ARQUITECTURA LEGAL PROGRAMA 2013 1

Titular: Arq. Dora Mayenfisch
Adjunto: Arq. Carlos Pacor
JTP: Abog. Javier Olivera
JTP: Arq. Luis Ingerman


ARQUITECTURA LEGAL
PROGRAMA 2013

UNIDAD TEMÁTICA Nº
l

Tema 1) Arquitectura, Derecho y Ciudad.
La Ciudad y su organización ur­bana, políti­ca y jurídica.
Ética y Técnica. Criterios epistemológicos y axiológicos de aplica­ción en la Arquitectura Legal.
El compromiso social de lasciencias y de sus praxis. La interdisciplinariedad. Las tra­mas y los plexos urbanos y normativos.
Los Conceptos Jurídicos
El Derecho. Calificación y divisiones. Estado y Derecho. Derecho público y De­recho pri­vado. Su correlación entre el hecho arquitectónico individual y el hecho urbano.
Las jurisdicciones y el orden jurídico constitucional. Su relación con el quehacer del arqui­tecto. La Ciudad yel Municipio como realidad jurídica e institucional en la Nación y en la Pro­vincia.
Las normas. Las leyes nacionales, provinciales y municipales. Origen, formación, sanción y promulgación de las leyes.

Tema 2) Las personas y las cosas.
Elementos, objetos y sujetos del universo ju­rídico. Las relaciones jurídicas. Obligaciones y contratos. Los fenómenos micro- obra y macro-Ciudad.
Larealidad normativa en relación al hecho constructivo: desde el Derecho privado y el De­recho público, político y administrativo. Los derechos personales y los derechos reales.
Derechos Reales en el Siglo XXI
La Propiedad Privada. Dominio, posesión, tenencia. La relación dominial y pose­so­ria del arquitecto con la obra.
UNIDAD TEMÁTICA Nº
2
Tema 3) El Contrato de Construcción.
Figura jurídicaautó­no­ma. Es­pecificidad. Contrato de obra y contrato de servicios.
Creación del contrato de obra. La prefiguración del objeto contractual. El diseño, la idea, el proyecto, el asesoramiento como objeto del contrato y encomienda al profe­sional.
Los sujetos del contrato de obra. Los roles del arquitecto.
La empresa. Las personas jurídicas. Las sociedades.
Fenómenos modernos en materia contractual:contratos preconstituidos, contra­tos de adhe­sión. La publicización del contrato.
Objeto del Contrato de obra. Los haceres. Obligaciones de resultado. Obligaciones de hacer y de prestar.
Precisiones conceptuales: Contrato de Locación- Contrato de Obra. Contrato de Construcción.
Contratos y Obligaciones. Las obligaciones de hacer del Constructor.
Fallas en el objeto. Vicios. Evicción. Vicios deobra y vicios redhibitorios.
Referencia a otros contratos: compraventa, mandato, contrato de trabajo. La fle­xibili­zación laboral y la desregulación.
Los riesgos del Trabajo y las A. R. T. Normativas que superan la tradición de los Accidentes de Trabajo. La Siniestralidad en la Industria de la Construcción.
Las Normas Legales: legislación de Accidentes de Trabajo: leyes nacionales: Nº 9688.Ley 24.028 de 1991- Legislación de Riesgos del Trabajo: leyes 19.587- 24.557 y Decreto Nº 911/96
Normas IRAM frente a realidades diferentes: las nuevas tecnologías, la incorporación de la domótica y las referencias a reglas de ergonomía.
Riesgos de incendio y otros estragos
Accidentes, culpa y dolo.

Tema 4) Los Sistemas de Contratación y las Variantes Contractuales.
Modelosofi­ciales como contrato, encomienda y orden de trabajo.
Contrato único. Contrato principal. Multiplicidad de contratos. Contrato general. Formula­rios y modelos preimpresos.
Las variantes y similitudes en las Obras Públicas frente a las Obras Privadas.
Ejecución de la obra por Empresa. Ejecución por Administración. Administración por el comitente. El contrato de fideicomiso y los fondos fiduciariosen el Estado y en los proyectos privados. Organización de los fideicomisos simples y los fideicomisos financieros de la Ley 24.441.-
Administración por el profesional. Efectos prác­ticos y jurídicos de la Administración ejercida por uno u otro de los actores del Contrato. Cuando administra el Comitente: tareas, riesgos y responsabilidades del Arquitecto.
Cuando administra el...