arquitecturas

II.6 SÍNTESIS DEL DIAGNÓSTICO URBANO.-

La presente síntesis del Diagnóstico Urbano Preliminar resalta los aspectos centrales de la problemática de la ciudad de Chancay, incluyendo los aportes de la población e instituciones vertidos en el I° Taller de Planeamiento Estratégico, convocado por la MDCH el 23 de Enero del 2008, organizado y conducido por el Equipo Técnico del PDU Chancay.6.1 Tendencias, Desequilibrios, Potencialidades y Conflictos en la
Ciudad.-

A continuación, se sintetizan los principales desequilibrios, tendencias y conflictos de la problemática urbana de la ciudad de Chancay. Para efectos de análisis y exposición dicha problemática se ha subdividido en aspectos: político - geográfico, socio – económico, físico – espacial, geográfico – ambiental yde gestión urbana ambiental.

6.1.1 Aspectos Político – Geográficos.-

a) La ciudad de Chancay es la capital del Distrito de Chancay, Provincia de Huaral, Región Lima Provincias, al norte del Área Metropolitana Lima – Callao. El Distrito de Chancay se encuentra ubicado en el valle del mismo nombre, a 43 m.s.n.m. y a una distancia de 83 km. de Lima - Callao, a tan sólo 45 minutos de lametrópoli.

b) En el contexto provincial, la ciudad de Chancay es el centro político-administrativo del Distrito del mismo nombre, con una función principalmente industrial, de servicios y de apoyo a la producción agropecuaria y pesquera en la Provincia de Huaral.

c) En el contexto metropolitano, la ciudad de Chancay forma parte de una microrregión compensatoria del crecimiento urbano del ÁreaMetropolitana Lima – Callao, presentando potencialidades para uso industrial y para servicios de recreación y esparcimiento (de playas, campiña y áreas arqueológicas) para la población metropolitana y huaralina.

d) En el contexto regional y nacional, la ciudad de Chancay en un centro industrial, comercial, de consumo y servicios, exportador de productos agropecuarios y pesqueros; constituyendoademás un centro de atracción de flujos migratorios de su área de influencia, principalmente de Ancash y Junín.

6.1.2 Aspectos Socio – Económicos.-

a) La población de la ciudad de Chancay alcanza aproximadamente los 30,000 habitantes, según el Censo del 2005; representando el 62.5% de la población del Distrito de Chancay (47986 hab.) y el 15.7% de la población total de la Provincia de Huaral(190, 700 hab.).


Se considera muy probable que la ciudad de Chancay al año 2018 llegue a albergar a 40,000 habitantes aproximadamente; si se concretan las normas legales y las políticas de desarrollo ofertadas, se ejecutan los proyectos de inversión estratégicos para la región y la ciudad; y se mejoran las condiciones de vida en la ciudad derivadas de la implementación del Plan de DesarrolloUrbano.

b) El Distrito de Chancay viene registrando un boom de crecimiento poblacional, situación que se registra mayormente en sus centros poblados, mientras que la ciudad de Chancay, ha mantenido un crecimiento más lento. Se caracteriza por un rostro fundamentalmente urbano, ligeramente más poblada por mujeres, jóvenes, con educación básica regular media.

c) El Distrito de Chancay mantieneuna estructura de la propiedad asociada a un tipo específico de ocupación residencial que data de mediados del siglo pasado, lo que permite establecer el contraste con una ciudad rentista frente a una ciudad rentable.

d) Esto lleva a concluir que las posibilidades de crecimiento y desarrollo del distrito y la ciudad de Chancay será definida por el impacto de las actividades económicas,culturales, sociales y ambientales de las poblaciones migrantes.

e) La pobreza y la desigualdad afecta a un 9% de la población del Distrito de Chancay. Habría que denotar un proceso de urbanización (aunque es más preciso denominarla como “barrialización”) de la pobreza.

f) En cuanto a los servicios de salud y educación se puede concluir que son fundamentalmente públicos; el sector privado en...