Arquitecto









DIAGNOSTICO URBANO.
(GUIA PARA ELABORAR UN DIAGNOSTICO URBANO)







PRESENTACIÓN.

El presente documento es una herramienta de estudio y trabajo que el autor facilita a los profesionales de la carrera de Arquitectura, Ingeniería Civil, Diseño y Construcción, estudiantes de estas carreras, amantes del Urbanismo y público en general.
El cual espero se constituya enuna guía de trabajo, la cual se pueda implementar en la vida estudiantil y profesional.















CONTENIDO
GENERALIDADES:
1.1 Ubicación geográfica.
1.2 Características del medio natural.
1.2.1 Clima.
1.2.2 Geomorfología.
1.2.3 Hidrología.
1.2.4 Geología.
1.3 Reseña histórica.
1.4 Aspectos generales.
CARACTERÍSTICAS DEL MEDIO:
1.5 Aspectos socio-económicos.
1.6Estructura urbana.
1.6.1 Estructura vial.
1.6.2 Estructura funcional.
1.7 Problemática Sectorial:
1.7.1 Uso de suelo.
1.7.2 Infraestructura.
1.7.2.1 Energía eléctrica.
1.7.2.2 Alcantarillado sanitario.
1.7.2.3 Drenaje pluvial.
1.7.2.4 Telefonía convencional y celular.
1.7.2.5 Televisión por cable e internet.


1.7.3 Transporte.
1.7.4 Vivienda.
1.7.5 Equipamiento social.1.7.6 Equipamiento municipal.
1.7.7 Medio ambiente.
1.7.8 Imagen urbana.

SÍNTESIS DE LA PROBLEMÁTICA PARA ZONAS HOMOGÉNEAS:
1.8 Aspectos generales.
1.9 Caracterización de zonas homogéneas.

ÁREAS APTAS PARA EL DESARROLLO HUMANO.

1.10 Restricciones.
1.11 Tendencias del crecimiento urbano. Áreas potenciales para el crecimiento urbano.










INTRODUCCIÓN
ElDiagnóstico urbano da a conocer la problemática que actualmente atraviesa la ciudad o sitio en estudio.
Se aborda en este trabajo las generalidades, se refleja la importancia de la ciudad de la ciudad en su contexto regional y nacional; la ubicación del municipio y características del medio natural. Se hace una reseña histórica del desarrollo urbano de la ciudad.
Un enfoque de las características delmedio urbano abordando en su inicio los análisis de la problemática socio – económica; la estructura urbana como soporte del desarrollo de la ciudad y un análisis de la problemática sectorial enfocando aspectos del uso del suelo, infraestructura, transporte, vivienda; los diferentes servicios de equipamiento relacionados al medio ambiente e imagen urbana.
Se sintetiza la problemática en áreashomogéneas identificadas en el desarrollo urbano. Finalmente se analizan las restricciones del territorio, tendencias del crecimiento actual y se definen áreas aptas para las expansiones urbanas.
El diagnóstico urbano es la primera etapa de lo que se conoce como PLAN GENERAL DE DESARROLLO URBANO, el cual es el punto de partida para la definición de propuestas en las etapas subsiguientes del planmencionado anteriormente. De él se derivan los lineamientos y políticas a seguir para el ordenamiento urbano de la ciudad.









OBJETIVOS
1. Dar a conocer los lineamientos a seguir en el ordenamiento y desarrollo de la ciudad.
2. Plantear soluciones que beneficien el trazado urbano de la ciudad.
3. Analizar los servicios básicos con que cuenta la población y porcentaje de la poblacióndemandante.
4. Elabora análisis de infraestructura y equipamiento existente con los que debe contar la ciudad, que brinde condiciones humanas a quienes la habiten.
5. Que el presente estudio sirva de guía a estudiantes y relacionados con el tema del Urbanismo.














METODOLOGÍA
Para el presente trabajo de guía metodológica para la elaboración de un Diagnostico Urbano, sevisitó el centro de documentación de la Alcaldía de Managua; la Biblioteca de la Universidad Nacional de Ingeniería (UNI); la biblioteca de la Universidad Católica de Nicaragua (UNICA), y el centro de documentación del Ministerio de Transporte e Infraestructura. Se recopilo la información requerida para realización de este documento.
Y se realizaron entrevistas a personas especialista en el...