ARRENDAMIENTO FINANCIERO Expo
Páginas: 5 (1123 palabras)
Publicado: 12 de abril de 2015
ARRENDAMIENTO
FINANCIERO
Jorge Alberto Matus
Julio Eduardo Martínez
Yared Carmona Valenzuela
Arrendamiento financiero
Es un contrato mediante el cual, el arrendador
traspasa el derecho a usar un bien a un
arrendatario, a cambio del pago de rentas de
arrendamiento durante un plazo determinado, al
término del cual el arrendatario tiene la opción
de comprar el bien arrendado pagando un preciodeterminado, devolverlo o renovar el contrato.
DEFINICIÓN
Contrato mediante el cual la
arrendadora se compromete a
otorgar el uso o goce temporal
de un bien al arrendatario, ya sea
persona física o moral, obligándose
este último a pagar una renta
periódica que cubra el valor original
Es un contrato mediante el cual, el arrendador traspasa
el derecho a usar un bien a un arrendatario, a cambio delpago
de rentas de arrendamiento durante un plazo determinado, al término
del cual el arrendatario tiene la opción de comprar el bien arrendado
pagando un precio determinado, devolverlo o renovar el contrato.
Contrato mediante el cual la arrendadora se compromete a otorgar el
uso o goce temporal de un bien al arrendatario, ya sea
persona física o moral, obligándose este último a pagar una rentaperiódica que cubra el valor original del bien, más la carga financiera,
y los gastos adicionales que contemple el contrato.
ARRENDAMIENTO
FINANCIERO
Cede el uso del
bien
Paga un monto
periódicamente
Arrendador
Arrendatario
¿Por quién se regula?
En México el arrendamiento financiero
se regula por la Ley General de
Títulos y Operaciones de Crédito en
base a artículos 408, 409, 410, 411,
412,413, 414, 415, 416, 417, 418.
Capítulo VI. Del arrendamiento financiero
http://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/pdf/145_130614.
pdf
Antecedentes en México
En México, el arrendamiento aparece en los años sesenta y su
aceptación fue buena debido a los beneficios fiscales que éste
ofrecía con el famoso criterios trece, por el cual la totalidad de las
rentas que el arrendamiento pagaba erandeducibles en un cien
por ciento.
Algunas de estas primeras arrendadoras contaban con socios
extranjeros, generalmente bancos, los cuales otorgaban recursos
en dólares para que éstos ofrecieran arrendamiento en moneda
extranjera a costos inferiores de los ofrecidos en moneda nacional.
Marco legal
Es una de las formas de adquirir bienes, por
lo general activos fijos, que se encuentra
regulada por la LeyGeneral de
Organizaciones y Actividades Auxiliares
del Crédito, por considerar que se trata de
operaciones financieras.
ELEMENTOS
PERSONALES
Proveedor.
Transfiere al arrendador la propiedad del bien objeto del contrato, es
decir El dador o proveedor debe ser una entidad financiera o una sociedad que
tenga por objeto operaciones financieras.
Arrendador. La persona natural o jurídica queentrega bienes en arrendamiento
financiero a uno o más arrendatarios.
Arrendatario.
La persona natural o jurídica que al celebrar contrato de
arrendamiento financiero, obtiene derecho al uso y goce del bien, en los términos y
condiciones contractuales respectivos.
ESENCIALES
Para que puedan existir los contratos se precisa del
consentimiento y del objeto que
pueda ser materia del mismo, elA.F. requiere para su existencia del acuerdo de
voluntades, es decir, de la concurrencia de las voluntades de la arrendadora financiera y del
arrendatario financiero.
objeto está constituido por la cosa que el obligado debe dar y el hecho que el obligado
El
debe hacer ; consiste en una prestación cuyo contenido es dar bienes o prestar
servicios destinados al cumplimiento del fin del contrato.La
causa como el fin esencial se propone al celebrar el acto, o el fin inmediato o directo en
vista del cual se obligan: el fin para el arrendador financiero es obtener un lucro por la
financiación que otorga al arrendatario financiero; y para éste, la obtención del uso del
bien que necesita para su explotación sin necesidad de adquirirlo en propiedad.
