Arquitectura
Páginas: 14 (3458 palabras)
Publicado: 19 de junio de 2012
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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
OBRA : CASA OLIVEIRA.
PROPIETARIO : FABIANE ARTUR MARDONES.
UBICACIÓN : PARCELA N° 5 CONDOMINIO SANTA SOFIA / COLINA
ARQUITECTOS : Daniel Arestizabal-Francisco Pavez Wulf.
FECHA : 11 de Marzo de 2012
INTRODUCCIÓN
Estas especificaciones técnicas se refieren a la construcción de la casa unifamiliar , ubicado en lacomuna de Colina, Región Metropolitana..
1 OBRAS DE PROVICIONALES.
En este capítulo, se detallan las Especificaciones Técnicas de Arquitectura que junto con los planos generales que definen la obra a construir.
El Proyecto de Arquitectura, se complementa con todos los planos de cálculo estructural e instalaciones y sus correspondientes especificaciones técnicas loscuales forman parte integrante del proyecto total.
1.1 Instalación de Faenas:
Limpieza de terreno: Antes de ejecutar las instalaciones provisorias, el terreno deberá encontrarse perfectamente limpio, nivelado, libre de escombros y vegetación que interfiera con las edificaciones y trazados.
Edificaciones provisorias: Se consulta la instalación de: una Oficina, bodegas, talleresde trabajo, duchas y servicios higiénicos, necesarios para el buen funcionamiento de la obra los cuales deben cumplir con la Ordenanza respectiva.
1.2 Cierres provisorios: Se considera un cierre provisorio el cual contemplará un acceso peatonal y vehicular.
1.3 Instalaciones provisorias:
Las necesarias para la normal ejecución de las obras.
Será deresponsabilidad del contratista la obtención, tramitación y costos de los empalmes de servicios que se requiera para el normal desarrollo de la obra.
Todos los gastos de consumo serán por cuenta de la Constructora a partir de la entrega del terreno y hasta la recepción final de la obra.
En general se consulta para el período de construcción el aprovechamiento de empalmes existentes eléctrico yagua, previa revisión de sus capacidades.
1.4 Libro de obra: En la obra se llevará un libro (cuaderno con triplicado y con hojas numeradas) para las anotaciones de los Arquitectos y de la Inspección Técnica; estas anotaciones se harán en triplicado; quedando una copia en poder del Propietario, otra en poder de la Constructora y otra en poder del Arquitecto.
Elementos de seguridad:La constructora deberá proporcionar todos los elementos de seguridad dispuestos por las normas vigentes, para todo el personal que labora en la obra.
2 OBRA GRUESA
2.1 Excavaciones y movimientos de tierra.
Escarpe: Se contempla el escarpe o eliminación de la carpeta vegetal en todas aquella zonas en que se ubicará la nueva edificación,como también eliminar zonas de escombros, materias orgánicas y desechos.
Excavaciones: La empresa constructora hará los movimientos de tierra y excavaciones para dar cabida a las fundaciones cuando corresponda según los planos de cálculo. Los costados de las excavaciones que darán cabida a las fundaciones serán verticales y sus fondos horizontales. Los sellos de fundación deberán serrecibidos por el calculista. y obtener el visto bueno, sin el no podrá continuar con las siguientes etapas de los trabajos
El fondo de las excavaciones para los casos de las fundaciones deberá quedar perfectamente horizontal y formar un ángulo recto en todas sus caras laterales
. Extracción de escombros: Corresponde al retiro fuera de la faena de todo el material proveniente de lasexcavaciones y rebajes.. La faena deberá permanecer siempre limpia, libre de escombros y ordenada.
Rellenos y Compactaciones: En el transcurso de la obra solo se aceptará la compactación por medio de rodillos y placas vibradoras o pisones neumáticos, rechazándose el uso de pisones manuales. Esta especificación es válida para los rellenos interiores, exteriores; para los rellenos de zanjas de...
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
OBRA : CASA OLIVEIRA.
PROPIETARIO : FABIANE ARTUR MARDONES.
UBICACIÓN : PARCELA N° 5 CONDOMINIO SANTA SOFIA / COLINA
ARQUITECTOS : Daniel Arestizabal-Francisco Pavez Wulf.
FECHA : 11 de Marzo de 2012
INTRODUCCIÓN
Estas especificaciones técnicas se refieren a la construcción de la casa unifamiliar , ubicado en lacomuna de Colina, Región Metropolitana..
1 OBRAS DE PROVICIONALES.
En este capítulo, se detallan las Especificaciones Técnicas de Arquitectura que junto con los planos generales que definen la obra a construir.
El Proyecto de Arquitectura, se complementa con todos los planos de cálculo estructural e instalaciones y sus correspondientes especificaciones técnicas loscuales forman parte integrante del proyecto total.
1.1 Instalación de Faenas:
Limpieza de terreno: Antes de ejecutar las instalaciones provisorias, el terreno deberá encontrarse perfectamente limpio, nivelado, libre de escombros y vegetación que interfiera con las edificaciones y trazados.
Edificaciones provisorias: Se consulta la instalación de: una Oficina, bodegas, talleresde trabajo, duchas y servicios higiénicos, necesarios para el buen funcionamiento de la obra los cuales deben cumplir con la Ordenanza respectiva.
1.2 Cierres provisorios: Se considera un cierre provisorio el cual contemplará un acceso peatonal y vehicular.
1.3 Instalaciones provisorias:
Las necesarias para la normal ejecución de las obras.
Será deresponsabilidad del contratista la obtención, tramitación y costos de los empalmes de servicios que se requiera para el normal desarrollo de la obra.
Todos los gastos de consumo serán por cuenta de la Constructora a partir de la entrega del terreno y hasta la recepción final de la obra.
En general se consulta para el período de construcción el aprovechamiento de empalmes existentes eléctrico yagua, previa revisión de sus capacidades.
1.4 Libro de obra: En la obra se llevará un libro (cuaderno con triplicado y con hojas numeradas) para las anotaciones de los Arquitectos y de la Inspección Técnica; estas anotaciones se harán en triplicado; quedando una copia en poder del Propietario, otra en poder de la Constructora y otra en poder del Arquitecto.
Elementos de seguridad:La constructora deberá proporcionar todos los elementos de seguridad dispuestos por las normas vigentes, para todo el personal que labora en la obra.
2 OBRA GRUESA
2.1 Excavaciones y movimientos de tierra.
Escarpe: Se contempla el escarpe o eliminación de la carpeta vegetal en todas aquella zonas en que se ubicará la nueva edificación,como también eliminar zonas de escombros, materias orgánicas y desechos.
Excavaciones: La empresa constructora hará los movimientos de tierra y excavaciones para dar cabida a las fundaciones cuando corresponda según los planos de cálculo. Los costados de las excavaciones que darán cabida a las fundaciones serán verticales y sus fondos horizontales. Los sellos de fundación deberán serrecibidos por el calculista. y obtener el visto bueno, sin el no podrá continuar con las siguientes etapas de los trabajos
El fondo de las excavaciones para los casos de las fundaciones deberá quedar perfectamente horizontal y formar un ángulo recto en todas sus caras laterales
. Extracción de escombros: Corresponde al retiro fuera de la faena de todo el material proveniente de lasexcavaciones y rebajes.. La faena deberá permanecer siempre limpia, libre de escombros y ordenada.
Rellenos y Compactaciones: En el transcurso de la obra solo se aceptará la compactación por medio de rodillos y placas vibradoras o pisones neumáticos, rechazándose el uso de pisones manuales. Esta especificación es válida para los rellenos interiores, exteriores; para los rellenos de zanjas de...
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