ARQUITECTOS

CASA PARA VENTA

Esta obra se construyó en 306m2 de terreno y hay 450m2 en construcción se encuentra en un terreno inclinando para poder construir se sacaron varios permisos como son : Permisos de alineamiento y número oficial, permisos de construcción y uso de suelo estos son algunos de los requisitos que se deben obtener para poder construir se debe respetar el reglamento del municipio elreglamento interno del lugar que se piensa construir .Esta casa habitación que visitamos se localiza en lomas campo de golf .Dirigidos por la Arq. Adriana Luna y el Ing. Oscar Luna esta obra está por concluir solo le faltan los acabados nos explicaron que esta obra esta evaluada por casi $4, 000,000.00 la acción de $300,000.00 que se adquirió en la compra de terreno







No se utilizómaquinaria para la construcción para mano de obra. Las cimentaciones que utilizaron fueron zapatas aisladas más 4 columnas donde se encuentra la cochera, esta casa contiene varios desniveles en el primero se encuentra terraza o jardín sembrado por reglamento de la privada se pasan a un cuarto su múltiple que tiene medio baño y su bodega.

Después suben unos escalones y se encuentra la cocheracon bodega en el nivel intermedio hay se pasa ala sala comedor que cuenta con un bar, que se encontraba con ciertos muebles algunos de ellos no barnizados.




Las casa habitación cuenta 3 recamaras más la principal que cuenta con la tina de hidromasaje.
Se colocar pisos laminados al final. Y los acabados no deben ser ni muy caros ni muy baratos porque es una casa para vender, el tiempo deobra es aproximadamente de 1 año























CONSTRUCCION PARA LOCALES COMERCIALES Y DEPARTAMENTOS

A primera obra negra que visitamos se encuentra localizada en lomas de Tec. Av. en. Tercer es milenio, dirigida por e ing. Civil Migue Ángel Meléndez Luna.
Esta construcción esta evaluada por $10,000,000,.00 y lleva casi 1 año en construcción ,comenzando deenero a marzo con la utilización de pura maquinaria que en este caso fue una retro excavadora que fue rentada por $3500.00 diarios más $1500.00 de diesel.






Después se comenzó la mano de obra donde se contrató a 20 albañiles más la subcontratación de plomería, yeso, pintura, carpintería etc.
Se trabajó en un suelo de tepetate donde se encontró poco mantos freáticos que podrían afectarla construcción, para la construcción se utilizó f´c 250, alambrón y acero (varilla) de 3/8,5/8,3/4,1/2 de pulgada.
Los cimientos que se utilizaron en cada columna fueron zapatas aisladas y una corrida alrededor del terreno esta parte se utilizara como estacionamiento de dos cajones más cuarto de servicio o bodega y también donde ira la cisterna y una equipo de hidroneumático, para mantener losmuros en buen estado de este lugar y que no afecten la humedad se utilizó concreto premezclado mas el impermeabilizante.

En el primer nivel se encontraran dos locales comerciales y en el segundo nivel los departamentos que incluirán sala, Comedor, Cocina, Cuarto de lavado, más 3 recamas estos departamentos se unen por unas escaleras y un elevador y todas cuentan con una vista a la ciudad.Se eligió la losa aligerada por los grandes claros ya que ayudan a soportar las grandes cargas la última losa a un no está colada para cimbrarla se utilizó triplay, puntales, cargadores mónteles y aun se pudieron observar las instalaciones eléctricas







Después de todo esto vendrán los acabados y para ello nos mostraron algún renders.









Obra visitada ensalvador Nava AV. Fernando Torres, fuimos dirigidos por el armador Arturo Rocha esta construcción aun se encuentra en la cimentación el terreno mide 100 x 30 obteniendo un área de 3000 m2.







Se trabaja en un suelo de tepetate y solo se encontró un manto freático para esta obra se contrato solo 15 para la mano de obra esto fue del 10 de noviembre y hoy solo quedan 6 y en...