Arquitectura

ACTUALIZACIÓN DEL PROGRAMA DE DESARROLLO URBANO
DEL CENTRO DE POBLACION DE VALLADOLID 2030

Gobierno Municipal de Valladolid,
Estado de Yucatán.

Actualización del
Programa de Desarrollo Urbano
del Centro de Población de Valladolid 2030
Documento para Publicación

Jun/2010

H. Ayuntamiento Constitucional de Valladolid 2007-2010

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ACTUALIZACIÓN DEL PROGRAMA DE DESARROLLO URBANODEL CENTRO DE POBLACION DE VALLADOLID 2030

CONTENIDO

7. NIVEL ESTRATÉGICO
7.1. Definición del límite del centro de población
7.2. Estrategia general de desarrollo urbano
7.2.1. Visión Valladolid 2030
7.2.2. Misión
7.2.3. Propuesta de estructura urbana
7.2.4. Estrategias
7.3. Políticas para Revitalización
7.3.1. Políticas de Conservación
7.3.2. Políticas de Mejoramiento
7.3.3.Políticas de Crecimiento
7.4. Desarrollo físico de la estructura urbana
7.4.1. Unidades básicas
7.4.2. Estructura vial
7.4.3. Peatonalización
7.4.4. Estacionamientos
7.5. Zonificación de los Usos del Suelo
7.5.1. Compatibilidad de usos y destinos
7.6. Etapas de Desarrollo
7.6.1. Corto plazo
7.6.2. Mediano plazo
7.6.3. Largo plazo
8. NIVEL PROGRÁMATICO
ANEXOS
Matriz de Compatibilidad deUsos y Destinos del Suelo
Matriz de Programación de Acciones

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ACTUALIZACIÓN DEL PROGRAMA DE DESARROLLO URBANO
DEL CENTRO DE POBLACION DE VALLADOLID 2030

7. NIVEL ESTRATÉGICO
7.1. Definición del límite del centro de población
De acuerdo a lo establecido en la Ley de Asentamientos Humanos de Yucatán, se crea la figura
legal delCentro de Población, el cual se define como: (LAHY Artículo 3, fracc III) Centros de
Población.- Son las áreas delimitadas por la autoridad competente en el acto de su fundación o
reconocimiento, constituidas por las zonas urbanizadas, las que se reserven para su expansión
y las que se consideren no urbanizables por causas de preservación ecológica, prevención de
riesgos y mantenimiento deactividades productivas.
En virtud de lo anterior, se propone la siguiente delimitación para el Centro de Población de
Valladolid: La superficie que integra el polígono del centro de población de Valladolid es de
5,864.09 ha, las cuales integran en ámbito espacial que rodea a la localidad, con sus elementos
más importantes como zona urbana, industrial, áreas naturales y de producción rural,están
delimitadas de la siguiente manera: (ver plano E-01 Centro de población).
Al poniente, norte y oriente, el límite de la poligonal está definido por el trazo de la vialidad
regional del Periférico. El Sur de la poligonal está delimitado por el trazo de unas líneas de alta
tensión que atraviesan la zona de oriente a poniente, y en su intersección con el camino a
Kanxoc (extremo suroriente)sigue una línea hacía el norte, respetando en los posible el límite
de parcelas hasta su intersección con el periférico y la carretera libre a Cancún en el extremo
suroriente.
Esquema de la poligonal del límite del centro de población de Valladolid

Esta definición del polígono responde a las requerimientos de incorporación de suelo para el
futuro desarrollo urbano de la localidad, a lasnecesidades de zonas de desarrollo económico,
impulso a las actividades primarias y secundarias; aprovechamiento de los recursos naturales y
turísticos; planeación del espacios a fin de evitar la especulación y la destrucción del entorno

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ACTUALIZACIÓN DEL PROGRAMA DE DESARROLLO URBANO
DEL CENTRO DE POBLACION DE VALLADOLID 2030natural; y la procuración de un mejoramiento en los niveles de bienestar de la población actual y
futura.
La normatividad establecida en este Programa será aplicable dentro del polígono antes descrito.
Para regular los usos y destinos fuera de esta poligonal será necesario acudir al Programa de
Ordenamiento Ecológico Municipal y al Programa Municipal de Desarrollo Urbano.

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