Arquitectura
Páginas: 2 (318 palabras)
Publicado: 8 de junio de 2012
Vicios Ocultos
Los defectos o vicios ocultos, también llamados vicios redhibitorios son, en Derecho, los posibles defectos que puede tener una cosa que es objeto de compraventa y que no sonreconocibles en el examen de la cosa en el momento de la entrega.
En general, la existencia de vicios ocultos faculta al comprador para ejercer una serie de acciones contra el vendedor. Estasacciones irán dirigidas a la reclamación de la resolución del contrato o de la modificación de sus condiciones, así como al resarcimiento de daños y perjuicios.
Bibliografía:http://es.wikipedia.org/wiki/Vicios_ocultos
Vicios ocultos (vivienda, edificios). Son defectos ocultos que, en caso de aparecer antes de un determinado plazo desde la venta, dan derecho al comprador a exigir alvendedor el saneamiento de la vivienda o inmueble.
La Ley de la Edificación establece que las personas (promotor, constructores, incluso técnicos superiores) que intervienen en el proceso de edificacióndeben responder, frente a los compradores-propietarios afectados:
Vicios de estructuras. Durante 10 años, por los daños materiales causados en el edificio por vicios o defectos en los elementosestructurales que comprometen la resistencia mecánica y estabilidad del edificio.
Elementos e instalaciones que afecten a la habitabilidad. Durante 3 años, por los daños materiales causados por vicios odefectos en elementos o instalaciones que afecten a la adecuada habitabilidad de la vivienda.
Terminación o acabado de obras. Durante 1 año, por los vicios o defectos que afecten a los elementos determinación o acabado de las obras.
Bibliografía: http://www.euroresidentes.com/vivienda/hipotecas/diccionario/vicios-ocultos.htm
Los Vicios ocultos de las viviendas o edificios son defectos novisibles u ocultos que, en caso de aparecer antes de un determinado plazo desde la venta, dan derecho al comprador a exigir al vendedor el saneamiento de la vivienda o inmueble, así como de la...
Los defectos o vicios ocultos, también llamados vicios redhibitorios son, en Derecho, los posibles defectos que puede tener una cosa que es objeto de compraventa y que no sonreconocibles en el examen de la cosa en el momento de la entrega.
En general, la existencia de vicios ocultos faculta al comprador para ejercer una serie de acciones contra el vendedor. Estasacciones irán dirigidas a la reclamación de la resolución del contrato o de la modificación de sus condiciones, así como al resarcimiento de daños y perjuicios.
Bibliografía:http://es.wikipedia.org/wiki/Vicios_ocultos
Vicios ocultos (vivienda, edificios). Son defectos ocultos que, en caso de aparecer antes de un determinado plazo desde la venta, dan derecho al comprador a exigir alvendedor el saneamiento de la vivienda o inmueble.
La Ley de la Edificación establece que las personas (promotor, constructores, incluso técnicos superiores) que intervienen en el proceso de edificacióndeben responder, frente a los compradores-propietarios afectados:
Vicios de estructuras. Durante 10 años, por los daños materiales causados en el edificio por vicios o defectos en los elementosestructurales que comprometen la resistencia mecánica y estabilidad del edificio.
Elementos e instalaciones que afecten a la habitabilidad. Durante 3 años, por los daños materiales causados por vicios odefectos en elementos o instalaciones que afecten a la adecuada habitabilidad de la vivienda.
Terminación o acabado de obras. Durante 1 año, por los vicios o defectos que afecten a los elementos determinación o acabado de las obras.
Bibliografía: http://www.euroresidentes.com/vivienda/hipotecas/diccionario/vicios-ocultos.htm
Los Vicios ocultos de las viviendas o edificios son defectos novisibles u ocultos que, en caso de aparecer antes de un determinado plazo desde la venta, dan derecho al comprador a exigir al vendedor el saneamiento de la vivienda o inmueble, así como de la...
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