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informe de valuación
LOCAL COMERCIAl
XXXXXXXXX


METODO DE LA RENTAINFORME DE VALUACIÓN
LOCAL COMERCIAL PROPIEDAD DE:
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

certificado de avalúo
Quien abajo subscribe declara no tener ningún interés personal en la propiedad tasada, dejando constancia de que las declaraciones, informes y datos suministrados son verídicos y correctos a su ciencia yconsciencia, y que ha procurado vehementemente no ignorar ni esconder ninguna información importante relacionada con la misma.

certifica
Que el valor de la propiedad consistente en local comercial ubicado en la Torre XXXXXXXXXXXXXXX Mar, Local A-XXXX, Ave. XXXXXXX Km. 10 ½, Urbanización El XXXXXX, Santo Domingo, Distrito Nacional, República Dominicana. La misma está registrada catastralmente enel Certificado de Título No.XXXX-XXXXX, que ampara los derechos de propiedad sobre el Torre XXXXXXXX, Local A-XXXXX, Ave. XXXXXXXXXXX Km. 10 ½, Urbanización XXXXXXXXXXXXXX, Distrito Nacional, Santo Domingo, Distrito Nacional, República Dominicana, propiedad de XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, es el siguiente

VALOR TOTAL DEL INMUEBLE: RD$XXXXX,000.00DOP
(XXXXX Millones, Quinientos Treina y Unmil pesos con 00/00)

En Santo Domingo, Distrito Nacional, a los ocho días del mes de diciembre de 2013.


Dra. Laura Olivares Valenzuela
Valuación de Inmuebles

Santo Domingo, D. N., R. D.
08 de Diciembre de 2013





Señores
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
Ciudad



Distinguidos Señores:

Atentamente, al saludarle, le remito el informe deValuación correspondiente a la propiedad consistente en Torre XXXXXXXXX, Local A-XXXXX, Ave. XXXXXXXXXXXXX Km. 10 ½, Urbanización XXXXXXXXXXXXXX, Santo Domingo, Distrito Nacional, República Dominicana. La misma está registrada catastralmente en el Certificado de Título No. 2002-XXXXXX, que ampara los derechos de propiedad sobre el Solar No. XX, Manzana No. XXXX, Distrito Catastral No. 1, delDistrito Nacional, Propiedad de XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX.

Este informe contiene el proceso seguido para descubrir el valor de la propiedad, más adecuado a las actuales condiciones de mercadeo de Bienes Inmuebles, basado en los métodos y procedimientos Universales de Valuación

En este caso he utilizado el Método de la Renta para la determinación del mejor valor del inmueble citado, el cualasciende a la suma total de RD$XXXXXXXXXXXXXX,000.00 ( XXXXXX Millones, Quinientos Treinta y Un Mil Pesos, 00/100 ).

Espero dejar satisfecha su solicitud a la vez que le reitero la disposición de servirle cuando lo considere de lugar.

Le saluda,

Atentamente,





Dra. Laura Olivares Valenzuela
Valuación de Inmuebles

DATOS GENERALES DEL INMUEBLE
VALUACION : LOCALCOMERCIAL



UBICACION : PLAZA XXXXXXXXXXXXX
AVE. XXXXXXXXXXXXX KM. 10 ½ , XXXXXXXXXXXXXX
SANTO DOMINGO, DISTRITO NACIONAL,
REPÚBLICA DOMINICANA,



SOLICITANTE : XXXXXXXXXXXXXXXX Y
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX


PROPIETARIO : XXXXXXXXXXXXXXXXXXX Y
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
(Según Cert. De Título)

Breve Descripción Propiedad:


Setrata de un local comercial, construido en la dirección indicada con elementos estructurales de hormigón armado y muros de bloques de hormigón, con techo de hormigón armado, dentro de un solar de topografía plana con pendiente hacia la calle.

Descripcion Legal De La Propiedad

De acuerdo con la documentación legal presentada, esta catastralmente registrada por el Tribunal de Tierras mediante elCertificado de Título No. 2002-XXXXX, que ampara los derechos de propiedad del Solar No. XX, Manzana No. XXXXX, del Distrito Catastral No. 1, del Distrito Nacional.

De acuerdo con la documentación legal presentada la propiedad no posee Cargas o Gravámenes inscritos a la fecha de la valuación.

Cuadro Descriptivo Del Area Del Terreno

CERTIFICADO DE TITULO
SOLAR No.
MANZANA No.
DC No....