Apuntes De Notarial



FOLIO REAL.-

Es el sistema Alemán, en el que cada finca posee su propia hoja, la hoja era un cuaderno donde se inscribían las relaciones reales, la hoja o folio, teniatres secciones, destinadas la primera a las relaciones de propiedad, la segunda a las cargas y limitaciones y la tercera a hipotecas gravámenes, etc. Consiste en una carpeta destinada a inscribir o inmatricular cada una de las fincas, su superficie linderos y colindancia, en la actualidad este sistema se compone de la siguiente manera: tres carpetas; en la primera se hacen las anotaciones de loscambios de propietario, en la segunda, los Derechos y gravámenes reales, y en la tercera carpeta las anotaciones preventivas: Este sistema permite dar una información completa y rápida del estadojurídico de un inmueble.-



FOLIO MERCANTIL.

Consiste en una carpeta destinada a inscribir o in matricular las sociedades mercantiles, reguladas por el Código de Comercio, asícomo los demás actos que requieran de publicidad y para que surta efectos frente a terceros, siempre y cuando se trate de aquellos en los que intervengan Comerciantes, o que sin serlo realicenactividades de comercio; esto se lleva a cabo en el Registro Público de Comercio.-



ASIENTO DE PRESENTACION


Es la expresión formal; en el principio deRogación consiste en un breve asiento que se extiende en el libro de entradas y salidas, del que hace mención el artículo 18 fracción IV del Reglamento del Registro Público de la Propiedad, en el momento enque entra un titulo al registro que ocasiona alguna inscripción, anotación preventiva, cancelación o nota marginal. En este asiento se señalara el día y la hora de presentación de los documentos y sehará precisamente al momento de su presentación; además expresara La especie de titulo presentado, su fecha y su numero (si lo tuviere), y la autoridad o notario que lo autorice o legalice; la...