Arquitectura

OBREN ANTOLAKETA ETA
KONTROLA
2 GAIA:
OBREN
EZAUGARRIAK

INDIZEA
ANTOLAKETA EGITURAK
ERAIKUNTZAKO AGENTEAK
ERAIKUNTZA PROZESUKO FASEAK
PROIEKTU MOTAK
AGENTEEN ARTEKO ERLAZIOAK

ANTOLAKETA EGITURAK
1.Egitura funtzionala
Antolaketa burokratikoa
Antolaketa lineala
Merkatu antolaketa

2.Proiektuekiko antolaketa egitura
3.(Egitura matriziala)

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OBRAKO ANTOLAKETA

Araudiakeskatzen duen moduan:

LEY 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación

LOE
• Eraikuntza sektore ekonomiko oso garrantzitsua da
• Eraikinek kalidadea eskatzen dute: demanda de calidad
de los edificios;
–
–
–
–
–
–

Estruktura segurtasuna,
Suteen aurkako babesa,
Pertsonen ongizatea,
Zarataren kontrako babesa,
Isolamendu termikoa
Irisgarritasuna.

• Hiriespazioen eraldaketa sortzen dute: funtzionalidade,
ekonomia, armonia estetikoa, ingurugiroaren babesa…
guzti horien konpromezua lortu nahi da

LOE
HELBURUA
• Eraikuntza prozesua erregulatu
• Agenteen ardurak eta betebeharrak Aseguruak
eskatzen ditu kalitate helburuak nolanahi lortzeko
• Proiektua
• Ardura zibil pertsonala eta bakanekoa

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NORMA TEKNIKOAK
Norma konstruktiboak dira: reglateknikoak eta lan metodoak
dira.
Bereziki materialak erosterakoan, aukeratzerakoan,
preparatzerakoan, obran jartzeko metodoak eta erabilpenak.

ARAUDI ESPARRUA
LEGEA
DEKRETUA edo ERREGE DEKRETUA
ORDENA
EBAZPENA
NORMA TEKNIKOAK (UNE, EN, ISO, etc)
Bete beharrezkoak izango dira araudi batek hala
eskatzen duenean soilik
HIERARKIA

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Artículo 1: Objeto.
* Regular el Proceso de laEdificación.
* Establecer las OBLIGACIONES y RESPONSABILIDADES de los
agentes que intervienen en dicho proceso.
* Fijar las GARANTIAS necesarias para su adecuado desarrollo.
* Asegurar la CALIDAD y la adecuada protección de los intereses de
los usuarios.

ERAIKUNTZA ESPARRUA
a) Eraikuntza berriak, --entidade txikikoak ezik-b) Handitze obrak, eraldatze edota birgaitze obrak
konfigurazioarkitektonikoa ikutzen badute
c) Babestutako eraikinetan (ingurugiroagatik,
historikoartistikoagatik) edozer obra delarik .

Artículo 2: Ámbito de aplicación.

Grupo A:

Grupo B:

- Administrativo.

- Aeronáutico.
- Agropecuario.
- De la Energía.
- De la Hidráulica.
- Minero.
1.Telecomunicaciones
(Referido a su
propia ingeniería).

- Sanitario.
- Religioso.
- Residencial (entodas
sus formas).
- Docente.
- Cultural.

- Del Transporte (Terrestre,
Marítimo, Fluvial y Aéreo).
- Forestal.
- Industrial.
- Naval.
- Ingeniería de saneamiento e
higiene.
- Accesorios a las obras de
ingeniería y su explotación.

Grupo C:
Todas las demás edificaciones cuyos usos no estén expresamente relacionados en
los grupos anteriores:
Instalaciones deportivas, centroscomerciales, centros de almacenes, recintos
cubiertos, almacenes, silos, centros de ocio, aparcamientos, instalaciones
provisionales de circos, plazas de toros, espectáculos, etc, cementerios, tanatorios,
etc ...

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ERAIKUNTZA AGENTEAK
(pertsona fisiko edota judirikoak).
1. SUSTATZAILEA
2. PROIEKTISTA
3. KONSTRUKTOREA (JEFE DE OBRA)
4. OBRA ZUZENDARIA
5. OBRA GAUZATZEKO ZUZENDARIA
6.KONTROL LABORATEGI ETA ERAKUNDEAK
7. PRODUKTUEN HORNITZAILEAK
8. ERABILTZAILE ETA JABEAK

Artículo 9. El promotor.
1. Será considerado promotor cualquier persona, física o jurídica,
pública o privada, que, individual o colectivamente, decide, impulsa,
programa y financia, con recursos propios o ajenos, las obras de
edificación para sí o para su posterior enajenación, entrega o cesión
aterceros bajo cualquier título.
OBLIGACIONES
a) Ostentar sobre el solar la titularidad de un derecho que le faculte para
construir en él.
b) Facilitar la documentación e información previa necesaria para la
redacción del proyecto, así como autorizar al director de obra las
posteriores modificaciones del mismo.
c) Gestionar y obtener las preceptivas licencias y autorizaciones
administrativas,...