APUNTES COMPLETOS Civil II 1
Páginas: 32 (7967 palabras)
Publicado: 3 de agosto de 2015
DERECHO CIVIL II
1.- LA PROPIEDAD: Es el poder de usar una cosa y de aprovechar toda la utilidad que es susceptible de procurar de un modo exclusivo y perpetuo.
El propietario puede hacer uso de esa cosa por medio de 2 actos:
MATERIALES: utilizar la cosa (habitar su casa, vehículo), deteriorando o destruyendo la cosa.
JURÍDICOS: Dar en arrendamiento la cosa, hipotecando la cosa.
MODOEXCLUSIVO: Solo el propietario tiene la facultad y el derecho de disponer de la bien.
MODO PERPETUO: Significa que el derecho de propiedad que existe sobre un bien nunca desaparecerá, siempre habrá un propietario, aunque no siempre sea la misma persona. El propietario puede morir, pero el derecho de propiedad seguirá en espera de que sea nombrada otra persona como propietario.
OTRO CONCEPTO DEPROPIEDAD: Es el derecho de gozar y disponer de las cosas del modo más absoluto con tal de que no se haga de ellas un uso prohibido por la ley o por los reglamentos.
HISTORIA DE LA PROPIEDAD:
En los tiempos antiguos según datos muy dudosos, la humanidad primitiva no conocía más propiedad que la propiedad mueble (armas, utensilios, animales, esclavos), por lo que respecta a nuestras ideas, estas soníntimamente ligadas con los conceptos del Derecho romano.
En Roma, el propietario ejercía sobre su fundo un derecho exclusivo que comprendía el usus, fructus y el abusus. Pero las únicas cargas que le está permitido imponer sobre su fundo son: el usufructo, derecho esencialmente temporal; las servidumbres, derecho perpetuo establecido sobre el fundo en beneficio a otro; por último, la hipoteca, mediode obtener crédito del fundo.
TEORIA CLASICA DE LA PROPIEDAD
El concepto de Derecho Real aparece en Roma, cuando el jurista GAYO escribe en su obra Institutas, el estudio de las personas, las cosas y las acciones. Por lo que se refiere a éste último punto, nos dice que existen dos géneros de acciones, las reales “in rem” y las personales “in personam”
GAYO expresa “la actio in personam esaquella por la cual accionamos contra alguien, que está obligado hacía nosotros ya en virtud de un contrato, ya en virtud de un delito, es decir cuando reclamamos que se nos deba dar, hacer o prestar algo”. La actio in rem, es aquella por la cual pretendemos que una cosa corporal es nuestra, o que nos compete un ius determinado, como por ejemplo, el de “usus”, el de “usus fructus”, el de paso(“eundi”), el de acueducto (“aquam ducendi”), etc.
Es precisamente en dicha obra, cuando emplea el término “res”, que significa “cosa”, de la cual deriva la expresión de “Real”, que significa Derecho de las Cosas, es decir “Derechos Reales”.
Los derechos reales fueron concebidos por los romanos, como aquellos derechos opuestos a los personales. Es decir, el derecho real era entendido bajo la relaciónjurídica entre persona y cosa, mientras que los derechos personales lo era, con la relación jurídica de persona a persona.
TEORIA DE LA PROPIEDAD COMO FUNCION SOCIAL
Consiste en la asignación potencial de servicios para la colectividad a cargo del dueño de la misma. De acuerdo con la naturaleza de la misma, así se concretara la función social, que siempre persigue una productividad o una utilizaciónmayor de los bienes para que redunden en un beneficio general. De esta manera la propiedad privada es la manera más eficaz de utilizar la tierra, porque al explotarla el individuo no solo colma sus necesidades, sino también las de la sociedad.
Teniendo la propiedad una función social el estado debe vigilar e intervenir en su reparto como medio para lograr el bienestar social.
Como loestablece el artículo 5.69 del Código Civil, “El derecho de propiedad no podrá ejercitarse sólo para causar perjuicios a un tercero, sin utilidad para el propietario”.
EL DERECHO POSITIVO AL RESPECTO
La figura de propiedad se encuentra regulada por el título cuarto del libro quinto del Código Civil del Estado de México.
