ARQUITECTO

FUNCIONES DEL JEFE DE OBRA

1. Revisar la documentación técnica (diseños, planos, presupuestos, cronograma de trabajos, especificaciones y memorias técnicas, etc.) con el fin de solicitar las aclaraciones y/o correcciones que considere pertinente. Dentro de los 30 días calendario siguientes a la recepción de la documentación técnica, deberá emitir un informe con todas las observacionesdetectadas, particularmente si las diferencias de cantidades de obra, precios unitarios o rubros no incluidos fuesen de considerable magnitud que afecten a la ejecución presupuestaria de la obra.

2. Mantener en obra todos los diseños, planos, especificaciones técnicas, presupuestos, cronogramas, informes de avance de obra, pedidos de materiales, kardex de materiales, ordenes de trabajo yplanillas canceladas y demás documentos técnico – administrativos inherentes a la obra.

3. Anotar en el Libro de Obra (formato del Apéndice A-I) la reseña cronológica y descriptiva de la marcha progresiva de los trabajos y sus pormenores, observaciones, instrucciones o comentarios, que sirvan para controlar la ejecución de la obra y faciliten la supervisión; los hechos de mayorimportancia deberá consignarse por oficio. Mensualmente y dentro de los cinco primeros días hábiles del mes siguiente, remitirá copia original del Libro de Obra al Reparto Ejecutante.

4. Controlar que el personal y el equipo en obra sean idóneos, de acuerdo con la naturaleza de los trabajos que se ejecutan

5. Solicitar, utilizando el formato de “Pedido de Materiales”, los materiales deconstrucción de manera oportuna, evitando desperdicios innecesarios. Los materiales solicitados deberán ser calculados, conforme la buena práctica de la ingeniería y los soportes de cálculo respectivos se mantendrán en archivo.

6. Solicitar por escrito y con la debida oportunidad la contratación de los rubros completos (ventanas, obras de carpintería, cerrajería, tumbados, estructuras metálicas ycubiertas, rellenos, asfaltados, etc.) que se consideren como contratos dentro de la ejecución de la obra.

7. Medir las cantidades de los rubros ejecutados, mediante métodos de la buena práctica de la ingeniería, basados en las especificaciones técnicas, normas y/o códigos pertinentes que fuera necesario aplicar, consignarlas en “Memorias de Cálculo” (formato Apéndice A-II) dejando expresaconstancia de las dimensiones en gráfico adjunto, a fin de que dichos documentos sean anexados como soportes de los respectivos pagos, tanto de mano de obra, a través de las Ordenes de Trabajo, cuanto de los contratos. El formato del Apéndice A-II es referencial y puede ser modificado de acuerdo a los requerimientos de cada rubro.

8. Elaborar planillas de ejecución de obra (formato del ApéndiceA-III) que reflejen las cantidades y valores acumulados para adjuntar al pago de mano de obra de las Órdenes de Trabajo.

9. Calcular los rendimientos del equipo propio y alquilado, en base a las horas trabajadas y la cantidad de rubro ejecutada en ese tiempo, utilizando el formato del Apéndice A-IV, el mismo que se adjuntará al trámite de pago del equipo.

10. Examinar que losmateriales a incorporarse en las obras sean de buena calidad y disponer la realización de ensayos de laboratorio, de acuerdo a las especificaciones técnicas y códigos o normas técnicas pertinentes, debiendo mantener en archivo los reportes del control de calidad. Deberá verificar que los equipos tengan su garantía técnica y remitirla por escrito al Reparto Ejecutante; igual obligacióntendrá para los accesorios (luminarias, balastros, etc.) que sean susceptibles de garantía técnica.

11. Mantener un control y registro adecuado de los ingresos y egresos de los materiales para la obra; además, deberá archivar copias de las guías de entrega de material o facturas de los materiales recibidos en obra.

12. Cumplir las funciones de fiscalizador en los contratos de rubros completos...