Arquitecto tecnico

PROYECTO DE ACTIVIDAD DE LOCAL PARA SEMILLERIA SITO EN C/ DIEGO FRANCO 77 B HINOJOS (HUELVA)

1.

TITULAR Y DEFINICIÓN DE LA ACTIVIDAD.

2.

DEFINICIÓN DEL ESTABLECIMIENTO.

3.

PROCESO PRODUCTIVO O DE USO

4.

JUSTIFICACIÓN URBANÍSTICA

5.

INSTALACIÓN DE ELECTRICIDAD

6.

INSTALACIÓN DE FONTANERÍA

ANEXOS -

Anexo de normativas de obligado cumplimiento Anexo deCalificación Ambiental Cumplimiento de Decreto 293/2009, de 7 de julio, sobre eliminación de barreras arquitectónicas. Anexo Cumplimiento DB- SI Normativa venta de animales

-

RELACIÓN DE PLANOS DE PROYECTO 01. 02. 03. IMPLANTACIÓN DISTRIBUCIÓN, ACOTADO. INSTALACIONES Y PROTECCION CONTRA INCENDIOS.

MEMORIA

PROYECTO DE ACTIVIDAD DE LOCAL PARA SEMILLERIA SITO EN C/ DIEGO FRANCO, 77 BHINOJOS (HUELVA)
1. TITULAR Y DEFINICIÓN DE LA ACTIVIDAD. 1.1. Objeto de la actividad. Las actividades que se pretenden instalar serán impartidas por el encargante del proyecto. Dicha actividad que se pretende llevar cabo es un establecimiento para la venta al por menor de productos de semillería, comida para animales, productos agrícolas y pequeños animales. El local constituye por sí mismo unaunidad, con un acceso directo desde la vía pública y no produce ni transforma materia prima, únicamente se exponen y se venden productos manufacturados y animales vivos.

1.2. Emplazamiento. Queda ubicado el local donde se desarrollará la actividad, en la C/ Diego Franco 77 B, del municipio de Hinojos (Huelva) 1.3. Titular. Realiza el presente encargo D. Cándido Naranjo De Vaya, con NIF. nº75536609-D, y con domicilio en la C/ Diego Franco nº 57, de Hinojos (Huelva). 1.4. Autor del proyecto. Realiza el presente Proyecto el Arquitecto Técnico D. Ángel Varela Pruaño, con N.I.F. nº 44049151-B y colegiado nº 7279 del Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Sevilla. 2. DEFINICIÓN DEL ESTABLECIMIENTO.

Las actividades se desarrollarán en un local entre medianeras, situado enuna parcela de forma irregular, con fachada a la C/ Diego Franco, ocupándose 141.69 metros cuadrados del mismo. La estructura se basa en muros de fábrica con pilastras de fábrica de ladrillos y forjado de sustentación de cubierta metálico con planchas de fibrocemento como material de cubrición a dos aguas. 2.1. Características generales. A) PAVIMENTOS. El local en su totalidad, dispone de unasolería de hormigón fratasado.. B) PARAMENTOS. Los paramentos verticales están enfoscados y maestreados con mortero M-4. C) TECHOS No presentan falsos techos de escayola.

D) VENTILACIÓN El local dispone de una salida de 4.00 m x 4.00 metros en la fachada y una puerta para patio trasero de 0.95 x 2.10 m. además de una ventana en el almacén de 0.65 x 0.65 metros. 2.2. Características de la actividad.A) PERSONAL El número de personas a emplear estará adecuada a la dimensión de la actividad, que en nuestro proyecto será de una o dos personas. B) HORARIO DE TRABAJO Será el horario lógico para este tipo de establecimientos. C) OCUPACIÓN La ocupación prevista para esta actividad será de 53 personas, debidamente justificada por el cumplimiento del Documento básico de Seguridad contra incendios.2.3. Instalaciones de saneamiento y fontanería. El local presenta una red de saneamiento que se desconoce su ubicación y una red de fontanería con tubos de cobre para abastecer al propio local de venta, el patio y al aseo. 2.4. Iluminación. La iluminación se resolverá mediante lámparas fluorescentes en número suficiente como para garantizar en todo el establecimiento un nivel de iluminaciónadecuado de acuerdo al nuevo R.E.B.T de 2 de agosto de 2002, tal como se detalla en planos. Según ITC BT 29 DEL REGLAMENTO ELECTROTECNICO DE BAJA TENSION se trata de un local de Pública concurrencia por lo que será necesario el Alumbrado de Emergencia, detallado en planos.

2.5. Maquinaria, equipos. Las máquinas o equipos utilizados en este tipo de actividad son las siguientes: 1. 2. 3. Máquina...