Art. 5.65. El propietario de un bien puede gozar y disponer de él con las...
1.- LA PROPIEDAD: Es el poder de usar una cosa y de aprovechar toda la utilidad que es susceptible de procurar de un modo exclusivo y perpetuo.
El propietario puede hacer uso de esa cosa por medio de 2 actos:
MATERIALES: utilizar la cosa (habitar su casa, vehículo), deteriorando o destruyendo la cosa.
JURÍDICOS: Dar en arrendamiento la cosa, hipotecando la cosa.
MODOEXCLUSIVO: Solo el propietario tiene la facultad y el derecho de disponer de la bien.
MODO PERPETUO: Significa que el derecho de propiedad que existe sobre un bien nunca desaparecerá, siempre habrá un propietario, aunque no siempre sea la misma persona. El propietario puede morir, pero el derecho de propiedad seguirá en espera de que sea nombrada otra persona como propietario.
OTRO CONCEPTO DEPROPIEDAD: Es el derecho de gozar y disponer de las cosas del modo más absoluto con tal de que no se haga de ellas un uso prohibido por la ley o por los reglamentos.
HISTORIA DE LA PROPIEDAD:
En los tiempos antiguos según datos muy dudosos, la humanidad primitiva no conocía más propiedad que la propiedad mueble (armas, utensilios, animales, esclavos), por lo que respecta a nuestras ideas, estas soníntimamente ligadas con los conceptos del Derecho romano.
En Roma, el propietario ejercía sobre su fundo un derecho exclusivo que comprendía el usus, fructus y el abusus. Pero las únicas cargas que le está permitido imponer sobre su fundo son: el usufructo, derecho esencialmente temporal; las servidumbres, derecho perpetuo establecido sobre el fundo en beneficio a otro; por último, la hipoteca, mediode obtener crédito del fundo.
TEORIA CLASICA DE LA PROPIEDAD
El concepto de Derecho Real aparece en Roma, cuando el jurista GAYO escribe en su obra Institutas, el estudio de las personas, las cosas y las acciones. Por lo que se refiere a éste último punto, nos dice que existen dos géneros de acciones, las reales “in rem” y las personales “in personam”
GAYO expresa “la actio in personam esaquella por la cual accionamos contra alguien, que está obligado hacía nosotros ya en virtud de un contrato, ya en virtud de un delito, es decir cuando reclamamos que se nos deba dar, hacer o prestar algo”. La actio in rem, es aquella por la cual pretendemos que una cosa corporal es nuestra, o que nos compete un ius determinado, como por ejemplo, el de “usus”, el de “usus fructus”, el de paso(“eundi”), el de acueducto (“aquam ducendi”), etc.
Es precisamente en dicha obra, cuando emplea el término “res”, que significa “cosa”, de la cual deriva la expresión de “Real”, que significa Derecho de las Cosas, es decir “Derechos Reales”.
Los derechos reales fueron concebidos por los romanos, como aquellos derechos opuestos a los personales. Es decir, el derecho real era entendido bajo la relaciónjurídica entre persona y cosa, mientras que los derechos personales lo era, con la relación jurídica de persona a persona.
TEORIA DE LA PROPIEDAD COMO FUNCION SOCIAL
Consiste en la asignación potencial de servicios para la colectividad a cargo del dueño de la misma. De acuerdo con la naturaleza de la misma, así se concretara la función social, que siempre persigue una productividad o una utilizaciónmayor de los bienes para que redunden en un beneficio general. De esta manera la propiedad privada es la manera más eficaz de utilizar la tierra, porque al explotarla el individuo no solo colma sus necesidades, sino también las de la sociedad.
Teniendo la propiedad una función social el estado debe vigilar e intervenir en su reparto como medio para lograr el bienestar social.
Como loestablece el artículo 5.69 del Código Civil, “El derecho de propiedad no podrá ejercitarse sólo para causar perjuicios a un tercero, sin utilidad para el propietario”.
EL DERECHO POSITIVO AL RESPECTO
La figura de propiedad se encuentra regulada por el título cuarto del libro quinto del Código Civil del Estado de México.
Art. 5.65. El propietario de un bien puede gozar y disponer de él con las...
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