Arquitecto

Informe de avalúo realizado a:
Apartamento en condominio en el Conjunto Residencial La Plaza, Sector Monte Claro, Maracaibo

INDICE

CERTIFICADO DE IMPARCIALIDAD SÍNTESIS DE LA VALORACIÓN 1. TIPO DE AVALÚO 2. SOLICITANTE 3. PROPIETARIO 4. UBICACIÓN 5. EMPRESA TASADORA 6. ASPECTOS LEGALES DE LA PROPIEDAD 7. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD 8. CONSTRUCCIONES 9. METODOLOGÍA UTILIZADA PARA ELAVALÚO DEL INMUEBLE 10. VALOR DEL INMUEBLE 11. CONCLUSIÓN ANEXOS FOTOGRAFÍAS, DOCUMENTO DE PROPIEDAD y CROQUIS DE UBICACIÓN

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CERTIFICACIÓN DE IMPARCIALIDAD El tasador abajo firmante certifica: 1. Que el informe de avalúo obtenido, es producto de métodos esencialmente objetivos, científicos y universalmente admitidos como justos, sin que haya influido en mi trabajo ningúnfactor, intención o sentimiento personal que pudiese alterar en lo más mínimo tanto los datos o hipótesis de mi trabajo, como el resultado obtenido al aplicar dichos métodos. 2. Que no tengo ningún interés, ni directo, ni indirecto con la propiedad tasada en cualquier posible operación comercial, ni me liga con el propietario ningún tipo de parentesco o afinidad. 3. Que mis servicios fueronsolicitados única y exclusivamente en mi carácter de profesional tasador, consciente de mis deberes y responsabilidades. 4. Que todos los datos obtenidos de terceras personas o de archivos para realizar los cálculos contenidos en este informe son ciertos hasta donde alcanza la buena fe del tasador y que no se ha exagerado ni omitido conscientemente ningún dato importante que pueda influir en el resultado deeste avalúo. 5. Que en el presente informe de avalúo no se juzga la propiedad legal de los bienes escritos.

_____________________________ Ing. Ambrosio Rodríguez C.I. V-16.950.415 Presidente CIV. 194.397 SUDESEG. 1.426 ASAPROVE. 1.377 FOGADE. N-0977 SUDEBAN. P-3.332 SENCAMER. N-20369 AVILAMALL.COM, C.A., RIF: J-29853803-1, se encuentra inscrita en el Registro de Empresas Consultoras delServicio Autónomo Nacional de Normalización, Calidad, Metrología y Reglamentos Técnicos (SENCAMER), bajo el No. J-19900.

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SÍNTESIS DE LA VALORACIÓN a. Tipo De Avalúo Apartamento en condominio en el Conjunto Residencial La Plaza, Sector Monte Claro, Maracaibo. b. Solicitante Sra. xxx. c. Propietario Sr. xxx. d. Ubicación Apartamento No. A-15, Planta Alta, Módulo Sur, Eje A,Conjunto Residencial La Plaza, Avenidas 16A y 16B entre Calles 44 y 46, Sector Monte Claro, Parroquia Idelfonso Vásquez del Municipio Maracaibo, Estado Zulia. e. Fecha Santa Rita, 06 de Enero de 2012. f. Empresa tasadora AVILAMALL.COM, C.A (RIF: J-29853803-1), ubicada en la Avenida Bicentenaria, Casa 161, Municipio Santa Rita Del Estado Zulia. Teléfonos: 0426.566.37.96 / 0416.267.76.97 / 0264.220.16.75.Web: www.avilamall.com g. Valor Descripción Área (m )
2

Precio Unitario (BsF/m2) 8.281,36 TOTAL

Precio Total (BsF) 425.164,98 425.164,98

Apartamento

51,34

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Santa Rita; 06 de Enero de 2012 Sres. Banco de Venezuela, S.A., Banco Universal Su despacho. 1. TIPO DE AVALÚO Apartamento en condominio en el Conjunto Residencial La Plaza, Sector Monte Claro, Maracaibo.2. SOLICITANTE Sra. xxx. 3. PROPIETARIO Sr. xxx. 4. UBICACIÓN Apartamento No. A-15, Planta Alta, Módulo Sur, Eje A, Conjunto Residencial La Plaza, Avenidas 16A y 16B entre Calles 44 y 46, Sector Monte Claro, Parroquia Idelfonso Vásquez del Municipio Maracaibo, Estado Zulia. 5. EMPRESA TASADORA AVILAMALL.COM, C.A (RIF: J-29853803-1), ubicada en la Avenida Bicentenaria, Casa 161, Municipio Santa RitaDel Estado Zulia. Teléfonos: 0426.566.37.96 / 0416.267.76.97 / 0264.220.16.75. Web: www.avilamall.com 6. ASPECTOS LEGALES DE LA PROPIEDAD 6.1. TENENCIA DEL INMUEBLE

El inmueble presenta documento de propiedad inscrito en la Oficina de Registro Público del Segundo Circuito del Municipio Maracaibo del Estado Zulia, en Maracaibo el día 05 de Octubre de 2010, bajo el No. 2010.3220, asiento...