arquitectura

PROYECTO: CONJUNTO MARINA
MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO ARQUITECTÓNICO

1. - DATOS GENERALES:
1.1 Propietario: SRA. HERLINDA MARINA ORELLANA.
1.2 Ubicación: Calle Nebraska # 42, Col. Nápoles
Delegación Benito Juárez C.P. 03810 México, Distrito Federal.
2. - DESCRIPCIÓN GENERAL DEL PROYECTO:
2.1 Antecedentes:
2.2.1

Se ha decidido realizar un edificio de departamentos de interésmedio en la delegación Benito Juárez por
lo cual se llego a la conclusión de utilizar el predio libre de construcciones con superficie de 287.90 m2.
ubicado en la Calle Nebraska # 42 y así ofrecer un servicio de vivienda en la zona.

2.2

El Proyecto:

2.3

El edificio se desarrollará en un terreno con superficie de 287.90 m2, y contara con las siguientes áreas,
Planta Semi-sótano(estacionamiento), Planta Baja, (Acceso, Elevadores y Estacionamiento) y 8 niveles
con 3 tipos de departamentos A, B, C y una planta de azotea.
En la planta semi-sótano y planta baja se localiza el estacionamiento que contara con 18 cajones para
autos (9 autos grandes y 9 autos chicos).

2.4

Descripción de áreas:
a) Planta Semi-sótano (estacionamiento)
A este nivel se llega ya sea por una rampavehicular con pendiente no mayor del 15% y por medio de
escaleras peatonales que llegan a nivel de planta baja.
En este nivel se ubicara uno de los estacionamientos con capacidad para 6 autos (3 grandes y 3 chicos);
mediante el sistema elevautos ELV-52000. En esta área se localizan los contenedores de basura, la cual
estará seleccionada y dividida en orgáica e inorgánica como lo estipula la“Ley de desechos sólidos del
Distrito Federal”; en este mismo nivel se encontrara una bodega de uso común para el edificio, la
cisterna de agua potable con capacidad de 55 m3, un tanque de tormentas con capacidad de 5.6 m3 y un
cto. de maquinas para las mismas; los tableros de distribución de fuerza, medidores eléctricos y
medidores de agua también se encontraran en este nivel.
b) Planta Baja(vestíbulo de acceso, elevador y estacionamiento)
En esta área se ubicará el vestíbulo de acceso principal que distribuirá en forma vertical hacia los
departamentos por medio un área de control para acceso de visitantes, un elevador con capacidad para 6
personas (450 Kg.), dos escaleras y dos rampas vehiculares con pendiente no mayor de 15%, que
comunican a los niveles de estacionamiento.
c)Planta 1 nivel (estacionamiento)
En esta área se ubica el estacionamiento para 12 autos (6 autos chicos y 6 autos grandes), utilizando
rampas elevadas electromecánicas de marca comercial para su acomodo en dos niveles, también se
localiza un sanitario para vigilancia y las escaleras comunes que comunican a todos los departamentos y
azotea. A este nivel se llega ya sea por una rampa vehicular conpendiente no mayor del 15% y 6% en
transición por medio de escaleras peatonales que llegan a nivel de planta baja.

d) Planta Departamentos tipo A (nivel 2 y 3) 4 departamentos en total.
Son dos departamentos por planta, uno con 82.893 m2 y otro con 83.71 m2. En esta planta se ubica la
escalera que comunica con todos los departamentos y un vestíbulo de distribución
hacia los
departamentostipo A, los cuales se ubican 2 por nivel y cuentan con las siguientes áreas cada uno
A continuación se en listan las principales áreas incluidas.









Vestíbulo de acceso (elevador)
Sala
Comedor
Cocina / área de lavado
1 Baño
1 recamara
1 recamara principal c/ vestidor y baño
Terraza

e) Planta Departamentos tipo C (nivel 4 y 5) 2 departamentos en total.
Este tipode departamento se desarrolla en un nivel completo que ocupa una área construida de 168.772
m2. cada uno. En esta planta se ubica la escalera que comunica con todos los departamentos y un solo
departamento por nivel y cuentan con las siguientes áreas cada uno.
A continuación se en listan las principales áreas incluidas.













Vestíbulo de acceso (elevador)...