Arquitecto

1. De manera breve pero argumentada mencione cuáles son las principales características para que un Costo sea considerado como Indirecto.

Los costos indirectos en una obra son los gastos generalesnecesarios para la ejecución de los trabajos tanto en las oficinas como en la obra tales como los gastos de organización, administración, dirección técnica, vigilancia, supervisión, construcción deinstalaciones preliminares para realizar conceptos de trabajo, trasporte de maquinaria y equipo de construcción también las prestaciones laborales sociales correspondiente al personal directivo yadministrativo.

 
2. Describa cuál sería en su concepto el procedimiento para analizar y estimar el porcentaje de A.I.U. y qué criterio utilizaría para calcular los porcentajes individuales deAdministración, Imprevistos y Utilidades.

 
Cuando se está haciendo un presupuesto y se adelanta una etapa de pre factibilidad, el AIU puede ser asumido por promedios históricos conocidos por la empresaejecutora, es decir entre un 25% y un 35%.Una vez que se pasa a una etapa de planeación, es necesario calcular el valor del AIU, con base en los costos administrativos que se tengan, unos imprevistosestimados de acuerdo con   el riesgo y una utilidad de acuerdo con las políticas de la organización. En la etapa de planeación, para estimar la Administración es necesario considerar el personalprofesional, personal técnico, personal administrativo, gastos de oficina y transporte, impuestos, pólizas, entre otros. Para los imprevistos, es necesario considerar los riesgos de ejecutar la obra, estohace referencia a condiciones geográficas, seguridad, condiciones laborales, complejidad del proyecto, condiciones climáticas. En relación con la utilidad   existen documentos publicados por   variasentidades donde informan un rango de valores donde indican la utilidad dependiendo del valor   total de la obra en salarios mínimos.

 
3   ¿Cómo se calcula el valor y porcentaje de I.V.A. en...