DE VALIDEZ
•
•
Capacidad de goce y de...
FINANCIERO
Jorge Alberto Matus
Julio Eduardo Martínez
Yared Carmona Valenzuela
Arrendamiento financiero
Es un contrato mediante el cual, el arrendador
traspasa el derecho a usar un bien a un
arrendatario, a cambio del pago de rentas de
arrendamiento durante un plazo determinado, al
término del cual el arrendatario tiene la opción
de comprar el bien arrendado pagando un preciodeterminado, devolverlo o renovar el contrato.
DEFINICIÓN
Contrato mediante el cual la
arrendadora se compromete a
otorgar el uso o goce temporal
de un bien al arrendatario, ya sea
persona física o moral, obligándose
este último a pagar una renta
periódica que cubra el valor original
Es un contrato mediante el cual, el arrendador traspasa
el derecho a usar un bien a un arrendatario, a cambio delpago
de rentas de arrendamiento durante un plazo determinado, al término
del cual el arrendatario tiene la opción de comprar el bien arrendado
pagando un precio determinado, devolverlo o renovar el contrato.
Contrato mediante el cual la arrendadora se compromete a otorgar el
uso o goce temporal de un bien al arrendatario, ya sea
persona física o moral, obligándose este último a pagar una rentaperiódica que cubra el valor original del bien, más la carga financiera,
y los gastos adicionales que contemple el contrato.
ARRENDAMIENTO
FINANCIERO
Cede el uso del
bien
Paga un monto
periódicamente
Arrendador
Arrendatario
¿Por quién se regula?
En México el arrendamiento financiero
se regula por la Ley General de
Títulos y Operaciones de Crédito en
base a artículos 408, 409, 410, 411,
412,413, 414, 415, 416, 417, 418.
Capítulo VI. Del arrendamiento financiero
http://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/pdf/145_130614.
Antecedentes en México
En México, el arrendamiento aparece en los años sesenta y su
aceptación fue buena debido a los beneficios fiscales que éste
ofrecía con el famoso criterios trece, por el cual la totalidad de las
rentas que el arrendamiento pagaba erandeducibles en un cien
por ciento.
Algunas de estas primeras arrendadoras contaban con socios
extranjeros, generalmente bancos, los cuales otorgaban recursos
en dólares para que éstos ofrecieran arrendamiento en moneda
extranjera a costos inferiores de los ofrecidos en moneda nacional.
Marco legal
Es una de las formas de adquirir bienes, por
lo general activos fijos, que se encuentra
regulada por la LeyGeneral de
Organizaciones y Actividades Auxiliares
del Crédito, por considerar que se trata de
operaciones financieras.
ELEMENTOS
PERSONALES
Proveedor.
Transfiere al arrendador la propiedad del bien objeto del contrato, es
decir El dador o proveedor debe ser una entidad financiera o una sociedad que
tenga por objeto operaciones financieras.
Arrendador. La persona natural o jurídica queentrega bienes en arrendamiento
financiero a uno o más arrendatarios.
Arrendatario.
La persona natural o jurídica que al celebrar contrato de
arrendamiento financiero, obtiene derecho al uso y goce del bien, en los términos y
condiciones contractuales respectivos.
ESENCIALES
Para que puedan existir los contratos se precisa del
consentimiento y del objeto que
pueda ser materia del mismo, elA.F. requiere para su existencia del acuerdo de
voluntades, es decir, de la concurrencia de las voluntades de la arrendadora financiera y del
arrendatario financiero.
objeto está constituido por la cosa que el obligado debe dar y el hecho que el obligado
El
debe hacer ; consiste en una prestación cuyo contenido es dar bienes o prestar
servicios destinados al cumplimiento del fin del contrato.La
causa como el fin esencial se propone al celebrar el acto, o el fin inmediato o directo en
vista del cual se obligan: el fin para el arrendador financiero es obtener un lucro por la
financiación que otorga al arrendatario financiero; y para éste, la obtención del uso del
bien que necesita para su explotación sin necesidad de adquirirlo en propiedad.
DE VALIDEZ
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Capacidad de goce y de...
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