Arrendamiento Financiero
Páginas: 10 (2345 palabras)
Publicado: 9 de octubre de 2011
INTRODUCCIÓN
La importancia que tienen los medios de pago para fomentar el desarrollo y la prosperidad de la población en general y de las empresas en particular es y será siempre un asunto de primer orden. Los cheques, giros, letras y pagarés han formado siempre parte usual en la realización de una serie de transacciones comerciales y mercantiles.
Pero las operaciones de compra de bienesde capital han ido desarrollando sus propias herramientas financieras tales como el Factoring, Leasing, Renting, Forfaiting, entre otras. Todas ellas de relativa reciente aparición.
Fue a inicios de los años 80, que va haciéndose conocido en el Perú un nuevo y muy versátil instrumento financiero para la adquisición de bienes de capital como vehículos, maquinarias entre otros: el arrendamientoFinanciero o Leasing (del inglés: to lease” = alquilar).
El arrendamiento financiero al ser un contrato con opción de compra se utiliza como apalancamiento financiero, favoreciendo a las empresas que no cuentan con el capital de inversión necesario o suficiente para adquirir un activo fijo que demande una fuerte inversión de dinero, o que lo deseen en vez de un crédito bancario, teniendo encuenta además que el leasing permite la cesión de uso inmediata.
Marco Legal
El arrendamiento financiero es una de las formas de adquirir bienes, por lo general activos fijos, que se encuentra regulada por la Ley General de Organizaciones y Actividades Auxiliares del Crédito, por considerar que se trata de operaciones financieras.
Dicha Ley define al contrato de arrendamiento financiero comoaquél por el cual la arrendadora financiera se obliga a adquirir determinados bienes y a conceder su uso o goce temporal, a plazo forzoso, a una persona física o moral, obligándose ésta a pagar como contraprestación que se liquidará en pagos parciales, según se convenga, una cantidad de dinero determinada o determinable, que cubra el valor de adquisición de los bienes, las cargas financieras y losdemás accesorios, y a adoptar al vencimiento del contrato alguna de las siguientes opciones terminales:
La compra de los bienes a un precio inferior a su valor de adquisición, que quedará fijado en el contrato.
A prorrogar el plazo para continuar con el uso o goce temporal, pagando una renta inferior a los pagos periódicos que venía realizando, conforme a las bases que se establezcan en el contrato,o
A participar con la arrendadora financiera en el precio de venta de los bienes a un tercero.
Esta Ley, además prevé la posibilidad de que el bien sea entregado directamente al arrendatario por el proveedor; fabricante o constructor; asimismo, establece las obligaciones y responsabilidades de las partes (Arrendador y arrendatario) y señala diversos aspectos de control.
LEY DEL ISR
Losartículos que nos hablan sobre arrendamiento financiero en la lay del ISR son: 9, 18, 31 fracción 17, 44, 45, 45e, 47 fracción 5°, 48, 125 fracción 3°, 172 fracción 2° y 198.
Definición: contrato por el cual la arrendadora financiera adquiere determinados bienes y concede el uso o goce temporal de estos a una persona ya sea física o moral, obligándose está a pagar como contraprestación que seliquidara en pagos parciales según se convenga una cantidad de dinero determinada que cubra el valor de adquisición de los bienes y demás gastos originados.
Art.9 En contratos de arrendamiento financiero se considerara como interese la diferencia entre el total de pagos y el monto original de la inversión.
Art.18 Opción para arrendamiento financiero de considerar como ingreso obtenido en elejercicio el total del precio pactado o la parte del precio exigible durante el mismo
Art.44 Tratándose de contratos de arrendamiento financiero, el arrendatario considerara como monto original de la inversión, la cantidad que se hubiere pactado como valor del bien en el contrato respectivo.
Art.45-E Deberán Deducir el costo de lo vendido en la proporción que represente el ingreso percibido en...
La importancia que tienen los medios de pago para fomentar el desarrollo y la prosperidad de la población en general y de las empresas en particular es y será siempre un asunto de primer orden. Los cheques, giros, letras y pagarés han formado siempre parte usual en la realización de una serie de transacciones comerciales y mercantiles.
Pero las operaciones de compra de bienesde capital han ido desarrollando sus propias herramientas financieras tales como el Factoring, Leasing, Renting, Forfaiting, entre otras. Todas ellas de relativa reciente aparición.
Fue a inicios de los años 80, que va haciéndose conocido en el Perú un nuevo y muy versátil instrumento financiero para la adquisición de bienes de capital como vehículos, maquinarias entre otros: el arrendamientoFinanciero o Leasing (del inglés: to lease” = alquilar).
El arrendamiento financiero al ser un contrato con opción de compra se utiliza como apalancamiento financiero, favoreciendo a las empresas que no cuentan con el capital de inversión necesario o suficiente para adquirir un activo fijo que demande una fuerte inversión de dinero, o que lo deseen en vez de un crédito bancario, teniendo encuenta además que el leasing permite la cesión de uso inmediata.
Marco Legal
El arrendamiento financiero es una de las formas de adquirir bienes, por lo general activos fijos, que se encuentra regulada por la Ley General de Organizaciones y Actividades Auxiliares del Crédito, por considerar que se trata de operaciones financieras.
Dicha Ley define al contrato de arrendamiento financiero comoaquél por el cual la arrendadora financiera se obliga a adquirir determinados bienes y a conceder su uso o goce temporal, a plazo forzoso, a una persona física o moral, obligándose ésta a pagar como contraprestación que se liquidará en pagos parciales, según se convenga, una cantidad de dinero determinada o determinable, que cubra el valor de adquisición de los bienes, las cargas financieras y losdemás accesorios, y a adoptar al vencimiento del contrato alguna de las siguientes opciones terminales:
La compra de los bienes a un precio inferior a su valor de adquisición, que quedará fijado en el contrato.
A prorrogar el plazo para continuar con el uso o goce temporal, pagando una renta inferior a los pagos periódicos que venía realizando, conforme a las bases que se establezcan en el contrato,o
A participar con la arrendadora financiera en el precio de venta de los bienes a un tercero.
Esta Ley, además prevé la posibilidad de que el bien sea entregado directamente al arrendatario por el proveedor; fabricante o constructor; asimismo, establece las obligaciones y responsabilidades de las partes (Arrendador y arrendatario) y señala diversos aspectos de control.
LEY DEL ISR
Losartículos que nos hablan sobre arrendamiento financiero en la lay del ISR son: 9, 18, 31 fracción 17, 44, 45, 45e, 47 fracción 5°, 48, 125 fracción 3°, 172 fracción 2° y 198.
Definición: contrato por el cual la arrendadora financiera adquiere determinados bienes y concede el uso o goce temporal de estos a una persona ya sea física o moral, obligándose está a pagar como contraprestación que seliquidara en pagos parciales según se convenga una cantidad de dinero determinada que cubra el valor de adquisición de los bienes y demás gastos originados.
Art.9 En contratos de arrendamiento financiero se considerara como interese la diferencia entre el total de pagos y el monto original de la inversión.
Art.18 Opción para arrendamiento financiero de considerar como ingreso obtenido en elejercicio el total del precio pactado o la parte del precio exigible durante el mismo
Art.44 Tratándose de contratos de arrendamiento financiero, el arrendatario considerara como monto original de la inversión, la cantidad que se hubiere pactado como valor del bien en el contrato respectivo.
Art.45-E Deberán Deducir el costo de lo vendido en la proporción que represente el ingreso percibido en...
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