Arquitecto

Paseo Peatonal Carabobo, ¿un proyecto de
ciudad?
Se inaugura el denominado Paseo Peatonal
Carabobo. Proyecto importante para la ciudad, en
la medida que forma parte de un proyecto más
ambicioso: el denominado Paseo Urbano de
Carabobo.
La parte que se inaugura, entre las calles San
Juan y Avenida de Greiff, son 887 metros de los
4.750 metros totales que irían desde el Puente deGuayaquil, sobre el río Medellín en el sur, hasta la
quebrada La Bermejala en el norte. Representa
menos del 20 por ciento del total del Paseo que se
ha imaginado, pues el resto apenas está en la
fase de diseño.
Pese a los problemas de una intervención en el
centro de la ciudad por los traumatismos lógicos,
las quejas de los mismos comerciantes afectados
por la ejecución pero beneficiados por laobra, no
creo que existan muchas personas que estén en
su contra o critiquen la importancia de la misma,
salvo algunos taxistas o empresarios de buses,
pues con ella se pretende generar mejor movilidad
para el peatón, darle una "verdadero espacio para
el encuentro y el disfrute de la ciudadanía".
Además existe una pretensión mayor, estar
articulado a un proyecto de ciudad, que sirva a lasuperación de problemas sociales, generar
inclusión, donde la ética esté por encima de la
estética o al menos a la par, y en donde los
aspectos técnicos sean una "oportunidad para
generar respuestas urbanas y sociales
relacionadas con grandes propósitos y proyectos
que hoy ponen a Medellín como referente nacional
y que atrae cada día mas la atención de los
observadores internacionales". (1)Precisamente basado en esas premisas del
Alcalde es donde surgen algunas dudas derivadas
de la concepción de esta obra y su articulación a
otros procesos de ciudad.
Sin duda que no se puede quedar en una idea simplista de lo que es el espacio
público, ni en la creación de una imagen y una estética para mostrar afuera, al turista,
sin beneficios a la comunidad; por eso cabe preguntar: ¿Noserá demasiado
presuntuoso hablar de inclusión social cuando temas como la renta del suelo urbano,
la plusvalía y la redistribución de cargas y beneficios no son tocados o no parecen
claramente en este proyecto?, ¿hasta dónde va lo público y lo privado en términos de
la intervención?, ¿qué tanto se concatena el Paseo Peatonal con la fachada urbana y
el patrimonio arquitectónico?, ¿el diseñourbano es simplemente la aplicación de un
manual o una oportunidad creativa que enriquece la ciudad?. Hay preguntas de
distinto orden -económico, político, social, patrimonial o de diseño- mas allá de una
simple calle, para hablar de un proyecto integral de ciudad como lo ha pretendido el
mismo Alcalde.
La ciudad que puso en vigencia la Valorización en los años cuarenta, con la que
ejecutógrandes obras para su orgullo progresista, tiene que comenzar a hablar y
aplicar las plusvalías. No les puede temer.
El mismísimo Fernando González, el filósofo de Otraparte, compilador y comentarista
como él mismo dijo del Estatuto de Valorización, resaltaba ya en esos años, aquello
largamente conocido de que "las tierras se valorizan con las obras públicas". Como
también que por esas obraspúblicas: "Toda la ciudad y todo ciudadano se benefician,
pero no toda la ciudad ni todo ciudadano gana.
Ganan los dueños de los predios mejorados. Ganar es término de la economía
capitalista". Ayer se hablaba de tierras, ahora son metros cuadrados los que se
valorizan producto de las grandes obras de intervención urbana y esto genera
plusvalías. Y las plusvalías no son un impuesto como si lo erala valorización, pero es
un mecanismo tributario contemplado por la ley para retornar a la colectividad entre un
30 o 50 por ciento del incremento del precio del suelo producto de la obra.
Y en este caso de Carabobo son más de tres mil millones de pesos del erario público
los invertidos para beneficio de la ciudad y los ciudadanos pero con unas ganancias
concentradas sin redistribución....