Arendamiento

UNIVERSIDAD PEDRO DE GANTE

“ARRENDAMIENTO”

NOMBRE DEL ALUMNO: JORGE ORLANDO JIMENEZ PORTILLO

MAESTRO:

MATRICULA: F-4392

MATERIA: Contabilidad









Introducción
Hoy hablaremos sobre el temade arrendamientos que vienen siendo una parte muy importante para esto de la contabilidad en ese ensayo de hoy podremos apreciar con claridad todas las ventajas y desventajas de tener una cuenta dearrendamiento, ya que en el principio hablaremos del concepto arrendamiento, y con la definición ya bien estructurada podremos pasar a lo demás y saber todo sobre el arrendamiento¿Qué es Arrendamiento?
Arrendamiento financiero es un contrato por medio del cual una empresa se obliga a adquirir determinados bienes y a conceder su uso o goce temporal, a plazo forzoso, a unapersona física o moral, obligándose a pagar una suma de dinero determinada que cubra el valor de adquisición de los bienes más las cargas financieras y adoptar al vencimiento alguna de las opcionesterminales.
El arrendamiento financiero prevalece lo acordado en el contrato., Duración mínima 2 años en bienes muebles y 10 para inmuebles.
En la práctica, este tipo de contrato se celebra de ordinario ypor escrito. Se debe otorgar una escritura pública cuando el arrendamiento tenga un plazo mayor a seis años.
Los plazos a financiar que otorga la empresa son: en equipo de transporte, (de 12 a 48meses), en maquinaria, (de 12 a 60 meses), para inmuebles, (de 12 a 84 meses) y mobiliario y equipo de oficina, (de 12 a 18 meses).
Obligaciones y derechos del arrendador.
Entregar la cosa en buen estadopara el uso convenido o natural de la misma cosa.
Conservar la cosa en ese buen estado y responder por los vicios o defectos ocultos de la cosa arrendada.
Garantizar el uso o goce pacífico de la cosapor todo el tiempo del contrato.
Recibir o en su caso exigir una renta acordada en el contrato.
Obligaciones del arrendatario.
Pagar la renta
Usar debidamente la cosa
Conservar la cosa
Avisar de las...