arquitecto tecnico

Plan de obra "Reforma de vivienda en Calle San Agustín"
1º- Determinar los CI necesarios para desarrollar la obra.
• El tipo de empresa más apropiada sería una empresa de pequeña envergadura detipo administrador único, ya que carece de varios departamentos y procesos que no son necesarios para este tipo de obra y que encarecerían los costos indirectos, con una subcontratación completa dela mano de obra a excepción del Jefe de Obra y el Encargado. Al ser una obra pequeña no será necesario un Jefe de Obra a tiempo completo, por lo que tampoco será necesaria una oficina en la misma obra,abaratando mucho los costes de este modo.
• En la contratación de las subcontratas se les impondrá la prohibición de no subcontratar ningún trabajo, siendo necesario un único nivel desubcontratación para reducir los CI. Todo el equipamiento necesario para ejecutar la obra será dispuesto por los contratados, como indican sus unidades de obra ofertadas. Se suministrarán por su parte el agua y laelectricidad necesaria para los trabajos, utilizando tanques y generadores eléctricos.
• Se considera un porcentaje del 2,5% para el capítulo de Seguridad y Salud sobre el subtotal del presupuesto deejecución material.
Se adjunta la tabla mensual de valoración de costes indirectos a partir de una planificación para 6 meses de la obra.


RESUMEN DE PRESUPUESTO
CAPITULO RESUMENEUROS %
01 CADEMOLICIONES…………………………..……………………………………… 8.831,05 8,36
02 ESTRUCTURA………………………………………………………………………… 29.862,7828,27
03 ALBAÑILERIA………………………………………………………………………… 9.446,12 8,94
04 CCUBIERTA…………………………………………………………………………… 7.389,55 6,99
05 SOLADOS Y ALICATADOS………………………………………………………… 15.473,34 14,6506 CARPINTERIA DE MADERA Y CERRAJERÍA……………………………………… 10.021,51 9,49
07 PINTURA……………………………………………………………………………….. 4.347,66 4,12
08 FONTANERÍA Y SANEAMIENTO…………………………………………………… 6.425,59...