Area De Influencia
Páginas: 6 (1496 palabras)
Publicado: 27 de abril de 2012
I. ÁREA DE INFLUENCIA
2. Ubicación del proyecto
1. Directa
Se tiene pensado ubicar el proyecto en un área del Cono Norte de Lima, debido a que los distritos que la conforman están en un proceso de mejora económica. Una buena alternativa para ubicar el negocio es en el distrito de Independencia ya que en este distrito los niveles de Inversiones en el Sector Consumo son cadavez más elevadas, por ejemplo tenemos la reciente apertura de Plaza Lima norte, dentro de la cual podemos encontrar negocios en el rubro de Supermercados (Wong, Makros), en el rubro del sistema financiero (bancos, cajas municipales,), Supermercados de Construcción (ACE HOME CENTER, CASINELLI). También este distrito cuenta con un centro comercial altamente concurrido como Mega Plaza, y cerca de dichazona se encuentra centros de esparcimiento, centros educativos universitarios entre otras. También se encuentran clínicas reconocidas por su buena atención en cuanto a la atención prenatal y posnatal.
El círculo de color rojo indica el área de influencia directa del estudio.
1 Indirecta
Dado que el negocio que deseamos implantar se ubicará en el distrito deIndependencia, también se ofrecerá el producto a todos aquellos personas que pertenezcan de diversos distritos del cercado de Lima.
2 Criterios utilizados para delimitar el área de influencia del proyecto.
• Cercanía a los flujos comerciales.
Centro Comercial MEGA PLAZA
El Centro Comercial Mega Plaza ubicado presentó la apertura de la primera fase de su segundo nivel,de diez mil metros cuadrados que demoró cuatro meses en construirse y en el que se instalaran alrededor de 28 tiendas de firmas reconocidas como Adidas, Timberland, Leonisa, Azaleia Café Bohemia, Marathon, Topy Top entre otros.
En esta nueva construcción se ha invertido seis millones de dólares aproximadamente. La infraestructura considera no solo es más tiendas, sino un cambio de imagen ydiseño desde el ingreso, pues se podrá llegar al segundo nivel directamente por un largo puente que se conecta con el puente peatonal que cruza la Panamericana Norte.
En el 2007 el Centro Comercial Mega Plaza recibía 2 millones 350 mil visitas mensuales y en lo que va de este año 2008 ha aumentado a 2 millones 700 mil visitas.
Clínica e Instituto San Pablo
Con una inversión de más deS/.15 millones, el Complejo Hospitalario San Pablo (CHSP) inauguró la clínica Jesús del Norte, en la avenida Carlos Izaguirre, en Independencia. El local, que reemplaza a la clínica San Pablo Lima Norte, cuenta con un nuevo edificio de seis plantas y 76 consultorios distribuidos por especialidades.
Centro Financiero Empresarial - Multiplaza
El Centro FinancieroEmpresarial está ubicado en la Av. Carlos Izaguirre, distrito de Independencia. Fue construido en el año 2007 por inversionistas privados como consecuencia del potencial comercial creciente que permite a los negocios establecidos un incremento importante en sus ventas. Las inversiones ascienden a 7.5 millones de soles aproximadamente con un área construida de 12,000 m2 aproximadamente.
Actualmente vienenoperando locales comerciales como el Banco Continental, Banco de Crédito, la Rustica, entre otros.
Centro Financiero Empresarial - Multiplaza
El centro comercial más grande del Perú estará ubicado en Lima Norte, se denominará "Plaza Lima Norte". Tendrá un área de 200,000 m2 ., más del doble de grande que el Megaplaza que tiene 96,000 m2 . Estará ubicado a 1Km al sur del centrocomercial Megaplaza y dará frente a las Av. Panamericana Norte, Tomas Valle y Túpac Amaru. El mayor minorista del Perú, la Corporación Wong desarrolla este proyecto, para ello adquirió este terreno el año pasado a un costo de 13 millones de dólares, es el mismo donde hace unos 45 años funcionó la ensambladora de automóviles Chrysler.
