Arquitecto
Páginas: 12 (2823 palabras)
Publicado: 30 de enero de 2013
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Proyecto “Manglar Cumbres”
PROYECTO: DESARROLLO RESIDENCIAL EN CONDOMINIO
LOTE 1, MZ 29, CALLE MONTES ESCANDINAVOS
RESIDENCIAL CUMBRES
CANCUN, Q. ROO
I. MEMORIA DESCRIPTIVA
Desarrollador:
Inmobiliaria Acanceh, S.A. de C.V.
Propietario:
Inmobiliaria Acanceh,S.A. de C.V.
Superficie del terreno:
3,142.77m2
PROYECTO:
Desarrollo Residencial en Condominio de cuatro niveles en un lote con superficie de 3,142.77 m2, marcado con el lote 1. Ubicada en la Mz 29, Calle Montes Escandinavos en Residencial Cumbres, en la ciudad de Cancún, Municipio Benito Juárez, Estado de Quintana Roo.
El cual, cuenta con las siguientes medidas ycolindancias:
Al Norte: 6.85 m en línea curva con calle Montes Escandinavos
Al Norte: 14.56 m en línea recta con calle montes escandinavos
Al Norte: 26.68 m en línea recta con el lote 2
Al Sur: 26.68 m en línea recta con área verde
Al Este: 81.44 m en línea recta con Colegio Cumbres
Al Oeste: 81.88 m en línea curva con calle montes escandinavos
Contando con una normatividad de 4niv/12 m. El desarrollo cuenta con cuatro niveles, un sótano y una altura máxima de 12.00 m.
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MEMORIA DESCRIPTIVA
INTRODUCCION
Proyecto Arquitectónico:
Se trata de un conjunto de cinco edificios en condominio perteneciente al género residencial y de cuatro niveles cada uno identificados con las siguientes nomenclaturas: Edificio “A”, Edificio “B”, Edificio “C”, Edificio“D” y Edificio “E”, teniendo cada uno de ellos 1 departamento por nivel, siendo 4 departamentos por edificio y 20 departamentos en total. Los cuales comparten en la planta baja: áreas públicas, ajardinadas, de circulación y de esparcimiento.
Comprendiendo el proyecto en general el diseño de la estructura y la cimentación independiente para cada uno de estos edificios.
Se hará unaexcavación para obtener una planta de sótano, donde se localizara el estacionamiento privado con dos cajones de estacionamiento por departamento., 3 Elevadores en total para llegar a los diferentes niveles superiores, una escalera con circulación vertical y que también distribuya a los diferentes niveles superiores, circulación vial, circulaciones peatonales y una bodega por departamento (20 entotal).
Los edificios se Agrupan de a dos edificios por modulo para compartir servicios y áreas comunes como son, elevador, escalera y pasillos de acceso quedando, el “A” con el “B” y el “C” con el “D”., el edificio “E” es el único que queda sin compartir servicios y áreas comunes.
Cada departamento esta distribuido en una sola planta, contando con un vestíbulo de acceso, unmedio baño, cocina, patio de servicio, sala, comedor, terraza, estancia familiar, recamara principal con baño y vestidor, recamara 1 y recamara 2 cada una con su baño propio. Unicamente el edificio “A”, cuenta con terraza en la recamara N°2 en los departamentos de los niveles 1°, 2° y 3°.
Existe en la planta de azotea de cada edificio, dos áreas de Roof Garden, una para el departamentodel Tercer Nivel y la otra para el del Segundo Nivel.
Cada Roof Garden contará con un área de comedor con barra para parrilla, estancia y jacuzzi. también en la planta de azotea de cada edificio se ubicaran los compresores y equipos de los paquetes de aire acondicionado, así como los tinacos para almacenamiento de agua, éstos estarán delimitados con muros perimetrales para ocultarlosde la calle de acceso y lotes contiguos.
El desarrollo contara también con un área social un chapoteadero y dos albercas grandes, con su cuarto de maquinas. El área social esta dividida en dos palapas, contando cada una con una barra para parrilla, área para mesas y entre las dos existirá un baño de damas y otro para caballeros, tendrá integrada a esta un deck como asoleadero que...
