Arquitectura

SINTESIS DELA PROPUESTA
AREA TERRENO: 6717.18 m2
AREA DESTINADA PARA RECREACION: 8% = 1074.74 m2
AREA PARA CONSTRUIR: 5642.426 m2
DETERMINACION DE FAMILIAS: densidad/ ha = 483/0.6 = 66 familiasSe propuso el uso de elementos de diseño, colores y texturas que permitan identificar una tipología unificada a nivel formal. Tomando la altura máxima de las edificaciones a 3 niveles, pararegularizar el perfil urbano.
Para la propuesta se tomo en cuenta la adecuada inserción de elementos de acondicionamiento ambiental, como los parasoles, la disposición de vanos, ventilaciones cruzadas,accesos, evacuación de aguas residuales, etc. A la vez que tomamos en cuenta los arquetipos que caracterizan a nuestra ciudad.
Peatonalizar la calle Colon desde el tramo Torres Paz – Francisco Cabrerapara generar un corredor, que favorezca en todo sentido a la propuesta (acústica y seguridad)
Se propone la renovación total de aceras y calzadas; aceras con pavimento rígido y calzadas conembloquetado.
Teniendo en cuenta los parámetros urbanísticos, la Zona Monumental de Chiclayo y la Zonificación, cada lote del proyecto estará nuclearizado según los usos que sean compatibles con otros usos yde forma gradual, buscando equiparidad y abastecimiento de todo el proyecto; ¿cómo?, pues agrupando según la cantidad de habitantes un porcentaje de uso de vivienda, uso de comercio, uso de viviendacomercio, etc. Hasta abastecer a todo el conjunto.
A corto plazo, se debería sanear el déficit en: Letreros con nombre de las calles, Teléfonos Públicos, Hidrantes y Basureros de la zona.
Se debediseñar un sistema de drenaje pluvial el cual cubra toda la zona y parte del proyecto, ya que en épocas de lluvias existen inundaciones a causa de estas. A su vez estas aguas deben de ser correctamenteconducidas para ser reutilizadas como sistema de riego. Mientras tanto se deben utilizar energías alternativas, que no dañen el ecosistema, esta tecnología debe implantarse en las viviendas del...