arquitecto en proyectos de inversion

EL ARQUITECTO EN LOS PROYECTOS DE INVERSION.
Una de las actividades principales en las cuales trabajamos es el desarrollo de proyectos de inversión. A través de los años, y a raíz de las experiencias a las que el trabajo con los mismos clientes nos fueron llevando, fuimos descubriendo la posibilidad de desarrollar enteramente proyectos de inversión.
El desarrollo consta de varias etapas y lascomprende a todas: desde la búsqueda del terreno, organización del capital inversor, la gestión administrativa y municipal, el asesoramiento legal y la coordinación de los gremios, contratistas y subcontratistas empeñados en el desarrollo de la obra.
Se encarga de hacer respetar los contratos y tiempos estipulados de los trabajos, la provisión de materiales (compra y entrega), y el desarrollogeneral de los trabajos.Así, nos dimos cuenta que pasamos de ser un estudio de arquitectura, a ser un estudio desarrollador que nuclea los sectores y asesores necesarios para cada proyecto.
Nuestra experiencia nos indica que el éxito de estos trabajos se afianza en la relación con cada uno de los trabajadores, que se refleja no solo en la continuidad del trabajo con los contratistas, sino tambiénen la integración de los mismos como inversores de los emprendimientos. Esto nos asegura la confianza y dedicación con los que se llevan adelante los trabajos.
Los proyectos generalmente son de construcción de viviendas multifamiliares de entre 4 y 12 pisos, y también estilo PH y buscan materializar una propuesta acorde a las necesidades de la zona, aprovechando la luz, el espacio y el confortpara quienes lo habitarán.
Coincidiendo con la visión de la arquitectura en pos del desarrollo integral de la persona en Estudio Arje queremos incrementar el esfuerzo por innovar en sistemas constructivos que hagan posible economizar recursos.
Por un lado incentivando la reutilización de materiales, por ejemplo, cascote picado.
Otro eje de trabajo es en el ahorro de energía que hace muchos añospromovemos con la instalación de censores lumínicos de movimiento en los espacios comunes, carpinterías herméticas y paredes aislantes que permiten que la temperatura se mantenga en los ambientes. Desde los últimos años a esto se le agrega la instalación de energía renovable en los edificios, que complementa al gas natural con el precalentamiento del agua a través de un sistema de paneles solares.Actualmente nos encontramos desarrollando una propuesta de diseño para el aprovechamiento de las aguas de lluvia para determinados usos domésticos, que implica un paso más en la conciencia del cuidado de nuestra ciudad.
EL PROYECTO DE INVERSIÓN.
Está constituido por un conjunto determinado de recursos materiales y humanos que, produce bienes y servicios y contribuye a la consecución del objetivodel mismo. La idea esencial es que se trata de una unidad de inversión que tiene una magnitud y autonomía tales que por sí misma puede ser objeto de análisis financiero y, eventualmente, de otros tipos de análisis.

PARTICIPANTES EN UN PROYECTO DE INVERSIÓN.
Dentro  de  las  actividades  profesionales  de  la  construcción  podemos  ubicar las nuestras en algunos aspectos que abarcan un ciclo; este ciclo se resuelve como  sigue:  cliente necesidad instrucciones  de  ejecución  (servicios  profesionales),  construcción  (servicios  profesionales  o  empresariales),  operatividad  (servicios  de  mantenimiento), cliente.  Independientemente  del  nivel  jerárquico  en  que  dichas  actividades  se  realicen, y de la personalidad que adopten el cliente y el prestador de servicios (esto es, persona física o moral, y, entre éstas, dentro del ámbito de la iniciativa privada o  entidades  del  poder  público),  las  relaciones  entre  las  partes  interesadas  siempre  estarán contenidas en un marco legal cuya instrumentación se registra formalmente  en un contrato, el cual, incluso, puede ser elevado a rango de testimonio notarial. 
LA GERENCIA O COORDINACIÓN DEL PROYECTO....