arquitecto

VIVIENDA UNIFAMILIAR –MATURIN EDO MONAGAS

MEMORIA DESCRIPTIVA ARQUITECTURA

1. Datos del proyecto:
Localización del proyecto: Finca Molera Maturín, Estado Monagas

2. Dimensión y forma del terreno:
Terreno plano, suelo tipo arcilloso, área aproximada del terreno 280 mts2

3. Uso:
Vivienda unifamiliar habitacional

4. Ubicación
La casa estará ubicada en lasinmediaciones de la casa principal de la finca , justo frente al Galpón. Así mismo se hará una réplica de una casa idéntica hacia el lado izquierdo de esta vivienda. En el croquis siguiente se ubica en forma referencial las dos casas, la implantación se hará directamente en el sitio de la obra, rectificando medidas en los linderos y retiros.

casa 1








Casa2




4. Descripción delproyecto:

La vivienda cuenta con una sola planta cuya área es de 280 mts 2 de terreno, un área útil de construcción de 150 mts 2, y estacionamiento techado de 57 mts 2.
El concepto del proyecto se basa una casa para huéspedes, con un programa de área básico para albergar aproximadamente entre 6 y 10 personas, la estructura planteada es convencional de paredes de bloque de arcilla, estructurametálica y techo a dos aguas de machembrado y teja criolla.













La volumetría de la casa responde al funcionamiento interno de la misma, es decir, hay dos espacios bien diferenciados y con alturas distintas, uno es el área social, salón comedor y terraza, los cuales son ambientes abiertos e iluminados integrados visualmente con el exterior, con el techo más alto, y la otra,es el área de dormitorios y servicios, con el techo más bajo, el cual cuenta con tres habitaciones, dos baños, cocina lavandero.
Al lado de la casa se previó un espacio para el estacionamiento de vehículos techados donde se pueden aparcar cuatro vehículos.
Alrededor de la vivienda se encentra jardines y áreas verdes que le darán calidez y sombra a la vivienda.DISTRIBUCION ARQUITECTONICA




















5. ACABADOS
REVESTIMIENTO EN PAREDES
Los bloques de arcilla hueca de 12cms serán de primera calidad, con sus superficies estriadas, libres de imperfecciones y roturas
Todas las paredes deberán estar perfectamente a plomo y los frisos de las paredes, serán aplicados en tres capas. La primera, de base, estarácompuesta por una parte de cemento y tres de arena. La segunda, friso medio, estará compuesta por una parte de cemento, tres de arena y cal hidratada en una proporción equivalente al 10% del peso del cemento. La tercera, de enlucido, estará compuesta por una parte de cemento, dos de arena y cal hidratada al mismo porcentaje del peso de cemento que en la segunda capa, las esquinas de paredes, en lasque el acabado final indicado sea friso, llevarán esquineros de protección de acero inoxidable a todo lo alto a menos que se especifique lo contrario.
La pintura será de primera tanto para paredes interiores, en color blanco luna, como las paredes exteriores, con friso esponjado pintando en color blanco luna.
Para las paredes de la cocina, sobre el tope se continuara en pared con una franjagranito igual a la del tope a la atura de 0.90 hasta 1.50 de alto, para lavandero completa desde el piso hasta 1.50 mts cerámica blanca brillante de 0.30 x 0.30 m según planos.
En los sanitarios, porcelanato blanco brillante en las paredes de 30x60 cm, para el baño 2 y para el baño 1 todo revestido en color beige ( parecido al mármol ) 30x60m los dos colocados en forma horizontal. 
Para las paredes exteriores, se plantea revestir algunos muros de la fachada con piedra tipo spacato o coralina según diseño e indicaciones en el plano.































PISOS Y RODAPIE
Los pisos para la sala, el comedor, cocina en porcelanato beige importado 60x60 cm colocado a 45 grados. Para las habitaciones piso de madera tipo...