Arrendamiento De Bien Inmueble

MODELO BORRADOR
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE UN BIEN INMUEBLE


Entre los suscritos a saber:

PARTES
(PROPIETARIO, POSEEDOR, EL CUAL DEBERÁ ESTAR DEBIDAMENTE INDIVIDUALIZADO E IDENTIFICADO)por una parte, quien en adelante se denominará el ARRENDADOR y………………. mayor de edad, identificado como aparece al pie de su firma, obrando en nombre y representación de (SEC. EDUCACIÓN, ALCALDÍA,ENTIDAD COMPETENTE, ETC.), según obra en (ACTA DE POSESIÓN) No. ….. de fecha ……………, quien en adelante se denominará EL ARRENDATARIO, hemos decidido celebrar el contrato de arrendamiento de un bien inmuebleque se rige por las siguientes cláusulas:

PRIMERA.- OBJETO Y DURACIÓN DEL CONTRATO: Mediante el presente contrato, EL ARRENDADOR concede AL ARRENDATARIO, por un lapso de (AÑOS), el goce del prediobien inmueble (RURAL O URBANO SEGÚN SEA), (DESCRIPCIÓN DEL BIEN, TOTAL, PARCIAL SEGÚN SEA EL TERRENO A ARRENDAR; NOMBRE, NOMENCLATURA, ETC., Y SU UBICACIÓN) cuyos linderos se determinan de lasiguiente forma: // XXXXXX //, que se identifica con el folio de matrícula inmobiliaria XXXXXXX de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de XXXXXXXX y la ficha catastral XXXXXXXXXX.

SEGUNDA.-VALOR, OPORTUNIDAD Y SITIO: EL ARRENDATARIO se obliga a pagar al ARRENDADOR como canon la suma de (LETRAS Y NÚMEROS) en (LUGAR DONDE CANCELARÁ DICHO VALOR) dentro de los (XX) días de cada período, alARRENDADOR o a su orden. (EL INCREMENTO SOBRE LA MISMA SERÁ EL ESTABLECIDO DE CONFORMIDAD CON LA NORMATIVIDAD VIGENTE) (INDICAR DE ACUERDO A LA ENTIDAD COMPETENTE CÓMO SERÁ EL PAGO DE ESE CANON, CDP,REGISTRO PRESUPUESTAL, ETC.).
 
TERCERA.- DESTINACIÓN: El ARRENDATARIO se obliga a darle al predio el uso y destinación para la instalación de una Sede de la Institución Educativa (XXXXXXXXX) y no ledará otro, ni cederá, ni transferirá el arrendamiento sin autorización escrita del ARRENDADOR. 
El incumplimiento de esta obligación, dará derecho al ARRENDADOR para dar por terminado el contrato...