4 Accesibilidad Vial.
La facilidad de acceso a las zonas...
2. Ubicación del proyecto
1. Directa
Se tiene pensado ubicar el proyecto en un área del Cono Norte de Lima, debido a que los distritos que la conforman están en un proceso de mejora económica. Una buena alternativa para ubicar el negocio es en el distrito de Independencia ya que en este distrito los niveles de Inversiones en el Sector Consumo son cadavez más elevadas, por ejemplo tenemos la reciente apertura de Plaza Lima norte, dentro de la cual podemos encontrar negocios en el rubro de Supermercados (Wong, Makros), en el rubro del sistema financiero (bancos, cajas municipales,), Supermercados de Construcción (ACE HOME CENTER, CASINELLI). También este distrito cuenta con un centro comercial altamente concurrido como Mega Plaza, y cerca de dichazona se encuentra centros de esparcimiento, centros educativos universitarios entre otras. También se encuentran clínicas reconocidas por su buena atención en cuanto a la atención prenatal y posnatal.
El círculo de color rojo indica el área de influencia directa del estudio.
1 Indirecta
Dado que el negocio que deseamos implantar se ubicará en el distrito deIndependencia, también se ofrecerá el producto a todos aquellos personas que pertenezcan de diversos distritos del cercado de Lima.
2 Criterios utilizados para delimitar el área de influencia del proyecto.
• Cercanía a los flujos comerciales.
Centro Comercial MEGA PLAZA
El Centro Comercial Mega Plaza ubicado presentó la apertura de la primera fase de su segundo nivel,de diez mil metros cuadrados que demoró cuatro meses en construirse y en el que se instalaran alrededor de 28 tiendas de firmas reconocidas como Adidas, Timberland, Leonisa, Azaleia Café Bohemia, Marathon, Topy Top entre otros.
En esta nueva construcción se ha invertido seis millones de dólares aproximadamente. La infraestructura considera no solo es más tiendas, sino un cambio de imagen ydiseño desde el ingreso, pues se podrá llegar al segundo nivel directamente por un largo puente que se conecta con el puente peatonal que cruza la Panamericana Norte.
En el 2007 el Centro Comercial Mega Plaza recibía 2 millones 350 mil visitas mensuales y en lo que va de este año 2008 ha aumentado a 2 millones 700 mil visitas.
Clínica e Instituto San Pablo
Con una inversión de más deS/.15 millones, el Complejo Hospitalario San Pablo (CHSP) inauguró la clínica Jesús del Norte, en la avenida Carlos Izaguirre, en Independencia. El local, que reemplaza a la clínica San Pablo Lima Norte, cuenta con un nuevo edificio de seis plantas y 76 consultorios distribuidos por especialidades.
Centro Financiero Empresarial - Multiplaza
El Centro FinancieroEmpresarial está ubicado en la Av. Carlos Izaguirre, distrito de Independencia. Fue construido en el año 2007 por inversionistas privados como consecuencia del potencial comercial creciente que permite a los negocios establecidos un incremento importante en sus ventas. Las inversiones ascienden a 7.5 millones de soles aproximadamente con un área construida de 12,000 m2 aproximadamente.
Actualmente vienenoperando locales comerciales como el Banco Continental, Banco de Crédito, la Rustica, entre otros.
Centro Financiero Empresarial - Multiplaza
El centro comercial más grande del Perú estará ubicado en Lima Norte, se denominará "Plaza Lima Norte". Tendrá un área de 200,000 m2 ., más del doble de grande que el Megaplaza que tiene 96,000 m2 . Estará ubicado a 1Km al sur del centrocomercial Megaplaza y dará frente a las Av. Panamericana Norte, Tomas Valle y Túpac Amaru. El mayor minorista del Perú, la Corporación Wong desarrolla este proyecto, para ello adquirió este terreno el año pasado a un costo de 13 millones de dólares, es el mismo donde hace unos 45 años funcionó la ensambladora de automóviles Chrysler.
4 Accesibilidad Vial.
La facilidad de acceso a las zonas...
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