Arrendamiento financiero

UNIVERSIDAD NACIONAL EXPERIMENTAL
“SIMÓN RODRÍGUEZ”
SAN DIEGO – EDO. CARABOBO
CATEDRA: ADMINISTRACIÓN DE RECURSOS MATERIALES Y FINANCIEROS III

PARTICIPANTES:

Josué Villalonga C.I 15.898.822


San Diego, Mayo de 2011
 

ESQUEMA

1.- Concepto de Arrendamiento financiero o leasing
2.- Marco legal de los arrendamientos
3.- Tipos de Arrendamientos.
4.-Características de los Arrendamientos.
5.- Ventajas y limitaciones del arrendamiento
6.- Arrendar o Comprar: Ventajas y desventajas.
7.- Fuentes de Arrendamiento.
8.- Contratos de arrendamientos.

Concepto de Arrendamiento Financiero o leasing.
Una fuente de financiamiento que puede obtener la empresa es a través del arrendamiento financiero, es decir en vez de comprar el activo tomarlo enarrendamiento; bajo un contrato con el cual va a poder utilizar el activo y pagarlo en alquiler por cuotas previamente acordadas. Por lo tanto podemos definir el arrendamiento financiero como un contrato mediante el cual el dueño de un activo (arrendador), le confiere a otra persona (arrendatario) el derecho exclusivo de utilizar el activo por un periodo determinado de tiempo, recibiendo el arrendador pagodel alquiler por el uso de su activo. El periodo del contrato se asocia mucho con la vida útil del equipo.
El arrendamiento financiero también conocido como leasing es un contrato de financiación, cuyo objetivo primordial es ofrecer a las empresas medios de financiamientos alternativos o complementarios a las líneas de créditos tradicionales, y mediante el cual la arrendadora se compromete aotorgar el uso o goce de determinados bienes muebles e inmuebles en un determinado periodo de tiempo, obligándose a pagar una renta periódica que cubra el valor original del bien, más la carga financiera, y los gastos adicionales que contemple el contrato.
Al final del plazo estipulado el arrendatario tendrá la opción de comprar el bien a un precio predefinido, devolverlo o prorrogar el plazodel contrato por periodos posteriores.
Según a las normas internacionales de Contabilidad NIC 17:
Arrendamiento financiero es un tipo de arrendamiento en el que se transfieren sustancialmente todos los riesgos y beneficios inherentes a la propiedad del activo. La propiedad del mismo, en su caso, puede o no ser transferida.
Arrendador: La persona natural o jurídica que entrega bienes enarrendamiento financiero a uno o más arrendatarios.
Arrendatario: La persona natural o jurídica, nacional o extranjera que al celebrar contrato de arrendamiento financiero, obtiene derecho al uso, goce y explotación económica del bien, en los términos y condiciones contractuales respectivas.

Conclusiones.
El arrendamiento financiero es un contrato en virtud del cual, la arrendadora financiera seobliga a adquirir determinados bienes y conceder su goce temporal, a plazo forzoso, a una persona física o moral, obligándose ésta a pagar una cantidad determinada o determinable en los términos que se convenga

 
Marco legal de los arrendamientos Financieros
El arrendamiento financiero es una de las formas de adquirir bienes, por lo general activos fijos, que se encuentra regulada por la LeyGeneral de Organizaciones y Actividades Auxiliares del Crédito, por considerar que se trata de operaciones financieras. Dicha Ley define al contrato de arrendamiento financiero como aquél por el cual la arrendadora financiera se obliga a adquirir determinados bienes y a conceder su uso o goce temporal, a plazo forzoso, a una persona física o moral, obligándose ésta a pagar como contraprestación quese liquidará en pagos parciales, según se convenga, una cantidad de dinero determinada o determinable, que cubra el valor de adquisición de los bienes, las cargas financieras y los demás accesorios, y a adoptar al vencimiento del contrato alguna de las siguientes opciones terminales:
La compra de los bienes a un precio inferior a su valor de adquisición, que quedará fijado en el contrato.
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