arquitectura

Anexo 8
Especificaciones técnicas de
arquitectura

ARQUITECTOS

PROYECTO DE ARQUITECTURA
“ESTACIONAMIENTO SUBTERRÁNEO PLAZA DE LA JUSTICIA DE
SANTIAGO”

Calle Compañía de Jesús, entre Bandera y Morandé,
Comuna de Santia go,
Santiago.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
ARQUITECTURA

ALEJANDRO VARGAS PEYREBLANQUE.
Arquitecto.
PLAN Arquitectos Limitada.

PROPIETARIO.
RepresentantePropietario.

EDI CIÓN: A
R EV . N º 2 / D ICIE MBR E DE L 2010

Av. El Bos que Sur 77, Oficina 04, Comuna de Las Condes. Fono 56-2-3347663 Fax 56-2-3348259 e-mail: plan@planarquit ectos.cl

CAPITULO 1: GENERALIDADES
1.1

DESCRIPCIÓN DE LAS OBRAS.
Estas especificaciones técnicas se refieren a la obra gruesa, terminaciones,
equipamiento, obras complementarias e instalaciones,correspondientes al proyecto de
arquitectura para el complejo de estacionamientos subterráneos de cuatro niveles a
desarrollarse en Plaza de la Justicia, en calle Compañía de Jesús, entre calles Bandera y
Morandé, frente al Palacio de Tribunales.

1.2

PROFESIONALES PROYECTISTAS.
Arquitectura
Topografía
Estudio de suelo
Estructura
Sanitario
Electricidad
Climatización
Pavimentos

1.3

::
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:
:
:
:
:

PLAN Arquitectos Ltda – Alejandro Vargas P.
José Álvarez
Ruz y Vukasovic Ingenieros - Manuel Ruz
JC Ingenieros - Joel Contreras
Fernández y Rojas Asociados – Francisco Rojas
DC Ingeniería - Domingo Campos.
20 Grados - Manuel Gutiérrez, Helmuth Liverson.
Ruz y Vukasovic Ingenieros – Patricia Vukasovic.

REFERENCIAS.
Este documento es complementario de los planosdel proyecto. La obra deberá
ejecutarse en estricto acuerdo con dichos documentos. Si fuese necesario se emitirán
planos o detalles en carácter de aclaraciones durante la construcción. Debe tenerse en
cuenta que el legajo técnico no descarta la aplicación al proceso constructivo de la
calidad técnica y ex periencia del constructor unida al personal que destaque en la obra
y de su obligación deejecutar cada una de las partidas y detalles, aún los que no se
especifican, con esmero y pulcritud.
La obra deberá ejecutarse con estricto apego a: i) La Ley General de Urbanismo y
Construcciones ii) La Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones; iii) La
Ordenanza u otros instrumentos de la M unicipalidad de Santiago; iv) Los Reglamentos de
las instituciones que rigen lasinstalaciones eléctrica, alcantarillado, agua potable, gas y
pavimentación; v) Las Normas del INN, relativas a: áridos para morteros y hormigones,
hormigones, cemento , acero, albañilería de ladrillo , estructuras de madera, pinturas y
aceite de linaza cocido; y, vi) Las leyes, decretos o disposiciones reglamentarias relativas
a permisos, aprobaciones, derechos, impuestos, inspecciones, recepciones delos
servicios y municipalidad, vii) El manual para la construcción y diseño de edificios de
albañilería armada de bloque de cemento y ladrillo cerámico.
El contratista será el único responsable en haber considerado todos los elementos
señalados tanto para su oferta económica como para los procedimientos y las faenas
constructivas.

1.4

CONCORDANCIAS.
Cualquier duda por deficiencias enplanos o contradicciones entre éstos o con estas
especificaciones técnicas, deberá ser consultada oportunamente a la Inspección
Técnica de la obra (en adelante ITO) y será resuelta en acuerdo con el arquitecto
proyectista y los especialistas que corresponda. Este es el único mecanismo aceptable
para dirimir o aclarar dudas y discrepancias , por lo que el Contratista no está autorizado
pararesolver sin este mecanismo y deberá realizar las consultas en la etapa que
corresponda.
El lenguaje para entenderse entre las partes, será solo de cuatro tipos:
- planos.
- especificaciones técnicas.
- comunicación escritas.
- libro de obras.
Las comunicaciones escritas se enviarán fechadas y deberán tener copia indicando su
recibo conforme por el destinatario o alguien de su empresa en...