Arquitecta

MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO : EDIFICIO DE OFICINAS

UBICACIÓN : DIRECCIÓN S/N KM 8 CARRETERA A PIMENTEL,
COSTADO COLEGIO SAN AGUSTÍN
DISTRITO PIMENTEL
PROVINCIA CHICLAYO
REGIÓN LAMBAYEQUE

PROPIETARIO : SRA. MARÍA JUANAOJEDA VÁSQUEZ

FECHA : SETIEMBRE DEL 2012

ESPECIALIDAD : ARQUITECTURA

1.00 GENERALIDADES

La presente memoria descriptiva forma parte del proyecto arquitectónico de un Edificio de Oficinas, complementando a los planos y a las especificaciones técnicas y determinan los requerimientos técnicos mínimos para la completa y satisfactoria ejecución de la obra, lamisma que ha sido elaborada, en concordancia con la normatividad vigente y de acuerdo al programa presentado por el cliente.
La mención de fabricantes y/o modelos de equipos y materiales, se refiere únicamente a estándares de calidad pudiéndose reemplazar por equipos y/o materiales similares de otra procedencia y que deberá ser aprobado por la Oficina Administrativa del proyecto.
Todo aquelloque no se encuentre indicado en las presentes especificaciones técnicas, se regirá por lo dispuesto en el Reglamento Nacional de Edificaciones y todas las normas vigentes.

1.1.Tipo de Obra
El proyecto es una infraestructura de oficinas.

1.2. Financiamiento
Recursos Ordinarios.

1.3. Entidad Ejecutora
Empresa Constructora GW S.A.

1.4. Nombre de la Obra
CentroEmpresarial Infinito

2.00 UBICACIÓN

El inmueble a construir ocupa un lote actualmente inhabitado, con frente a la carretera camino a Pimentel. En el entorno del terreno predomina la vegetación y terrenos agrícolas, pero existen zonas pobladas aledañas al terreno.
Los linderos y medidas perimetrales del terreno son:

Frente : Km 8 carretera a Pimentel con 41.25m.
Fondo :Propiedad de terceros con 41.25m.
Derecha : Propiedad de terceros con 26.35m.
Izquierda: Propiedad de terceros con 26.35m.

El área del terreno inscrita en estos linderos es de 1090m².

3.00 DESCRIPCIÓN

3.1. Planeamiento de diseño
El cliente solicita una edificación cuyo uso será de oficinas, esta estará a su vez conformada por salones y auditorio. Se plantea una gran entradaprincipal, con su respectiva salida de emergencia.

3.2. Altura de la edificación
El proyecto contempla la construcción de seis niveles, alcanzando una altura máxima de 18m hasta el nivel de la azotea. Además se incluye el nivel de estacionamientos ubicado bajo suelo a -3.00m.

4.00 DISTRIBUCIÓN Y ÁREAS

* 706.54m²
706.54m²
Nivel Sótano
49.09m²
49.09m²
Estacionamientos
87.37m²87.37m²
Escaleras y ascensores
Servicios comunes

* 77.25m²
77.25m²
Primer nivel
67.87m²
67.87m²
Hall ingreso
20.21m²
20.21m²
Recepción
17.08m²
17.08m²
Escalera y ascensores
6.65m²
6.65m²
Escalera de emergencia
15.05m²
15.05m²
Ascensores VIP
15.83m²
15.83m²
SSHH Damas
7.75m²
7.75m²
SSHH Caballeros
12.11m²
12.11m²
SSHH Discapacitados
12.76m²
12.76m²
SSHH Damas 28.75m²
8.75m²
SSHH Caballeros 2
81.85m²
81.85m²
SSHH Discapacitados 2
15.0m²
15.0m²
Sala de Espera
28.21m²
28.21m²
Sala de Espera 2
Cuarto de seguridad
38.13m²
38.13m²
18.36m²
18.36m²
Kitchenette
31.45m²
31.45m²
Oficina común
21.0m²
21.0m²
Oficina común 2
21.0m²
21.0m²
Oficina
25.6m²
25.6m²
Oficina 2
25.6m²
25.6m²
Oficina administrador
26.25m²
26.25m²
Oficinaadministrador 2
Oficina administrador 3

* 118.45²
118.45²
Segundo nivel
20.21m²
20.21m²
Recepción
17.08m²
17.08m²
Escalera y ascensores
6.65m²
6.65m²
Escalera de emergencia
15.05m²
15.05m²
Ascensores VIP
15.83m²
15.83m²
SSHH Damas
7.75m²
7.75m²
SSHH Caballeros
12.11m²
12.11m²
SSHH Discapacitados
12.76m²
12.76m²
SSHH Damas 2
8.75m²
8.75m²
SSHH Caballeros 2...