Aquicultura

EJEMPLO DE FIDEICOMISO DE CONSTRUCCION AL COSTO
COSTO M2 USS 700 – VALOR DE ADJUDICACION USS 1600
Concepto

Importe

Costo del Terreno
Costo Construcción 4 unidades + espacios comunes = 400mts.2
Valor mt.2 x 400 mts.2 =
USD 700 x 400 mts.2 =
Honorarios por proyecto y dirección de obra
Honorarios legales y contables
Otros Gastos Directos
Tributos Varios
COSTO TOTAL ANTES DEHONORARIOS AL FIDUCIARIO
Valor de adjudicación de las 4 unidades funcionales
85 mts.2 x 4 unidades = 340 mts. 2
340 mts.2 x USD 1.600 =
HONORARIOS DEL FIDUCIARIO – DIFERENCIA COSTO

USD 100.000,00
USD280.000,00
USD 19.600,00
USD 14.000,00
USD 12.500,00
USD 25.000,00
USD 451.100,00
USD 544.000,00
USD 92.900,00

COSTO M2 USS 528 – VALOR DE ADJUDICACION USS 1600
Concepto

Importe

Costodel Terreno
Costo Construcción 4 unidades + espacios comunes = 400 mts.2
Valor mt.2 x 400 mts.2 =
USD 528 x 400 mts.2 =
Honorarios por proyecto y dirección de obra
Honorarios legales y contablesOtros Gastos Directos
Tributos Varios

USD 100.000,00

COSTO TOTAL ANTES DE HONORARIOS AL FIDUCIARIO
Valor de adjudicación de las 4 unidades funcionales
85 mts.2 x 4 unidades = 340 mts. 2340 mts.2 x USD 1.600 =
HONORARIOS DEL FIDUCIARIO – DIFERENCIA COSTO

USD 211.200,00
USD 19.600,00
USD 14.000,00
USD 12.500,00
USD 25.000,00
USD 374.044,00

USD 544.000,00
USD 169.956,00RENTA DE 3ROS VINCULADOS AL FIDEICOMISO
•

FIDUCIARIO: Corresponde que pague los tributos generados por la renta obtenida:
USD 92.900,00 en el primer ejemplo, USD 169.956,00 en el segundo.

•ARQUITECTOS: Corresponde que pague los tributos generados por la renta obtenida:
USD 19.600,00.

•

ABOGADOS Y CONTADORES: Corresponde que pague los tributos generados por la
renta obtenida: USD14.000,00.

•

OTROS: Corresponde que se pague en función de la renta obtenida.

APORTE FIDUCIARIO DE UN TERRENO
DATOS:

Persona física, habitualista en la comercialización de inmuebles...