Apuntes De Derecho Notarial Y Registral

UNIDAD I. DERECHO NOTARIAL
1.1 Concepto.-
Es el conjunto de doctrinas y normas jurídicas que regulan la organización del notariado, la función notarial y la teoría formal del instrumento público.
1.2 Autonomía.-
El Derecho Notarial tiene autonomía legislativa, lo que significa que es una rama del derecho que no depende ni se aglutina en otros cuerpos jurídicos; goza de esta cualidad a partirde 1865, año en que Maximiliano expide la Ley Orgánica del Notariado y del Oficio de Escribano. Durante esta época, y principalmente con las leyes Juaristas (1867), se da un parte aguas en lo que se refiere a la autonomía legislativa del Derecho Notarial y a una autonomía didáctica del mismo, convirtiéndose así en una materia independiente del Derecho Civil o del Derecho Mercantil, que da lugar auna cátedra específica del Derecho Notarial; es a partir de entonces que adquiere vida propia. Cabe mencionar que en la actualidad se imparte el Derecho Notarial en estudios universitarios, junto con el Derecho Registral, con el cual guarda una relación simbiótica, ya que ambas disciplinas están íntimamente vinculadas y aun entrelazadas; lo que explica, pues, que la fe pública notarial y la fepública registral se complementan.
1.3 Adjetividad.-
El derecho notarial es un derecho adjetivo pues señala procedimientos y formas. Y el derecho sustantivo en cambio señala el derecho en si. De esta manera de dar forma a la forma
1.4 Ubicación sistemática.-
División del Derecho: Derecho público y Derecho privado Generalmente, el Derecho Notarial se considera dentro de las ramas del DerechoPúblico, puesto que el notario ejerce función pública por delegación del Estado. Sin embargo, en nuestro sistema normativo se ha considerado que el notario no es un funcionario público Asimismo, se considera que es un derecho adjetivo porque es formalista, destinado a garantizar los procedimientos solemnes para observar el derecho; que no puede subsistir sin la existencia de las normas de derechosustantivo.

1.5 Relaciones con otras disciplinas.-
* Derecho civil: Por los contratos , derecho de familia derecho sucesorio obligaciones
* Derecho mercantil: Autoriza contratos de diferentes tipos de sociedades, documenta protestos
* Derecho procesal civil: Testimonios de escrituras públicas legalización de firmas, crea algunos títulos ejecutivos y ambos nos dan procedimientos orequisitos
* Derecho administrativo: Porque el notario se convierte en recaudador de impuestos gracias a los timbres fiscales y notariales
* Derecho registral: persiguen la certeza y la seguridad jurídica por los testimonios que se envían al registro
1.6 Objeto y contenido del derecho notarial.
Su objeto es crear el instrumento público y su contenido es el conjunto de actividades quedesarrolla el notario y las partes en la creación del instrumento público.

UNIDAD II. EL NOTARIADO
2.1 Institucionalidad.-
Los diversos tratadistas manejan varias hipótesis acerca del nacimiento de la institución notarial y su evolución histórica. La profesión de Notario va más allá del mero desempeño de una actividad para la cual ha sido entrenado en las aulas universitarias. Es, sin lugar adudas, una actividad que, sin dejar de lado lo anterior, tiene que ver con la credibilidad que necesita el Estado, para contar con la legitimidad necesaria, y así continuar su labor de gobierno. De esas dos facetas, que se subsumen y complementan, surge la necesidad de institucionalización del quehacer notarial. Esta institucionalización deja atrás la idea de la burocracia que el mismo conceptoadvierte. Es, además, la garantía de un desempeño profesional sin mácula, que opera a favor de la seguridad jurídica de los solicitantes del servicio notarial.

2.2 Sistemas.-
Existen muchas clasificaciones con respecto a los sistemas notariales pero en opinión del licenciado Nery Munoz los dos mas importantes son:
a) Sistema latino:
Recibe otros nombres como público francés o evolución...