Arquitectura

|CONTRATO DE LOCACION DE OBRA |
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|Entre la señor Alejandro Miguel Keszler, con D.N.I. , domiciliado en la calle Peru 980 de San Isidro, por una parte, en adelante ||denominado “El Locatario” y el señor German Vigil, con D.N.I. 24268215, domiciliado en la calle Albarellos 832 de San Isidro, por|
|la otra parte, en adelante “El Locador”, convienen celebrar el presente contrato de locación de obra, sujeto a las cláusulas y |
|condiciones siguientes:--------------------------------------------------------------------- |
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|CLÁUSULA PRIMERA: OBJETO: El Locatario encarga a El Locador y éste acepta construir un edificio destinado a vivienda familiar, en|
|el predio lote 05, ubicado en el Barrio “Santa Maria de Tigre” de Tigre, Provincia de Buenos Aires. La construcción a realizar es||la que se detallla en el presupuesto, planos de proyecto, memoria descriptiva de obra y cronogramas de tareas y pagos adjuntos, |
|que firmados por las partes forman parte del presente.----- |
|CLAUSULA SEGUNDA: OBLIGACIONES DEL LOCADOR: Ejecutar los trabajos en un todo de acuerdo con la documentación que se integra al ||presente contrato. Planear los métodos de trabajo; proveer los operarios, planteles, equipos y herramientas de trabajo. Abonar la|
|mano de obra. Atender la obra, permaneciendo en ésta mientra se trabaje en la misma. Mantener limpia y ordenada la obra durante |
|la construcción. Designar un profesional responsable y un capataz de obra, ante quienes El Locatario podrá dirigir sus ||requerimientos. Cumplir todo lo que dispongan las leyes nacionales y provinciales, las reglamentaciones administrativas y |
|ordenanzas municipales y de policía vigentes. Gestionar la conexión de gas natural y la instalación de fuerza |
|motriz.-------------------------------------------------------------------------------------- ||CLÁUSULA TERCERA: OBLIGACIONES DEL LOCATARIO: Facilitar el terreno donde se emplazará el edificio a construir, abonar |
|puntualmente el precio en las cuotas pactadas según avance de obra establecido en “Cash Flow de Obra Keszler” Pagar por su cuenta|
|los derechos e impuestos que gravaren la construcción. Abonar la tasa de obras sanitarias y el suministro de energía eléctrica. |
|Asumirlos costos y trámites necesarios para la conexión de gas natural y la instalación de la fuerza motriz. Entregar los |
|materiales para la construcción oportunamente. Cooperar con el desarrollo de la obra, arbitrando todos los medios necesarios para|
|el normal desenvolvimiento de la misma, establecido en el ||presente.------------------------------------------------------------------------------------ |
|CLÁUSULA CUARTA: FORMA DE CONTRATACION: La presente obra se realizará por el sistema de precio fijo. Dicho importe cubre los |
|costos siguientes: TAREAS PRELIMINARES, ALAMBRADO, MOVIMIENTO DE SUELO, ENTOSCADO, PLATEA, REPLANTEO, ALBAÑILERIA, TECHOS, ||PLOMERIA, CALEFACCION, ELECTRICIDAD, APLICACIÓN REVESTIMIENTO PLASTICO EXTERIOR E INTERIOR, REVESTIMIENTOS CERAMICOS, AJUSTE DE |
|CARPINTERIAS, COLOCACION DE ZOCALOS, asi como todos aquellos trabajos necesarios para obtener el fin de obra y entregar la misma |
|terminada en un todo de acuerdo con la documentación que se integra al presente contrato. |...