ARRAS FINAL DPTO 302
Páginas: 5 (1009 palabras)
Publicado: 10 de noviembre de 2015
Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una en la que conste el Contrato de COMPRA VENTA, que celebran de una parte, CANDELARIA DELIA MARGARITA ARENAZA DE RIVERO DE VIZCARRA, identificado con DNI Nº 07249427, de nacionalidad peruana, estado civil viuda, ocupación Empresaria, con domicilio en Jirón Carlos Baca Flor Nº 420 Dpto 201, Urbanización Las Magnolias, Santiago de Surco,Provincia y Departamento de Lima, a quien en adelante se le denominará LA VENDEDORA; y de la otra parte, DORIS MELISA MACHADO HONORES, identificada con DNI Nº 40656866, de nacionalidad peruana, estado civil casada, ocupación Químico Farmacéutica, con domicilio en Jirón Acora Nº 1718. , y CRISTIAN FELIPE ORIUNDO GUARDA, identificado con DNI Nº 40547429, de nacionalidad peruana, estadocivil casado, ocupación Químico Farmacéutico, con domicilio en Jirón Hoyle Palacios Nº 407, Urbanización La Corporación, Distrito de El Agustino, Provincia y Departamento de Lima, a quien en adelante se les denominará LOS COMPRADORES; en los términos y condiciones siguientes:
PRIMERA: ANTECEDENTES
LA VENDEDORA es propietaria del DEPARTAMENTO 302, UBICADO EN LA CALLE BILBAO N° 163 DE LA URBANIZACIÓNMAYORAZGO PRIMERA ETAPA, DISTRITO DE ATE, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, CON SU COCHERA SIGNADA CON EL N° 03 Y LOS AIRES DE LAS MISMAS, cuya áreas, linderos, medidas perimétricas, dominio y demás especificaciones corren inscritos en la Partida Electrónica Nº 11077333 y Partida Electrónica N° 11077324, del Registro de la Propiedad Inmueble de Lima, respectivamente.
SEGUNDA: LA VENTA Y SUEXTENSION-
Por el presente documento LA VENDEDORA da en venta real y enajenación perpetua y definitiva a favor de LOS COMPRADORES el inmueble a que se refiere la Cláusula precedente y cuyas áreas, linderos y medidas perimétricas aparecen en las Partidas Electrónicas antes señaladas.
La venta es Ad-Corpus y comprende sus entradas, salidas, usos, costumbres, servidumbres, construcciones y, en general,todo cuanto de hecho y por derecho corresponde o puede corresponderle, sin reserva ni limitación alguna.
TERCERA: EL PRECIO.-
El precio de venta pactado de común acuerdo del inmueble mencionado en la cláusula Primera de este contrato, es de S/. 378,00.00 (TRECIENTOS SETENTA Y OCHO MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES) que serán pagados dentro de los ……días siguientes a la fecha de suscripción del presentecontrato.
CUARTA: ARRAS CONFIRMATORIAS.-
Las partes dejan constancia de que en la fecha de suscripción de este contrato, LOS COMPRADORES entregan a LA VENDEDORA, la cantidad de S/. 18,900.00 (DIECIOCHO MIL NOVECIENTOS Y 00/100 NUEVOS SOLES) en calidad de arras confirmatorias; que se pagara a la firma del presente contrato, mediante Cheque Gerencia a favor de LA VENDEDORA, a nombre de CANDELARIADELIA MARGARITA ARENAZA DE RIVERO VIUDA DE VIZCARRA.
Y el saldo de S/. 359,100.00 (TRECIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL CIEN Y 00/100 NUEVOS SOLES) a la suscripción de la Escritura Pública de Compra Venta que origine del Departamento 302(TERCER PISO) con su Cochera(3) y los aires de la calle Bilbao N° 163, se pagara mediante Cheque Gerencia a favor de LA VENDEDORA cuyo nombre es CANDELARIA DELIAMARGARITA ARENAZA DE RIVERO VIUDA DE VIZCARRA, que se efectuara el día……del mes de………del año dosmilcatorce; monto que será la cancelación total de la Compra Venta del Inmueble antes mencionado. Asimismo hará entrega del inmueble, procurándole a LOS COMPRADORES tomar efectiva posesión de dicho bien.
QUINTA:
Las partes acuerdan que en caso de incumplimiento de LOS COMPRADORES por causa imputable aellos, LA VENDEDORA, puede dejar sin efecto el Contrato conservando las arras confirmatorias las mismas que se convertirán en arras penales. De otro lado si LA VENDEDORA, fuera quien no cumpla, LOS COMPRADORES pueden dejar sin efecto el contrato y exigir el doble del monto entregado en arras confirmatorias, de conformidad con el art. 1478 del Código Civil del Perú
SEXTA: LIBRE DISPOSICION.-
LA...
Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una en la que conste el Contrato de COMPRA VENTA, que celebran de una parte, CANDELARIA DELIA MARGARITA ARENAZA DE RIVERO DE VIZCARRA, identificado con DNI Nº 07249427, de nacionalidad peruana, estado civil viuda, ocupación Empresaria, con domicilio en Jirón Carlos Baca Flor Nº 420 Dpto 201, Urbanización Las Magnolias, Santiago de Surco,Provincia y Departamento de Lima, a quien en adelante se le denominará LA VENDEDORA; y de la otra parte, DORIS MELISA MACHADO HONORES, identificada con DNI Nº 40656866, de nacionalidad peruana, estado civil casada, ocupación Químico Farmacéutica, con domicilio en Jirón Acora Nº 1718. , y CRISTIAN FELIPE ORIUNDO GUARDA, identificado con DNI Nº 40547429, de nacionalidad peruana, estadocivil casado, ocupación Químico Farmacéutico, con domicilio en Jirón Hoyle Palacios Nº 407, Urbanización La Corporación, Distrito de El Agustino, Provincia y Departamento de Lima, a quien en adelante se les denominará LOS COMPRADORES; en los términos y condiciones siguientes:
PRIMERA: ANTECEDENTES
LA VENDEDORA es propietaria del DEPARTAMENTO 302, UBICADO EN LA CALLE BILBAO N° 163 DE LA URBANIZACIÓNMAYORAZGO PRIMERA ETAPA, DISTRITO DE ATE, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, CON SU COCHERA SIGNADA CON EL N° 03 Y LOS AIRES DE LAS MISMAS, cuya áreas, linderos, medidas perimétricas, dominio y demás especificaciones corren inscritos en la Partida Electrónica Nº 11077333 y Partida Electrónica N° 11077324, del Registro de la Propiedad Inmueble de Lima, respectivamente.
SEGUNDA: LA VENTA Y SUEXTENSION-
Por el presente documento LA VENDEDORA da en venta real y enajenación perpetua y definitiva a favor de LOS COMPRADORES el inmueble a que se refiere la Cláusula precedente y cuyas áreas, linderos y medidas perimétricas aparecen en las Partidas Electrónicas antes señaladas.
La venta es Ad-Corpus y comprende sus entradas, salidas, usos, costumbres, servidumbres, construcciones y, en general,todo cuanto de hecho y por derecho corresponde o puede corresponderle, sin reserva ni limitación alguna.
TERCERA: EL PRECIO.-
El precio de venta pactado de común acuerdo del inmueble mencionado en la cláusula Primera de este contrato, es de S/. 378,00.00 (TRECIENTOS SETENTA Y OCHO MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES) que serán pagados dentro de los ……días siguientes a la fecha de suscripción del presentecontrato.
CUARTA: ARRAS CONFIRMATORIAS.-
Las partes dejan constancia de que en la fecha de suscripción de este contrato, LOS COMPRADORES entregan a LA VENDEDORA, la cantidad de S/. 18,900.00 (DIECIOCHO MIL NOVECIENTOS Y 00/100 NUEVOS SOLES) en calidad de arras confirmatorias; que se pagara a la firma del presente contrato, mediante Cheque Gerencia a favor de LA VENDEDORA, a nombre de CANDELARIADELIA MARGARITA ARENAZA DE RIVERO VIUDA DE VIZCARRA.
Y el saldo de S/. 359,100.00 (TRECIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL CIEN Y 00/100 NUEVOS SOLES) a la suscripción de la Escritura Pública de Compra Venta que origine del Departamento 302(TERCER PISO) con su Cochera(3) y los aires de la calle Bilbao N° 163, se pagara mediante Cheque Gerencia a favor de LA VENDEDORA cuyo nombre es CANDELARIA DELIAMARGARITA ARENAZA DE RIVERO VIUDA DE VIZCARRA, que se efectuara el día……del mes de………del año dosmilcatorce; monto que será la cancelación total de la Compra Venta del Inmueble antes mencionado. Asimismo hará entrega del inmueble, procurándole a LOS COMPRADORES tomar efectiva posesión de dicho bien.
QUINTA:
Las partes acuerdan que en caso de incumplimiento de LOS COMPRADORES por causa imputable aellos, LA VENDEDORA, puede dejar sin efecto el Contrato conservando las arras confirmatorias las mismas que se convertirán en arras penales. De otro lado si LA VENDEDORA, fuera quien no cumpla, LOS COMPRADORES pueden dejar sin efecto el contrato y exigir el doble del monto entregado en arras confirmatorias, de conformidad con el art. 1478 del Código Civil del Perú
SEXTA: LIBRE DISPOSICION.-
LA...
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