Apuntes de derecho notarial


1.- Diferencia entre notario latino y los ANGLOSAJONES
R: LATINO: ES UN PROFESIONAL DEL DERECHO EXPERTO, ES UN CONSEJERO JURIDICO QUE CONCILIA A LAS PARTAS, ES AUTONOMO E IMPARCIAL, DA FORMA LEGAL A CIERTOS ACTOS JURIDICOS, ESTA INVESTIDO DEL CERTIFICANTE DEL EDO.
ANGLOSAJON: AL NO EXISITR LA NECESIDAD DE FORMALIZAR LOS CONTRATOS ANTE NOTARIO Y AL NO EXISTIR UN REGISTRO PUBLICO DE LAPROPIEDAD INMOBILIARIA Y AL NO TENER EL DOCUMENTO REDACTADOP POR EL ABOGADO, VALOR JURIDICO DE PRUEBA PLENA EN JUICIO, SIMPLEMENTE NO EXISTE UNA FUNCION PUBLICA DE FEDATARIO EN EE.UU.
CARACTERISTICAS:
NOTARIO LATINO: ES UN LICENCIADO EN DERECHO, ES UNA PROFESION, ES UN CARGO PERMANENTE, ES UNA FUNCION PUBLICA, DE EJECUCION PROFESIONAL PRIVADO, ES UNA ACTIVIDAD DE TIEMPO COMPLETO, ES UN SERVICIOPUBLICO, ACCEDE POR EXAMENES PREVIOS, ES UN EXPERTO DEL DERECHO, ES UN CONSEJERO JURIDICO, REDACTA EL DOCUMENTO.
NOTARY PUBLIC: ES UN PARTICULAR, ES UN CARGO, ES UN CARGO TEMPORAL, ES UN CARGO PUBLICO, DE EJERCICIO PRIVADO, ES ACTIVIDAD COMPLEMENTARIA, ES UN CARGO DE HONOR, ES UNA DESIGNACION, NO TIENE ESTUDIOS JURIDICOS, NO ES CONSEJERO JURIDICO, NO REDACTA EL DOCUMENTO.
2.- Que es cotaneidad
R: ESLA RELACION TRIPARTITA ENTRE LO NARRADO Y LO PERCIBIDO, SU PLASMACION EN EL INSTRUMENTO NOTARIAL Y SU OTORGAMIENTO.
El INSTRUMENTO NOTARIAL es el documento original que el notario redacta y asienta en el protocolo sobre los actos y hechos sometidos a su autentificación, firmado por los otorgantes, por los testigos instrumentos o de conocimiento, cuando se requieran, y autorizado por el notarioTODA ESCRITURA DEBE CONTENER:
Proemio
Antecedentes y Declaraciones
Cláusulas
Representación o Personalidad
Generales
Certificaciones
Fecha de Firmas
Autorización
DIFERENCIA ENTRE ESCRITURA Y ACTA NOTARIAL: En las escrituras se contienen declaraciones de voluntad, manifestaciones de consentimiento, contratos y otros actos jurídicos y en el acta hechos jurídicos que no son actosjurídicos.

DEFINICION DE ESCRITURA: Es el documento autorizado por notario en el protocolo a su cargo a requerimiento de parte en la que se hace constar negocios jurídicos y declaraciones de voluntad obligándose sus otorgantes en los términos pactados
INTERPELACIONES y REQUERIMIENTOS
En la interpelación se pide al destinatario su contestación.
El notario no es técnicamente el que interpela orequiere, sino el solicitante del servicio.
La diligencia de interpelación o requerimiento, puede ser en presencia o no del solicitante, y en caso de que este no comparezca a la diligencia, tendrá que entregar por escrito las preguntas o interpelaciones o requerimiento al notario; esta preguntas solo podrán ampliarse en el caso de que el solicitante comparezca a la diligencia en cuestión.
Estapostura da pleno reconocimiento a la fe del notario, y deberá someterse a lo que este testifique.


3.- Requisitos para tener el Fiat
R: Para obtener el fíat de notario se requiere: I. Estar en pleno ejercicio de sus derechos civiles y políticos; II. Tener residencia de cuando menos cinco años en el Estado; III. Acreditar haber tenido y contar con buena conducta; IV. Gozar de capacidad física ymental que permita el ejercicio del notariado; V. No haber sido condenado por sentencia ejecutoria por delito doloso que amerite pena privativa de libertad; VI. Haber concursado y obtenido la calidad de aspirante a notario en el Estado de Guanajuato; VII. Presentar solicitud ante la unidad administrativa que corresponda de la Secretaría de Gobierno, acompañando las constancias documentales quesirvan para acreditar que se reúnen los requisitos que anteceden; y
VIII. Haber obtenido la calificación a que se refiere el artículo 20 de esta Ley en el examen de oposición.
La Secretaría de Gobierno, por conducto de la unidad administrativa que de ésta corresponda, podrá en cualquier tiempo realizar las acciones tendientes a verificar que los notarios cumplen con los requisitos exigidos por...