Apuntes costos y presupuestos

INSTITUTO TECNOLÓGICO SUPERIOR DEL ORIENTE DEL ESTADO DE HIDALGO

Apunte de la asignatura de:
Costos y Presupuestos

Elaboró:
Ing. Alicia Chavarria López, M. en E.

13 de diciembre de 2011.
Unidad 1. Conceptos generales sobre costos
1.1 Introducción y generalidades de los costos.
1.2 Características de los costos
1.3 Definición de costos indirectos
1.4 Definición de costosdirectos

Unidad 2. Integración de costos indirectos
2.1 Generalidades
2.2 Costos indirectos de operación
2.3 Costos indirectos de obra
2.4 Utilidad
2.5 Financiamiento
2.6 Cargos adicionales
2.7 Obtención del porcentaje de Indirectos

Unidad 3. Integración de costos directos
3.1 Materiales
3.1.1 Generalidades
3.1.2 Especificaciones
3.1.3 Investigación de mercado deMateriales, mano de obra y equipo.
3.1.4 Costo directo básico de materiales
3.2 Mano de obra
3.2.1 Costo unitario de trabajo
3.2.2 Salario diario total
3.2.3 Prestaciones de acuerdo a la Ley Federal del Trabajo
3.2.4 Factor del salario real
3.3.5 Costo directo real de mano de obra
3.3.6 Integración de grupos de trabajo

Unidad 4. Precios unitarios.
4.1 Integraciónde precios unitarios
4.1.1 Costos directos de: Materiales, Mano de obra y Equipo.
4.1.2 Costos Indirectos de: operación, de campo, financiamiento, de utilidad, adicionales.

Unidad 5 Presupuestos
5.1 Catálogo de obra
5.2 Números generadores
5.3 Cuantificación
5.5 Integración del presupuesto
5.6 Escalatorias
5.7 Uso de software de aplicación

Unidad I. Conceptosgenerales sobre costos

1.1 Introducción y generalidades de los costos.
En edificación, las condiciones de realización de un proceso productivo, en nuestra opinión, son complejas y variables para cada caso específico; su complejidad depende, entre otras cosas, de las condiciones aleatorias que circunscriben la realización de un obra, y su variabilidad, es función primordial del tiempo y lugar deejecución de la misma.

Es por ello este siguiente trabajo en el cual tratamos los puntos más sobresalientes que se llevan a cabo para la cuantificación de los costos totales en una obra y los reglamentos, normas que se deben llevar consigo para así tener una buena cuantificación.

Generalidades de los costos.

Organización de una compañía constructora.

Para la organización contable yadministrativa de una compañía constructora, debe tomarse en cuenta principalmente los siguientes datos:

1. Objetivos de la empresa.
2. Ramas que abarcará el ejercicio de sus operaciones.
3. Forma de constitución.
4. Duración de la empresa.
5. Capacidad económica de la empresa.
6. Cantidad de obra o de operaciones.
7. Problemas básicos a atacar.

1.2 Características de loscostos.

Dado que el análisis de un costo es, en forma genérica la evaluación de un proceso determinado, sus características serán:

El análisis de costos es aproximado: el no existir dos procesos constructivos iguales el invertir la habilidad personal del operario, y el basarse en condiciones “promedio” de consumos, insumos y desperdicios, permite asegurar que la evaluación monetaria delcosto, no puede ser matemáticamente exacta.

El análisis de costo es específico: por consecuencia, si cada proceso constructivo se integra en base a sus condiciones periféricas de tiempo, lugar y secuencia de eventos, el costo no puede ser genérico.

El análisis de costo es dinámico: el mejoramiento constante de materiales, equipos, procesos constructivos, técnicas, planeación, organización,dirección, control, incrementos de costos de adquisiciones, perfeccionamiento de sistemas impositivos, de prestaciones sociales, etc., nos permite recomendar la necesidad de una actualización constante de los análisis de costos.
El análisis de costo puede elaborarse inductivamente o deductivamente: si la integración de un costo, se inicia por sus partes conocidas, si de los hechos inferimos el...