen:
– La propiedad.
– El contratista: Es el ejecutor del proyecto.
– El director de obra: Representa a la propiedad y velará por los intereses de ésta.
– El proyectista: Es quien diseña el proyecto. Es muy habitual que sea también el director de obra.Consta de 4 pliegos:

a) Pliego de condiciones de índole técnica:
Regula el tipo de materiales, especificaciones técnicas.

b) Pliego de condiciones de índole facultativa:
Regula las relaciones entre la dirección de la ejecución (director de obra) y el contratista.

Consta de 4 epígrafes:

• Obligaciones y derechos del contratista.• Prescripciones generales, relativas a los trabajos, materiales y medios auxiliares.
• Recepciones y liquidaciones.
• Facultades que tiene el director de obra.

c) Pliego de condiciones de índole económica:
Regula las condiciones entre la propiedad y la contrata. Consta de 7 epígrafes:

• Base fundamental.
• Garantías de...