ARACELI_CHAMA_TEVA






------------------------------------------LIBRO CUARTO---------------------------------------
---------ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO CIENTO SETENTA Y OCHO---------
En XICO, Estado de Veracruz de Ignacio de la Llave, Estados Unidos Mexicanos, a los DIECISÉIS días del mes de NOVIEMBRE del año DOS MIL DIEZ Licenciada FANNY MONTERO GARCÍA notaria adscrita y encargada de despacho por licencia delNotario Titular de la Notaría Número Seis de la Duodécima Demarcación Notarial, Licenciado JOEL LÓPEZ GARCÍA, hago constar el CONTRATO DE COMPRA-VENTA, que celebran por una parte CLARA SALMERON DE LA ROSA a quien en lo sucesivo se le denominará así o como “LA PARTE VENDEDORA” y por la otra parte ARACELI CHAMA TEVA a quien en lo sucesivo se le denominará así o como “LA PARTE COMPRADORA”, al tenor delas siguientes:---------------------------------------------
----------------------------------D E C L A R A C I O N E S: --------------------------------
--- I.- Declara CLARA SALMERON DE LA ROSA que mediante escritura pública número siete mil trescientos noventa, volumen centésimo décimo sexto, de fecha dieciocho de junio de dos mil nueve, otorgada ante la fe del Licenciado Octavio Andrés TéllezMartínez, Notario Adscrito y encargado del despacho por licencia de la licenciada Georgina Yolanda Kawas Hérnandez Notaria Pública Número Dos de la Décima Segunda Demarcación Notarial con residencia en la ciudad de Coatepec, Veracruz de Ignacio de la Llave, inscrita de manera definitiva el día nueve de septiembre del año dos mil nueve, en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio, de laDécimo Segunda Zona Registral con cabecera en la ciudad de Coatepec, Veracruz de Ignacio de la Llave, bajo el número mil doscientos ochenta y cuatro, a fojas ciento sesenta y seis a ciento sesenta y siete, de la sección primera, adquirió mediante contrato de compraventa celebrado con Constantina Teutli Costeño el lote de terreno número veinte, manzana “D”, ubicado en la calle sin nombre, en lacolonia Miguel Alemán, municipio de Xico, Veracruz de Ignacio de la Llave, con superficie de CIENTO CINCO METROS CUADRADOS, con las medidas y colindancias siguientes: Al Norte, mide quince metros y colinda con una calle sin nombre; Al Sur, mide quince metros y colinda con el lote diecinueve; Al Oriente, mide siete metros y colinda con una calle sin nombre; y Al Poniente, mide siete metros y colindacon el lote dieciocho; medidas y colindancias tomadas del testimonio del antecedente de propiedad señalado al proemio de esta declaración, que tengo a la vista, mismo que en copia fotostática agrego al apéndice de este Instrumento con la letra A y el número del mismo para que conste.-------------------------------------------------------------------
--- II.- El inmueble descrito en la declaraciónprimera se encuentra libre de gravamen según certificación que en respuesta al primer aviso preventivo de fecha doce de noviembre del año en curso, expidió el Encargado del Registro Público de la Propiedad y del Comercio de la décimo segunda zona registral con cabecera en Coatepec, Veracruz de Ignacio de la Llave, mismo que tengo a la vista y agrego al apéndice de este instrumento bajo la letra By el número del mismo para que conste. ---------------------------------------------------------------------- III.- Asimismo expresa LA PARTE VENDEDORA que el inmueble objeto de la presente operación se encuentra al corriente en el pago del impuesto predial, según boleta de pago de dicho impuesto correspondiente al ejercicio fiscal del año en curso, correspondiéndole la clave catastral númerocero tres dos cero uno cero cero uno cero dos cero siete nueve cero dos cero cero cero cero cero cero seis (03 201 001 02 079 020 00 000 6), que no cuenta con servicio de agua, y no reporta adeudo, según Constancia de No Adeudo expedida por la licenciada Nayani Gálvez Ríos Tesorero del municipio de Xico, Veracruz de Ignacio de la Llave de fecha quince de octubre del presente año; documentos que...