Arrenamiento

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CONTROVERSIA DE ARRENDAMIENTO




C. JUEZ DEL ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO


__________________, por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones y demás documentos el ubicado en _________________, de esta ciudad, autorizando para tales efectos la C. Lic.___________________, indistinta o conjuntamente, ante usted con el debido respeto comparezco y expongo:


Demando al señor _________________, con domicilio ubicado en ________________, de esta ciudad, las siguientes:



PRESTACIONES

La rescisión del contrato de arrendamiento de fecha _______________, que tenemos celebrado para el local comercial o accesoria que se encuentra ubicada en_________________, de esta ciudad.

p; Como consecuencia de la rescisión del contrato, la desocupación del inmueble objeto del arrendamiento y la entrega de ésta a mí, el arrendador.

c. El pago de la cantidad de $___________ (____________), por los meses de _______________, del presente año, a razón de $__________ (______________), mensuales, pactadocomo pensiones rentísticas.

d. El pago de la cantidad de $___________ (____________), por los meses de _______________, del presente año, por concepto del ______% más sobre la renta convenida durante los ______ primero meses, por no entregarme el local arrendado al vencimiento del contrato.

e. El pago de la cantidad de $___________ (____________),por los meses de _______________, del presente año, a razón de $__________ (______________), mensuales, ya que se estipuló en el contrato que si no me entregaba el local arrendado, las pensiones rentísticas aumentarían a la cantidad descrita en este inciso, también solicito que me pague las rentas que se sigan venciendo hasta la total solución del presente juicio.

f. Elpago de la cantidad de $__________ (_____________), por concepto de pena convencional por incumplimiento en el contrato base de la acción.
g. El pago de los gastos y costas del juicio.

Mi demanda se fundamenta en los siguientes hechos y consideraciones de derecho:


HECHOS

Con fecha ___________, celebré contrato de arrendamiento con el señor __________, respectodel local comercial o accesoria ubicada en __________, de esta ciudad.

Fijamos el término del arrendamiento por _________ forzoso para ambas partes y el precio de la renta en la cantidad de $_________ (_____________), mensuales.

En la cláusula ________ del contrato de arrendamiento se pactó que, por no entregar al vencimiento del contrato del local o accesoria arrendada, el arrendatariopagaría _______% más durante los ______ primeros meses sobre la renta convenida.

En la cláusula ________ del contrato de arrendamiento se pactó que si al término del plazo adicional que se menciona en el punto anterior continuaba el arrendatario ocupando el local arrendado, cubriría cada mes sucesivo por concepto de renta la suma de $__________ (___________), que sería incrementada en ciento porciento por cada uno de los años que siguiera ocupando dicho local, hasta que lo desocupara y me lo entregara con todas las pertenencias que al local le correspondan.

En la cláusula ________ del contrato de arrendamiento, que exhibo

se pactó que el arrendatario pagaría _____% sobre cada mensualidad de los meses en que no pagará el día estipulado, por concepto de gastos, cobranzas y demástrastornos derivados del atraso.

También se pactó que pagaría la cantidad de $_________ (__________) como pena convencional por incumplimiento del contrato.

Es el caso que la parte demandada ha dejado de pagar la renta de los meses de ______________, del presente año, por lo que recurro a esta vía y forma.


SOLICITUD DE EMBARGO

Con fundamento en lo establecido por le...