Apuntes de Conta finan unidad 6

UNIDAD 6
Inmuebles, maquinaria y equipo

6.1 Concepto, características e importancia

CONCEPTO

De conformidad con la NIF C – 6, propiedades, planta y equipo - son los activos tangibles (bienes físicos) que:
i) posee una entidad (sobre los cuales ya tiene los riesgos y beneficios) para su uso en la producción o suministro de bienes y servicios, para arrendarlos a terceros o para propósitosadministrativos, sin un propósito inmediato de venderlos;
ii) se espera usar generalmente durante más de un año o de un ciclo normal de operaciones;
iii) su costo se recuperará precisamente a través de la obtención de beneficios económicos futuros, normalmente, por la realización de los artículos o productos manufacturados u obtenidos o de los servicios prestados.

DEFINICIÓN DE TÉRMINOS
1.- Costo deadquisición. Es el monto pagado de efectivo o equivalentes, o bien, el valor razonable de la contraprestación entregada por un activo al momento de su adquisición. En algunas situaciones, cuando sea aplicable, el costo de adquisición es el monto atribuido a ese activo cuando sea inicialmente reconocido de acuerdo con los requerimientos específicos de otras Normas de Información Financiera(NIF).
También conocido como “monto original de la inversión”.

2.- Costo de reemplazo. Es el costo más bajo que sería incurrido para restituir el servicio potencial de un activo similar, en el curso normal de la operación de la entidad.

3.- Componente. Es una porción representativa de una partida de propiedades, planta y equipo que usualmente tiene una vida útil claramente distinta del resto dedicha partida (por ejemplo, una porción representativa podría ser la estructura y los motores de un avión), En adelante se utilizará el término “componente” para designar tanto a una partida como a un componente de una partida de propiedades, planta y equipo; una partida puede estar integrada por uno o varios componentes;

4.- Depreciación. Es la distribución sistemática y razonable en resultados delmonto depreciable de un componente a lo largo de su vida útil;

5.- Pérdida por Deterioro. Es la cantidad en exceso del “valor neto en libros” de un componente sobre su “monto recuperable.”

6.- Precio Neto de Venta. Es el monto que se recibiría, en efectivo, equivalentes de efectivo o en especie, por la venta o intercambio de un activo; también se le denomina valor neto de realización.

7.-Valor Residual (rescate, salvamento, desecho). Es el monto neto en efectivo o equivalentes, que la entidad podría obtener actualmente por la disposición de un componente, como si el activo ya hubiera alcanzado la antigüedad y demás condiciones esperadas al término de su vida útil, después de haber deducido los costos derivados de su enajenación o de su intercambio

LEY DEL IMPUESTO SOBRE LA RENTA2015

Artículo 32. Para los efectos de esta Ley, se consideran inversiones los activos fijos, los gastos y cargos diferidos y las erogaciones realizadas en periodos preoperativos, de conformidad con los siguientes conceptos:
Activo fijo. Es el conjunto de bienes tangibles que utilicen los contribuyentes para la realización de sus actividades y que se demeriten por el uso en el servicio delcontribuyente y por el transcurso del tiempo. La adquisición o fabricación de estos bienes tendrá siempre como finalidad la utilización de los mismos para el desarrollo de las actividades del contribuyente, y no la de ser enajenados dentro del curso normal de sus operaciones.



6.2. Principales cuentas

Este grupo está formado por todos aquellos bienes y derechos propiedad del negocio que tienencierta permanencia o fijeza y se han adquirido con el propósito de usarlos y no de venderlos; naturalmente que cuando se encuentren en malas condiciones o no presten un servicio efectivo, sí pueden venderse. Las cuentas principales son:

Terrenos.- Importe de los costos de adquisición de los terrenos propiedad de la empresa, deben valuarse al costo erogado, considerando el precio de adquisición, los...