Arrendamiento en méxico

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Mercado de Arrendamiento
México 2011

Elaborado por:
Alberto Arredondo Méndez
aarredondo@water-capital.com
11 de Noviembre 2011.

Índice

1. Financiamiento y Economía en laActualidad 3
2. Marco Jurídico 6
3. Arrendamiento en México 7
3.1 Competidores 7
3.2 Miembros actuales de la AMSOFAC. 8
4. Comportamiento y evolución del Mercado de Arrendamiento en México 10
5. PIB por Estado y por Sector Económico 13
6. Reporte INEGI vs Water Capital 13
7. Análisis de variación porcentual anual de ventas en México 15
8. Inversión extranjera por sector 20
20
9.Conclusiones 21
9. Bibliografía 23


1. Financiamiento y Economía en la Actualidad

Actualmente México es la 14ª economía mas grande del mundo, además de acuerdo con proyecciones recientes de PricewaterhouseCoopers y HSBC Global Research, se estima que hacia el 2050 ocupe entre el 7º y 8º lugar en el escenario mundial, superando a países como Francia, Italia, Canadá, España yAustralia.
Los servicios distintos del comercio (47%), las manufacturas (18%), el comercio (16%) y la minería (8%) son los sectores con mayor participación económica. Entre 1980 y 2010 el sector servicios si contemplar comercio aumento su participación en 12 puntos porcentuales del PIB, lo que denota el fortalecimiento de la demanda interna.
Tras haber superado la reciente crisis global, la economíamexicana creció un 5.5% en 2010 y continua con esta tendencia positiva, impulsada principalmente por el comercio, el cual registro una tasa del 13.3% y la industria manufacturera con un ritmo de 9.9%. Destaca en este ultimo sector, el crecimiento de los segmentos de fabricación de maquinaria y equipo con un 42.8%, el de equipo de transporte con un 40.4% y las industrias metálicas básicas con un13.4%, rubros en los que el Arrendamiento Puro es clave. Algunos servicios como el de transportes, correos y almacenamiento con el 6.4% e información en medios masivos con un 5.6% también contribuyeron a la expansión económica de 2010.
Cabe destacar que el nivel del PIB en el cuarto trimestre de 2010 fue mayor a los observados antes de la crisis global, con lo cual México se ha recuperado y pasaahora a una etapa de expansión adicional manteniendo tasas elevadas de crecimiento lo cual le da a las arrendadoras un panorama muy positivo para los siguientes años.
Las proyecciones de crecimiento de México para 2011 se han cumplido continuamente a la alza. Hoy las expectativas de las corredurías internacionales arrojan un crecimiento de entre 4 y 5%, afirmando y cumpliendo con las expectativasde un solido desempeño económico, como todos lo sabemos la inversión se ha ido reactivado gradualmente, en especifico la inversión en maquinaria y equipo mostro un crecimiento anual de 6.6%. Adicionalmente la inversión extranjera directa (IED) ha mostrado una tendencia favorable durante los últimos años, de 2000 a 2009 la IED per cápita creció 167%, durante ese mismo periodo esta ha superado en 65%a los niveles observados en Brasil.
De acuerdo con la OIT y los centros estadísticos de Estados Unidos, Canadá y la OCDE, la tasa de desempleo de México en 2010 fue la menor del continente americano y una de las más bajas entre los países miembros de la OCDE. Se registró un repunte histórico en la generación de empleos formales en el sector privado, creándose 730,348 plazas formales aseguradasal IMSS, el mayor incremento desde 1996.
El 86% de dicha generación se explica por las ganancias en las industrias de transformación (274,209), el comercio (136,968), los servicios para empresas, personas y hogar (131,181) y la construcción (85,532).
Impulsada por el desempeño favorable del empleo, la confianza del consumidor se recupera gradualmente de la reciente crisis mundial y presenta 13...