arquitectura

TEMA: ELEMENTOS DE CUBIERTA, MANTENIMIENTO Y
SEGURIDAD DEL EDIFICIO
1.- ELEMENTOS DE CUBIERTA:
No todos los materiales que se ofrecen en el mercado para cubiertas, pueden ser usados en
unedificio. Hay consideraciones que deben tenerse en cuenta (hermeticidad, peso, fácil
mantenimiento, fácil construcción o instalación, etc.)
Deberán analizar la oferta que hay en el mercado, describir laoferta general y resolver
cuáles piensan ustedes, son los tipos de cubiertas mas apropiados, explicando el proceso
constructivo y precios por M2.
Deberán tener en cuenta las losas de concreto comoelemento de cubierta. Decir en qué
casos es recomendable éste tipo de solución y que características y detalles constructivos
deben resolverse.
2.- MANTENIMIENTO DEL EDIFICIO:
Los edificiosrequieren mantenimiento. La cubierta y las fachadas por la exposición al clima y
los fenómenos atmosféricos y, las zónas periféricas (jardines, parqueaderos, sótanos, áreas
de esparcimiento) por el uso quese hacen de ellas.
Deben hablar de éste tema teniendo en cuenta los soportes para los equipos - que deben
preveerse - para el mantenimiento de fachadas. Que debe tenerse en cuenta para elmantenimiento de cubiertas. Cómo es este tema si se trata de losas planas de concreto. El
mantenimiento de áreas comunes en el primer piso debe considerarse.
3.- SEGURIDAD DEL EDIFICIO:
Debe considerarse eltema del sistema contra incendios. Explicar cómo funciona y cómo se
hacen las redes contra incendio. Qué reserva de agua debe establecerse (cuantos M3 por
habitante). Describir los gabinetes y engeneral, todos los elementos del sistema. Cómo es el
trámite ante los bomberos.
Sugiero lo siguiente:
Tema 1: Ver la oferta que hay en el mercado y consultar como se resuelve este aspecto deledificio, por las empresas constructoras. Hablar con algunos fabricantes como Eternit y
Metecno (Santander de Quilichao).
Tema 2: Averiguar con alguien que haga administración de condominios. Ellos...