Arquitecto

CART-PORT
COCINA
VESTIBULO
SALA
COMEDOR
VESTIBULO
BALCON
S.S
S.S
S.S
ESTUDIO
CLOSET

DORMITORIO 1
DORMITORIO 2
DORMITORIO PRINCIPAL
LAVANDERIA
ESTAR Y JARDIN

UNIVERSIDAD MARIANOGALVEZ
FACULTAD DE ARQUITECTURA
DISEÑO ARQUITECTONICO III
ARQ. HUGO QUEVEDO
EJERCICIO 4
“REMODELACION Y AMPLIACION DE VIVIENDA UNIFAMILIAR”
ESCALA 1 : 50
ANGEL ADOLFO BARRERA GOMEZ
060 – 12 –10449
FECHA: 3 – 10 - 2013

“VIVIENDA UNIFAMILIAR”
ESCALA 1 : 50

Casos de estudio

Caso de estudio II:
Construcción de un edificio de apartamentos localizado en un predio que tieneasignadas varias zonas generales
El Arq. Velásquez tiene un cliente que es propietario de un predio de 1,000m2 en la zona 16 y desea construir un edificio de 10 apartamentos de 130m2 c/u con un salón socialde 320m2.


Ingresando al portal de la ventanilla única del POT, el Arq. Velásquez, con la dirección de su inmueble, podrá conocer la zona general asignada a su predio. En este caso, el sistema leindica que el predio tiene asignadas varias zonas generales, que son G3, G1 y una G0. Asimismo, el sistema le permite desplegar la tabla de parámetros normativos de cada una de las zonas generales.El Arq. Velásquez desea obtener lo más pronto posible su autorización municipal, por lo que revisando la tabla de parámetros normativos correspondiente a cada una de las zonas generalesy cumpliendo con los parámetros contenidos dentro de la columna DCT, el trámite será más rápido y certero.
Además, identifica que según su proyecto, únicamente deberá cumplir con los parámetrosnormativos para los ciclos de obra y uso del suelo ya que no va a fraccionar el predio.
Por lo que, aplicando los parámetros normativos para el ciclo de obra de cada una de las zonas generales asignadasa su predio, el Arq. Velásquez deberá calcular lo siguiente:
1. El índice de edificabilidad de una zona general G3 es de 2.7. En este caso el 2.7 se multiplica únicamente por los 655m2 que le...