Arquitecto

Peritaje
Se trata del edificio FARIDE 1 ubicado en 21 de Setiembre 2516 esq. Vázquez y Vega (Padrón 30.269) con construcción iniciada en 1981 por el BHU (el nombre para dicho organismoes CH 158) y a la fecha no cuenta con final de obra ante IMM. El edificio tiene 10 pisos y está compuesto por 19 unidades, un local comercial y 3 cocheras. El mismo presenta una fachadadividida en una franja con balcones y otra las terrazas de cocina. El revestimiento general es de ladrillo visto y mochetas de revoque color blanco.

A partir de inspección ocular, se puedenobservar distintos desprendimientos puntuales en revoques de balcón y fisuras en encuentro de balcón con fachada. Esto nos permite concluir que la acción del viento y la lluvia han causadodeterioro y corrosión en hierros de estructura que a su vez han provocado roturas del recubrimiento y posterior desprendimiento de revoques.

Para atender estas patologías se propone uncronograma de trabajos que implican:
* Hidrolavado general de la fachada
* Combatir la fisuración, oxidación y desprendimiento, con picado de fisuras y posterior aplicación de losproductos indicados para estas tareas de recuperación. Se sugiere tratamiento con aplicación de pasivadores y puentes de adherencia logrando de esta manera evitar futuros problemassimilares.
* Pintura general
* Los trabajos, una vez contratados, se estiman en aproximadamente 60 jornadas
Para ello la copropiedad contará con una memoria técnica de trabajos parasolicitar cotización a por lo menos 3 empresas a principios del año 2013. Por tratarse de costos muy importantes a afrontar es que la copropiedad solicita plazo de 1 año para su cumplir con losolicitado en el Exp. № 4114-007307-11
Sin otro particular, saludan atentamente:

Arq. Haroldo Albanell