Apuntes de presupuestacion de obras(fi unam)

FACTORES DE CONSISTENCIA DE COSTOS Y PRECIOS UNITARIOS

Ing. Ernesto René Mendoza Sánchez

FUNDACIÓN PARA LA ENSEÑANZA DE LA CONSTRUCCIÓN, A.C.
Factores de consistencia de costos y precios unitarios

La Fundación para la Enseñanza de la Construcción, FUNDEC, A.C., institución sin fines lucrativos, formada por profesores de la Facultad de Ingeniería de la UNAM, tiene como principalobjetivo, implementar los mecanismos necesarios para el fomento y mejoramiento de la enseñanza de la Construcción, promoviendo las acciones que tiendan al beneficio y superación académica de profesores y alumnos de instituciones universitarias en el ámbito nacional.

Para el cumplimiento de sus objetivos, se tiene celebrado un convenio de colaboración y apoyo con la Universidad Nacional Autónoma deMéxico.

La oficina central de FUNDEC, A.C., se ubica en las instalaciones del Departamento de Construcción de la Facultad de Ingeniería de la UNAM, situadas en Ciudad Universitaria, México. D.F.

Factores de consistencia de costos y precios unitarios

PROLOGO
Los presentes apuntes, cubren uno de los temas básicos en las asignaturas del área de construcción: la presupuestación de obras. Elprocedimiento de presupuestación que se presenta es con base en el sistema de precios unitarios, donde se describen con detalle cada uno de los elementos o factores que lo integran: costo directo, costo indirecto, costo de financiamiento, utilidad y, en su caso, los cargos adicionales contractuales. Para ello, se han tomado como base los lineamientos que establece la Ley de Obras Públicas y ServiciosRelacionados con las Mismas y el Reglamento de la propia Ley para la integración de los elementos que conforman los costos, esto es, el cálculo del factor de salario real, los salarios de mercado, la integración de los costos horarios del equipo de construcción, los criterios para el cálculo del costo directo por concepto de materiales, el cargo por herramienta, los costos correspondientes a laadministración central y a la administración de campo, cálculo del costo de financiamiento y determinación de la utilidad. En lo posible, se han considerado costos de mercado en la fecha en que se prepararon estas notas, si bien, como sucedió con el caso casi repentino del alza en el precio del acero, se prefirió conservar el costo anterior, dando énfasis no meramente al aspecto del costo deadquisición del acero de refuerzo, sino a la metodología para la integración del costo directo de los materiales en un concepto de obra. El autor agradece las aportaciones de quienes participaron con sus comentarios en la consecución de estos apuntes, en especial al Ing. Carlos Suárez Salazar, e invita a profesores y alumnos a transmitirle sus sugerencias para el enriquecimiento de futuras ediciones.Atentamente

Ing. Ernesto René Mendoza Sánchez.

INDICE Capítulo 1 Introducción al análisis de precios unitarios
1.1 Aspectos generales sobre la integración de los precios . 1.2 Elementos que integran el precio unitario . . . . . . . 7 9

Capítulo 2 Materiales
2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 2.9 2.10 2.11 2.12 Generalidades . . . . Precio de adquisición . . . Abundancia y escasez . . .Fluctuaciones . . . . . Transporte, carga y descarga de materiales Derechos y regalías . . . . Almacenamiento de materiales . . Riesgos . . . . . El IVA en los costos de materiales . . Cotizaciones . . . . . Consumos . . . . Costo directo por concepto de materiales Ejemplos . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12 12 13 1414 15 16 16 16 17 17 18 19

Capítulo 3 Mano de obra
3.1 3.2 3.3 Generalidades . . Oficios en la construcción . Salario . . . 3.3.1 3.4 3.5 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 25 26 30 30 35 39 40 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 43 44 51 51 56

Salarios mínimos para la construcción .

Ley Federal del Trabajo . . . . . Otras consideraciones en la integración del...