Arquitectura

INMOBILIARIA LA ALFONSINA, S.A. DE C.V. Y CLUB CAMPESTRE EL CRISTO, A.C.

REGLAMENTO INTERNO DEL FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL HACIENDA EL CRISTO (PROYECTO)

ABRIL 11, 2012

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INDICE

CAPITULO I CAPITULO II

Disposiciones Generales ……………………………… Página 3 Derechos y Obligaciones de los Propietarios, Socios y Residentes …………………………………. Página 6 Circulación …………………. Página 9

CAPITULOIII CAPITULO IV

Del Comportamiento de las Personas en el Fraccionamiento …………………………………... Página 11 Del Personal de Servicio ……………………………. De las Mascotas De las Sanciones ………….. ………………………………….. Página 12 Página 14 Página 15 Página 16

CAPITULO V CAPITULO VI CAPITULO VII TRANSITORIOS

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REGLAMENTOINTERNO DEL FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL HACIENDA EL CRISTO

CAPÍTULO I DISPOSICIONES GENERALES ARTÍCULO 1.- El presente “Reglamento” se expide por parte del Consejo de Administración de la Inmobiliaria La Alfonsina, S.A. de C.V. y del Consejo Directivo del Club Campestre El Cristo, A.C. ubicados en el Km. 4.5 libramiento a Izúcar de Matamoros s/n, C.P. 74293. El presente “Reglamento” es de ordengeneral y de observancia obligatoria para: Miembros del Consejo de Administración; Miembros del Consejo Directivo; Personal Administrativo y Operativo; Personal de la Empresa; el Juez de Paz; los Propietarios; “Residentes”; visitantes; y personal de servicio. ARTÍCULO 2.“Reglamento” a: Corresponde aplicar y vigilar el cumplimiento del presente

2.1.- La “Gerencia” del Club Campestre El CristoA.C. e Inmobiliaria La Alfonsina S.A de C.V. 2.2.- La “Empresa” prestadora de servicios privados de Protección, Seguridad y Vigilancia. 2.3.- “El Juez de Paz” adscrito al “Fraccionamiento”. ARTÍCULO 3.- Para los efectos del presente reglamento se entenderá por: ACCIDENTE: Suceso eventual del que involuntariamente resulta un daño. ACCIONISTA: Titular de acciones de Inmobiliaria La Alfonsina, S.A. deC.V. AMENAZAS: Dicho o hecho que da a entender que se puede tener algún daño. AREAS COMUNES: Todas aquellas áreas cuyo uso no es restringido para los propietarios y residentes y consecuentemente no forman parte de la propiedad privada. ASAMBLEA GENERAL: Órgano Supremo del Club Campestre El Cristo A.C. e Inmobiliaria la Alfonsina, S.A. de C.V., que expresa la voluntad colectiva de los propietarios yen donde se plantean, discuten y resuelven los asuntos de interés común o de cualesquiera de los que la integran. AUXILIAR OPERATIVO DE SEGURIDAD.- Personal de la “Empresa” al cual se le asigna una función específica de Protección, Seguridad y Vigilancia. CLIENTE.- El Club Campestre El Cristo A.C. e Inmobiliaria la Alfonsina, S.A. de C.V. quien a través del “Consejo” requieren los servicios de la“Empresa” en materia de Protección, Seguridad y Vigilancia. CLUB.- El conjunto de instalaciones donde se ubican áreas deportivas, administrativas y de servicios.

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CLUB CAMPESTRE EL CRISTO, A.C.: Asociación legalmente constituida cuyo objeto social principalmente consiste en; recibir, recaudar, solicitar y administrar cuotas y aportaciones ordinarias y extraordinarias para elmantenimiento de instalaciones deportivas y el “Fraccionamiento”, como el otorgamiento de servicios de seguridad, vigilancia, limpieza, recolección de basura y de fomento de cultura física como moral a través del deporte y toda clase de actividades recreativas. CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN: Órgano Colegiado integrado únicamente por Accionistas de “Inmobiliaria la Alfonsina, S.A. de C.V.” CONSEJO DIRECTIVO:Grupo colegiado integrado por los Consejeros del El Club Campestre El Cristo A.C., quienes deberán ser Accionistas de Inmobiliaria La Alfonsina, S.A: de C.V. CONSIGNA.- Orden que con autoridad suficiente se da a personal que presta sus servicios en un lugar determinado. CONTROL DE ACCESO: Serie de procedimientos dentro del “Fraccionamiento”, enfocados a permitir o negar el acceso o salida de...