Proyecto “Manglar Cumbres”
PROYECTO: DESARROLLO RESIDENCIAL EN CONDOMINIO
LOTE 1, MZ 29, CALLE MONTES ESCANDINAVOS
RESIDENCIAL CUMBRES
CANCUN, Q. ROO
I. MEMORIA DESCRIPTIVA
Desarrollador:
Inmobiliaria Acanceh, S.A. de C.V.
Propietario:
Inmobiliaria Acanceh,S.A. de C.V.
Superficie del terreno:
3,142.77m2
PROYECTO:
Desarrollo Residencial en Condominio de cuatro niveles en un lote con superficie de 3,142.77 m2, marcado con el lote 1. Ubicada en la Mz 29, Calle Montes Escandinavos en Residencial Cumbres, en la ciudad de Cancún, Municipio Benito Juárez, Estado de Quintana Roo.
El cual, cuenta con las siguientes medidas ycolindancias:
Al Norte: 6.85 m en línea curva con calle Montes Escandinavos
Al Norte: 14.56 m en línea recta con calle montes escandinavos
Al Norte: 26.68 m en línea recta con el lote 2
Al Sur: 26.68 m en línea recta con área verde
Al Este: 81.44 m en línea recta con Colegio Cumbres
Al Oeste: 81.88 m en línea curva con calle montes escandinavos
Contando con una normatividad de 4niv/12 m. El desarrollo cuenta con cuatro niveles, un sótano y una altura máxima de 12.00 m.
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MEMORIA DESCRIPTIVA
INTRODUCCION
Proyecto Arquitectónico:
Se trata de un conjunto de cinco edificios en condominio perteneciente al género residencial y de cuatro niveles cada uno identificados con las siguientes nomenclaturas: Edificio “A”, Edificio “B”, Edificio “C”, Edificio“D” y Edificio “E”, teniendo cada uno de ellos 1 departamento por nivel, siendo 4 departamentos por edificio y 20 departamentos en total. Los cuales comparten en la planta baja: áreas públicas, ajardinadas, de circulación y de esparcimiento.
Comprendiendo el proyecto en general el diseño de la estructura y la cimentación independiente para cada uno de estos edificios.
Se hará unaexcavación para obtener una planta de sótano, donde se localizara el estacionamiento privado con dos cajones de estacionamiento por departamento., 3 Elevadores en total para llegar a los diferentes niveles superiores, una escalera con circulación vertical y que también distribuya a los diferentes niveles superiores, circulación vial, circulaciones peatonales y una bodega por departamento (20 entotal).
Los edificios se Agrupan de a dos edificios por modulo para compartir servicios y áreas comunes como son, elevador, escalera y pasillos de acceso quedando, el “A” con el “B” y el “C” con el “D”., el edificio “E” es el único que queda sin compartir servicios y áreas comunes.
Cada departamento esta distribuido en una sola planta, contando con un vestíbulo de acceso, unmedio baño, cocina, patio de servicio, sala, comedor, terraza, estancia familiar, recamara principal con baño y vestidor, recamara 1 y recamara 2 cada una con su baño propio. Unicamente el edificio “A”, cuenta con terraza en la recamara N°2 en los departamentos de los niveles 1°, 2° y 3°.
Existe en la planta de azotea de cada edificio, dos áreas de Roof Garden, una para el departamentodel Tercer Nivel y la otra para el del Segundo Nivel.
Cada Roof Garden contará con un área de comedor con barra para parrilla, estancia y jacuzzi. también en la planta de azotea de cada edificio se ubicaran los compresores y equipos de los paquetes de aire acondicionado, así como los tinacos para almacenamiento de agua, éstos estarán delimitados con muros perimetrales para ocultarlosde la calle de acceso y lotes contiguos.
El desarrollo contara también con un área social un chapoteadero y dos albercas grandes, con su cuarto de maquinas. El área social esta dividida en dos palapas, contando cada una con una barra para parrilla, área para mesas y entre las dos existirá un baño de damas y otro para caballeros, tendrá integrada a esta un deck como asoleadero que...
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