ARRENDAMIENTO DATOS

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO


CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR J JESUS RAMIREZ IBARRA A QUIEN SE LE DENOMINARA EN ADELANTE “EL ARRENDADOR” Y POR OTRA EL (LA) SEÑOR (A) _______________________________________________EN SU CARÁCTER DE “ARRENDATARIA/O”, RESPECTO DEL INMUEBLE QUE SE MENCIONA MAS ADELANTE Y DE ACUERDO CON LO QUE SE CONTIENE EN LAS SIGUIENTES DECLARACIONESY CLAUSULAS.



D E C L A R A C I O N E S

I.- Declara “EL ARRENDADOR”:
a) Tener poder amplio con respecto del inmueble marcado con el No. _____________ de la calle ________________________ en la Colonia __________________________en esta ciudad de Guadalajara, Jalisco.
b) Que dicho inmueble se encuentra al corriente en el pago de todas sus contribuciones fiscales y que no reporta a la fecha ningúnadeudo.
c) Que es su deseo celebrar el presente contrato de arrendamiento por un plazo que se considere forzoso señalado en las cláusulas del presente contrato.
II.- Declara la “ARRENDATARIA/O”
a) Ser mayor de edad y encontrarse debidamente capacitada para obligarse en los términos del presente contrato.
b) Conocer el estado físico y jurídico del inmueble materia del presente contrato.
EXPUESTOLO ANTERIOR, LOS COMPARECIENTES ACUERDAN LO QUE SE CONTIENE EN LAS SIGUIENTES:


C L A U S U L A S


PRIMERA.- “EL ARRENDADOR” otorga en arrendamiento a la “ARRENDATARIA/O” el inmueble marcado con el No. No. ___________________ de la calle _______________________________ en la Colonia _______________________________en esta ciudad de Guadalajara, Jalisco, recibiéndolo esta ultima en dicho conceptode arrendamiento, al momento de la firma del presente contrato, de conformidad con los artículos 1980, 1982, 1983 y 1984 del Código Civil para el Estado de Jalisco, así mismo se detalla a continuación la descripción e inventario completo del inmueble arrendado el cuál consta de lo siguiente:________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

SEGUNDA.- “LA ARRENDATARIA/O” pagara por concepto de renta la cantidad de $ ______________ (_________________________________________________pesos 00/100) mensuales, debiéndose cubrir por meses adelantados, el día _________ de cada mes en el domicilio del “Arrendador” o en el lugar que al momento de la firma del presente contrato acuerdenlas partes, artículo 1981 y 2005 fracción I del Código Civil para el Estado de Jalisco.

Así mismo, y en calidad de depósito para prever cualquiera de los supuestos mencionados en este contrato, “LA ARRENDATARIA/O” entrega a “EL ARRENDADOR” la cantidad de $ _______________ (_____________________________________________ pesos 00/100 m.n.) .

TERCERA.- El presente contrato de arrendamiento, tendráuna duración de 1 un año forzoso para ambas partes, contando a partir de la firma del presente contrato, es decir iniciando su vigencia el día________ del mes de _____________ del 2015, y concluyendo el día ________ del mes de _________________ del 2015, siendo opcional para ambas partes la prorroga o renovación del presente contrato de conformidad con lo dispuesto por el artículo 2044 para elEstado de Jalisco.

CUARTA.- “ LA ARRENDATARIA/O” destinará el inmueble material del presente contrato únicamente para uso habitacional quedando estrictamente prohibido destinarlo para cualquier otro fin, siendo esto una causa especial de rescisión del presente contrato, Artículo 2005 fracción III, del Código Civil para el Estado de Jalisco.

QUINTA.- En caso que “LA ARRENDATARIA/O” quisiera seguirrentando el inmueble por un plazo mayor que el señalado en la cláusula tercera, deberán notificarlo al arrendador con treinta días de anticipación a la fecha que termine el presente contrato, para que “EL ARRENDADOR” otorgue su consentimiento con dicha petición, en ambos casos, deberá notificarse en forma fehaciente. “EL ARRENDADOR” tendrá el derecho de aumentar la renta en un 10 diez por...