Arendamiento financiero en venezuela

Universidad Rafael Belloso Chacin
Maestría en Derecho Mercantil
Cátedra Seminario III
Profesora Teresita Finol

Evolución Del Arrendamiento Financiero En Venezuela

Maestrante Adais Pirela

C.I 13.300.469

CAPÍTULO I
EL PROBLEMA.

1.-PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
Desde la época romana se han venido estudiando losderechos reales que son aquellos derechos que le confieren a su titular un poder o potestad directa sobre una cosa, al mismo tiempo que genera para las terceras personas una obligación de abstención y no perturbación al ejercicio de ese derecho por parte de la persona facultada para ejercerlo.
Estos derechos se ubican en el marco de las ciencias jurídicas como una división de los derechossubjetivos absolutos, que tienen eficacia contra terceros (erga omnes). Según Graterón Garrido (2000, p. 102) “Se define el derecho real como aquel derecho subjetivo que atribuye a su titular un poder o señorío directo e inmediato sobre una cosa determinada, sin necesidad de intermediario alguno personalmente obligado”. En síntesis, una relación directa e inmediata entre una persona y una cosa.

Ahorabien, dentro de la clasificación de los derechos reales se encuentra la prenda, que es un contrato por el cual el deudor da a su acreedor una cosa mueble en seguridad del crédito, la que deberá restituirse al quedar extinguida la obligación, es decir que es un contrato de garantía que le asegura al acreedor el cumplimiento de la obligación, a través de la cosa dada en prenda y que solo puedeversar sobre bienes muebles.
En el año 1973 se aprobó la ley de Hipoteca mobiliaria y prenda de desplazamiento sin posesión, donde se recopilaron todos los aspectos legales referentes a estos dos conceptos (prenda sin desplazamiento de posesión e hipoteca mobiliaria). En el artículo 5 se establece que: “los bienes sobre los que se hubiere constituido hipoteca mobiliaria o prenda sin desplazamientode posesión quedarán en poder del deudor o del tercero que los haya afectado en garantía de una deuda ajena”.
Esa ley ha sido aplicada desde su aprobación en el país y es de suponer que ha tenido sus efectos jurídicos en cuanto a la regulación, práctica y ejecución de los preceptos que contiene por cuanto se mantiene vigente.
En el mundo civil y mercantil, las personas pueden ofrecer en garantíassus bienes para obtener un préstamo o cualquier otro beneficio. No obstante la forma de realizar contratos más común había sido ejecutada bajo la figura de la prenda la cual en la actualidad ha generado la figura del arrendamiento financiero.
En Venezuela a partir de los años 80 se ha tenido la necesidad de incursionar en las relaciones financieras a nivel mundial debido al constante crecimientoeconómico y al incremento en la demanda de los servicios financieros. No obstante, la competitividad, productividad y coeficiencia se han convertido en directrices a seguir para tratar de conllevar al país hacia una participación eficaz en el medio intercambiario entre países.
En esa misma década surge una nueva forma de relaciones financieras, como lo es el arrendamiento o también llamadoleasing financiero generándose muchas lagunas para su aplicación debido a que no había regulación sobre esta materia.
Ahora bien el arrendamiento financiero consiste en un contrato por el cual el propietario de un activo (el arrendador) concede a otra parte (el arrendatario) el derecho exclusivo para utilizar el activo a cambio del pago de la renta, usualmente realizado por mes o trimestre. Estospagos suelen ser por adelantado es decir que se pagan al principio del período, o pueden ser con el pago atrasado que se realiza al final del periodo. Puede darse el caso de que el arrendador pague el mantenimiento, reparaciones, impuesto y seguros bajo un contrato de mantenimiento, por su parte el arrendatario paga estos costos bajo un arrendamiento neto.
En el año 2001 fue aprobada la ley...