Arrendamiento financiero
Páginas: 15 (3674 palabras)
Publicado: 26 de mayo de 2010
ÍNDICE
Portada
Introducción 3
Definición de arrendamiento financiero 4
Marco legal del arrendamiento financiero 4
Características del arrendamiento financiero 5
Ventajas del arrendamiento financiero 6
Desventajas del arrendamiento financiero 7
Clases de leasing 8
Cuándo comprar o arrendar un equipo 13
Características de los contratos de arrendamiento 19Elementos de los contratos de arrendamiento 20
Conclusiones 23
Bibliografía 24
INTRODUCCIÓN
El leasing es una nueva forma de arrendamiento en que una sociedad adquiere determinados bienes a titulo de alquiler, mediante el pago de un canon y con la opción para el arrendatario, al vencimiento del plazo del contrato, continuar con el mismo en nuevas condiciones o adquirir el bien. Esteinstrumento sobresale por su naturaleza, legislación, tratamiento fiscal y contable.
El arrendamiento financiero es una opción de financiamiento que buscan las empresas para resolver sus problemas de liquidez, financiar sus planes de expansión o incluso para iniciar las operaciones de un negocio.
Como consecuencia de la crisis económica que enfrenta hoy día el país, losempresarios prefieren no destinar la mayoría de su capital a la adquisición de bienes para la producción, sino que mediante el pago de cánones adquieren el uso de esos bienes y puede destinar la otra parte de su capital a actividades de producción.
DEFINICION DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO
El arrendamiento financiero es un contrato mediante el cual la arrendadora se compromete a otorgar el uso ogoce temporal de un bien al arrendatario, ya sea persona física o moral, obligándose este último a pagar una renta periódica que cubra el valor original del bien, más la carga financiera, y los gastos adicionales que contemple el contrato.
MARCO LEGAL DEL ARRENDAMIENTO FINANCIERO
El arrendamiento financiero es una de las formas de adquirir bienes, por lo general activos fijos, que seencuentra regulada por la Ley General de Organizaciones y Actividades Auxiliares del Crédito, por considerar que se trata de operaciones financieras.
Dicha Ley define al contrato de arrendamiento financiero como aquél por el cual la arrendadora financiera se obliga a adquirir determinados bienes y a conceder su uso o goce temporal, a plazo forzoso, a una persona física o moral, obligándoseésta a pagar como contraprestación que se liquidará en pagos parciales, según se convenga, una cantidad de dinero determinada o determinable, que cubra el valor de adquisición de los bienes, las cargas financieras y los demás accesorios, y a adoptar al vencimiento del contrato alguna de las siguientes opciones terminales:
– La compra de los bienes a un precio inferior a su valor deadquisición, que quedará fijado en el contrato.
– A prorrogar el plazo para continuar con el uso o goce temporal, pagando una renta inferior a los pagos periódicos que venía realizando, conforme a las bases que se establezcan en el contrato, o
– A participar con la arrendadora financiera en el precio de venta de los bienes a un tercero.
Esta Ley, además prevé la posibilidad de que el bien seaentregado directamente al arrendatario por el proveedor; fabricante o constructor; asimismo, establece las obligaciones y responsabilidades de las partes (Arrendador y arrendatario) y señala diversos aspectos de control.
CARACTERISTICAS DEL ARRENDAMIENTO FINANCIERO
– El arrendador se compromete a poner a la disposición del arrendatario un material conforme sus indicaciones y deseos.
–Los pagos, cuyo importe ha sido objeto de un acuerdo, son escalonados en un período convenido.
– El arrendatario está obligado a cumplir con el plazo convenido.
– Se debe determinar la vida del bien.
VENTAJAS DEL ARRENDAMIENTO FINANCIERO
Existen varios beneficios derivados de la utilización de esta figura financiera, donde los más comunes son los siguientes:
100% financiamiento:...
Portada
Introducción 3
Definición de arrendamiento financiero 4
Marco legal del arrendamiento financiero 4
Características del arrendamiento financiero 5
Ventajas del arrendamiento financiero 6
Desventajas del arrendamiento financiero 7
Clases de leasing 8
Cuándo comprar o arrendar un equipo 13
Características de los contratos de arrendamiento 19Elementos de los contratos de arrendamiento 20
Conclusiones 23
Bibliografía 24
INTRODUCCIÓN
El leasing es una nueva forma de arrendamiento en que una sociedad adquiere determinados bienes a titulo de alquiler, mediante el pago de un canon y con la opción para el arrendatario, al vencimiento del plazo del contrato, continuar con el mismo en nuevas condiciones o adquirir el bien. Esteinstrumento sobresale por su naturaleza, legislación, tratamiento fiscal y contable.
El arrendamiento financiero es una opción de financiamiento que buscan las empresas para resolver sus problemas de liquidez, financiar sus planes de expansión o incluso para iniciar las operaciones de un negocio.
Como consecuencia de la crisis económica que enfrenta hoy día el país, losempresarios prefieren no destinar la mayoría de su capital a la adquisición de bienes para la producción, sino que mediante el pago de cánones adquieren el uso de esos bienes y puede destinar la otra parte de su capital a actividades de producción.
DEFINICION DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO
El arrendamiento financiero es un contrato mediante el cual la arrendadora se compromete a otorgar el uso ogoce temporal de un bien al arrendatario, ya sea persona física o moral, obligándose este último a pagar una renta periódica que cubra el valor original del bien, más la carga financiera, y los gastos adicionales que contemple el contrato.
MARCO LEGAL DEL ARRENDAMIENTO FINANCIERO
El arrendamiento financiero es una de las formas de adquirir bienes, por lo general activos fijos, que seencuentra regulada por la Ley General de Organizaciones y Actividades Auxiliares del Crédito, por considerar que se trata de operaciones financieras.
Dicha Ley define al contrato de arrendamiento financiero como aquél por el cual la arrendadora financiera se obliga a adquirir determinados bienes y a conceder su uso o goce temporal, a plazo forzoso, a una persona física o moral, obligándoseésta a pagar como contraprestación que se liquidará en pagos parciales, según se convenga, una cantidad de dinero determinada o determinable, que cubra el valor de adquisición de los bienes, las cargas financieras y los demás accesorios, y a adoptar al vencimiento del contrato alguna de las siguientes opciones terminales:
– La compra de los bienes a un precio inferior a su valor deadquisición, que quedará fijado en el contrato.
– A prorrogar el plazo para continuar con el uso o goce temporal, pagando una renta inferior a los pagos periódicos que venía realizando, conforme a las bases que se establezcan en el contrato, o
– A participar con la arrendadora financiera en el precio de venta de los bienes a un tercero.
Esta Ley, además prevé la posibilidad de que el bien seaentregado directamente al arrendatario por el proveedor; fabricante o constructor; asimismo, establece las obligaciones y responsabilidades de las partes (Arrendador y arrendatario) y señala diversos aspectos de control.
CARACTERISTICAS DEL ARRENDAMIENTO FINANCIERO
– El arrendador se compromete a poner a la disposición del arrendatario un material conforme sus indicaciones y deseos.
–Los pagos, cuyo importe ha sido objeto de un acuerdo, son escalonados en un período convenido.
– El arrendatario está obligado a cumplir con el plazo convenido.
– Se debe determinar la vida del bien.
VENTAJAS DEL ARRENDAMIENTO FINANCIERO
Existen varios beneficios derivados de la utilización de esta figura financiera, donde los más comunes son los siguientes:
100% financiamiento:...
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